ザ・パークハウス 西麻布霞町

2014年12月28日 (日) 10:30時点における版

物件概要

• 所在地：東京都港区西麻布3丁目21番5、21番18（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩8分
2. 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
3. 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩10分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年03月上旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：株式会社熊谷組首都圏支店

価格・コスト・販売時状況

交通

• 六本木駅からはそれなりに歩ける距離ではありますが、あまり近いとは感じません。特に大江戸線は電車に乗られるまでは悠に10分はかかるでしょう。
  • パークハイアットホテルの出入り口を使えば8分程度で行けちゃいます。これは便利！
• マンション出れば長い坂、バスの便はなくて、メトロが１０分だと雨の日などはちょっとキツそう。晴れの日に歩く分には東西南北素敵なエリア。

構造・建物

• 敷地面積：1489.47㎡
• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：59.84m2～124.93m2
• 間取りもゆったりしていてくつろげそう
• 間取りには、本当にゆとりがありますね。それぞれのお部屋も広めです。
• Hrタイプの間取りでは、玄関が奥行きあるのもおもしろいなと思いました。ちょっと昔の土間的な感じがするのでしょうか？玄関から廊下、ＬＤＫには角度があるので、玄関からストレートに見えるという心配もなさそうですし、目隠しになって良いと思いました。

買い物・食事

• マイバスケットが至近距離にあり、日常の買い物には意外と便利そう。
  • まいばすけっとはイオン系列のお店なのでイオンブランドのものとかも売っていてなかなかいいですよね。ただファミリーのお買い物としてはちょっと物足りないかな。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• 高度地区：第2種高度地区
• 防火地域：準防火地域

【周辺環境】

• 外苑西通りを挟んで東側の斜面に建つ
  • 坂のちょうど真ん中、標高25mくらいです。てっぺんのドムスが30m。
• 気持ち、高速に近いかな〜。もう少し離れているとよいのだが。
• 家の前の坂を2-3分歩けばヒルズ。10分南に歩けば広尾駅で日常の買い物。15分北に歩けば南青山・骨董通りやみゆき通り。15分南西に歩けば南青山7〜広尾4辺りの緑の多い散歩エリア。それでいて所在地周辺は低層の邸宅街ですからね。但し緑がないけどね、こっちの斜面は。
  • 個人的にはヒルズに近すぎるココより外苑西通りの西側の丘の方が緑があって好みかな。
• 人通りと車通りが多いんですよね。もう一本小道入ると静かです。
  • 物件前の道は狭くヒルズ方面への一方通行で車は結構多い。
• 電信柱と電線も気になる。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ザ・パークハウス 西麻布霞町」についての口コミ掲示板一覧
• ザ・パークハウス 西麻布霞町ってどうでしょう【検討板】

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