ザ・ライオンズ武蔵小杉

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4.25

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物件概要

ザ・ライオンズ武蔵小杉　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1（地番）
• 交通：

1. 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
2. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩15分
3. 南武線 「向河原」駅 徒歩4分

• 総戸数：71戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年08月
• 売主：株式会社大京
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社大京アステージ

掲示板・口コミ

• ザ・ライオンズ武蔵小杉（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

【先着順受付中住戸 物件概要】

• 販売戸数：8戸
• 専有面積：70.06m2（1戸）～90.46m2（1戸）
• バルコニー面積：11.78m2～13.67m2
• ルーフバルコニー面積：11.78m2～28.14m2（月額使用料：570円）
• テラス面積：3.68m2～11.78m2
• 屋外テラス面積：9.42m2～11.78m2（月額使用料：290円～360円）
• 間取り：2LDK+S, 3LDK, 3LDK+S
• 販売価格：7,750万円（1戸）～12,300万円（1戸）
• 管理費：月額21,170円（1戸）～月額26,270円（1戸）
• 修繕積立金：月額8,200円（1戸）～月額10,580円（1戸）
• 管理準備金：14,600円（1戸）～18,900円（1戸）(引渡時一括払い)
• 修繕積立基金：820,000円（1戸）～1,058,000円（1戸）(引渡時一括払い)

構造・建物

• 敷地面積：2688.88m2

共用施設

• 駐車場：24台 （屋外機械式21台、屋外平地式3台（カーシェアリング専用駐車場1台含む））
  • 月額使用料：16,000円～26,000円／台
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：2,000円～3,000円／台
• 自転車置場：142台
  • 年額使用料：2,400円～6,000円／台

間取り

ザ・ライオンズ武蔵小杉　ルーフバルコニー（R3タイプ／専有面積90.46㎡）完成予想図

買い物・食事

• ショッピング

1. 向河原商栄会　　徒歩2分・90m
2. まいばすけっと向河原駅南店　　徒歩7分・540m
3. FUJIデリド武蔵小杉店　　徒歩9分・700m
4. Classense武蔵小杉　　徒歩11分・840m
5. グランツリー武蔵小杉　　徒歩11分・860m
6. foodium武蔵小杉　　徒歩13分・980m
7. ららテラス武蔵小杉　　徒歩14分・1,070m
8. 武蔵小杉東急スクエア　　徒歩15分・1,130m
9. 武蔵小杉駅前通り商店街法政通り商店街　　徒歩15分・1,170m
10. Kosugi 3rd Avenue　　徒歩17分・1,340m
11. イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店　　徒歩17分・1,350m

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育児・教育

• 教育施設

1. たいよっこ保育室　　徒歩4分・260m
2. 多摩保育園　　徒歩5分・340m
3. 中丸子保育園　　徒歩5分・380m
4. まなびの森保育園小杉　　徒歩9分・700m
5. サクラノ幼稚園　　徒歩5分・330m
6. 東住吉幼稚園　　約1,7km
7. 川崎市立下沼部小学校(通学指定校)　　徒歩2分・150m
8. 川崎市立玉川中学校(通学指定校)　　徒歩13分・980m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. つじ歯科医院　　徒歩2分・160m
2. アップル歯科クリニック　　徒歩3分・220m
3. ひがし内科クリニック　　徒歩3分・220m
4. 中村医院　　徒歩3分・230m
5. 亀谷内科クリニック　　徒歩10分・750m
6. 小杉内科ファミリークリニック　　徒歩11分・880m
7. 聖マリアンナ医科大学東横病院　　徒歩16分・1,270m
8. 日本医科大学武蔵小杉病院　　徒歩18分・1,420m
9. 関東労災病院　　約1,620m

• 金融機関

1. 川崎信用金庫向河原支店　　徒歩4分・270m
2. 横浜銀行向河原駅出張所　　徒歩4分・310m
3. 三井住友銀行武蔵小杉東出張所　　徒歩9分・650m
4. みずほ銀行武蔵小杉駅北口出張所　　徒歩14分・1,080m
5. 三井住友銀行武蔵小杉支店　　徒歩15分・1,140m
6. 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店　　徒歩15分・1,200m
7. みずほ銀行武蔵小杉支店　　徒歩18分・1,420m

• 公共・レジャー施設

1. 向河原交番　　徒歩1分・60m
2. 川崎下沼部郵便局　　徒歩3分・180m
3. 中原消防署　　徒歩12分・900m
4. 小杉行政サービスコーナー　　徒歩15分・1,150m
5. 中原郵便局　　徒歩16分・1,230m
6. 中原図書館　　徒歩16分・1,250m
7. 中原警察署　　徒歩16分・1,280m
8. 中原区役所　　徒歩19分・1,500m
9. 下沼部さくら公園　　徒歩1分・30m
10. かわさき多摩川ふれあいロード　　徒歩3分・170m
11. 多摩川　　徒歩3分・190m
12. 向河原駅前広場公園　　徒歩4分・320m
13. 下沼部公園　　徒歩7分・490m
14. 中丸子公園　　徒歩10分・800m
15. 新幹線中丸子公園　　徒歩13分・1,040m
16. 中原平和公園　　徒歩18分・1,390m
17. 等々力緑地　　約2,5km
18. 多摩川ゴルフクラブ　　徒歩9分・660m
19. セントラルフィットネスクラブ24武蔵小杉　　徒歩11分・830m
20. コナミスポーツクラブ武蔵小杉　　徒歩13分・980m
21. 丸子橋ゴルフ練習場　　徒歩13分・1,010m

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その他

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