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シティタワー前橋千代田町

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==物件概要==
*所在地：[[群馬県]][[前橋市]]千代田町2-1-21
*交通：上毛電気鉄道[[上毛線]] 「中央前橋」駅より徒歩11分
*総戸数：72戸
*構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、地下1階付20階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：平成18年5月
*売主：住友不動産
*施工：東海興業
*管理会社：住友不動産建物サービス

==価格・コスト・販売時状況==
*完売しましたか
**まだ１０戸ほど残っているようです。周りの幕がとれて外形が見えるようになりました。
*このマンションなかなか良いと思うのに、なんで売れ行き良くないのでしょうか。お金があれば私は欲しい。
*管理費、修繕積立金が異常に高いですよ。１０年目に一時金が予定されています。
**あれだけの設備があるんだから高いでしょうね。遠くから見ても、目立つし素敵なマンションですよね。欲しい・・・
*ここはまだ完売してないのですか？今ならひょっとして値引き交渉できそうですね。値段によっては今のマンションから買い替え検討中です。
*今日見てきました。３種（G,B,F)残っているようです。１３階からの眺めは良かったですし、国道沿いにもかかわらず、サッシを閉めると音が完全に遮断されます。しかし、部屋はアパートと代わり映えしなかったです。独身ですし、予算的にもGタイプを見てきたのですが、あれではバルコニーが小さすぎて洗濯物が干しきれないです
**住友に値引きは期待できません
*この前、見学しに行きました。実際ここで買う人ってどういう人？
**群馬大学医学部の先生とかが多いと聞きました。営業マンは強気でしたよ。他のマンションも、築年数が経っているにもかかわらず、値上がりしていますと、自慢していました。でも、国道沿いで、道が混むのが難点だと思う。
***住友はステータスをウリにしていますからね。ただ、ここは東京のシティタワーとは所詮仕様が違いますよ。価格なりですよ。いろいろと。一例をあげれば、２４時間換気も通常は熱交換型ですが、ここは違います。つまり、冬は表の寒い空気が入ってきてしまうわけです。あくまで一例ですが。



==交通==
*

==構造・建物==
*ガラス張りで、まわりから丸見えにならないかしら
**ガラス面が大きすぎませんか。遠くからでもカーテンや部屋の中の様子が見えてしまいます。部屋によってカーテンの柄や色が違っていて、見た感じがちぐはぐに感じるのは、私だけでしょうか。
***それはどこのタワーマンションもそうです。見栄えより、住んでいる人の眺望を考えたマンションです。



==共用施設==
*

==設備・仕様==
*壁掛け式エアコンですが、通常(普通のシティタワー）はビルトインです。さらにこれはダイキンの廉価版ですよ。
**たしかにビルトインのほうが見た目はきれいですが、メンテナンスが大変です。
***ダイキン製の一番安いものを使っていて、とりあえずエアコンがついていますということです。ビルトインのほうが高級でしょう、前の人もいっていますが、私も２４時間換気のことを聞いたら、フィルターもついていて高価なものだと言っていたのですが、熱交換型のものではありませんでした。内廊下の空調も結局は単体のエアコンを作動させているだけで、普通のシティタワーとは所詮仕様が違うと言うことです。



==間取り==
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==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
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==周辺施設==
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==その他==
*住み心地いかがですか？前橋では珍しいタワーマンションですから、興味ありです。
**駐車場が大変です
***どう大変なの？


==掲示板==
*

ibaraki/25185/27

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