シティテラス大森西

2015年4月30日 (木) 15:00時点における版

物件概要

• 所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
2. 京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
3. 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分

• 総戸数：279戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月上旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：長谷工コーポレーション　

価格・コスト・販売時状況

• 物件価格は、3LDKのスタンダードな間取り245と265万円の２パターン提示でした。
• ここの売り出し、値段下げましたね。４９００万円台からと・・・
• サイトには南向き3L 4980万円～と書いてあるけど、どの辺りの部屋なんだろう…。ご存知のかたいますか？

交通

• 普段は徒歩で、雨の日は東邦病院前からバスで蒲田でしょうか。
• 一番近い最寄りの駅は京急の梅屋敷ですね。東邦医科大学病院がある所です。
• 3駅使えると行っても徒歩だと13～15分掛かってしまう
• ここはバスも便利ですよ。蒲田からだと東邦病院前まで５分で着きます。
  • バス、便利ですか？蒲田からノンストップなら早いかもですが、5分は言い過ぎ。それにバス停まで遠い

構造・建物

• 敷地面積：9,582.58m2
• 建築面積：3,527.22m2
• 建築延床面積：20,978.06m2
• 建ぺい率・容積率：60％（角地緩和適用による割増あり）・200％　

共用施設

• 駐車場総台数：140台(他来客用2台)
• 自転車置場総台数：558台
• バイク置場総台数：42台
• 駐車場、平置きなのは、すごくいいと思います

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：64.61m2～79.10m2

買い物・食事

• 梅屋敷商店街は、いい商店街ですが、ちょっと遠いのが残念。東邦医大通り、渡ることになりますね。
  • 屋敷の商店街は昔ながらのお店があったり、チェーン店なんかもあったりしてみていて面白いですね。八百屋さんが多かった様な。

育児・教育

• 教育環境は、良くも悪くも普通なんじゃないかなぁと思います。子どもも割といる地域だし、受験する子もしない子もいて、という感じだし。のびのびとは過ごすことが出来るっていう場所なのではないのかなぁと思われますよ。

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域　
• 斜め前のメリーチョコレートがいつもいい香りです

周辺施設

• 東邦大学病院が近い。大田区の夜間こども診療にも指定されているので、子育てにファミリーにも重宝します。

その他

• ミネベアの跡地

掲示板

• 「シティテラス大森西」についての口コミ掲示板一覧
• シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？【検討板】

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