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サンクレイドル相武台

Name: サンクレイドル相武台
Brand: 株式会社アーネストワン
Rating: 3.6666666666666665 (3 reviews)
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==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[座間市]]相武台3丁目15-10
*交通：小田急[[小田原線]] 「相武台前」駅 徒歩11分
*総戸数：70戸（他、管理事務室）
*構造、建物階数：地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年02月
*売主：株式会社アーネストワン
*施工：ファーストコーポレーション株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*ここのマンション1900万円からってなってるけどなんでこんなに安いの？何か理由があるのでしょうかー(T ^ T)
*先日マンションギャラリーに行きました。 他のマンションもいくつも見たけど、個人的にはすごく印象良かったです。価格の安さは設備を落としてますね。その辺 あとは考え方で、「設備控えめ・価格控えめ」か、「設備充実・価格充実」のどちらを選ぶかですよね。 うちは、出費をできれば抑えたい方なので、細かい設備より出費を重視しています。 他のマンションとちゃんと比較しましたけど、全然 許容範囲でした。むしろ無くて良いもの削ってくれてる感じでした。 うちは普通でいいんです。安く抑えられれば。 
*1900万円〜って広告がはいってたけどもうないのかな...平均がどれ位の価格なのか気になります
**1998万円の広告まだ出してるんですか。 随分前から販売中のようですし、やっぱり安いので 売れてないってことはないような気がしますけど…。 そこって2LDK61.44m2の部屋で良いのでしょうか。とりあえずEタイプは公式サイト、住宅情報サイト（SUUMO)には掲載中でした。何階なのか知りたいところです。 
***このあいだモデルルームに行ってきたけど1900万の部屋はなかった気がします。 2298万の部屋が残っていた気がします！ 値段は安いが2298万の部屋は南西で竹林があるって言ってましたよー。 南東側は高台で眺望も日当たりも良さそうでした。 



==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：2,572.27m2



==共用施設==
*駐車場：
#敷地内20台 （月額使用料/9,000円）
#敷地外50台 （月額使用料/8,000円）
*自転車置場：敷地内140台（2段ラック式 84台（屋内）,56台（屋外屋根付）） （月額使用料/100円〜300円）
*バイク置場：敷地内5台 （月額使用料/1,000円）
*駐車場が１００％なのは、いいですね
**駐車場が 敷地内外100% と記載がありますが、 どういう事なのでしょうか？ 屋内と屋外って事ですか？ 見に行けばいんですが、休みがとれなくて… 車所有なので、駐車場が必ずとれるのかと。 もしご存知の方、教えて下さい。 
***敷地内外とは敷地内と敷地外です。つまり抽選外れは、紹介するから敷地外、他で借りれよ、ですね。 敷地内で屋内外の場合は敷地内と書きます。 
****駐車場は敷地内に20台で敷地外で残り50台みたいですよ。 敷地外はマンションから徒歩1分くらいで敷地内と言っても過言じゃないくらい近かったです。 敷地外の方が料金が安かったのでうちは敷地外でいいかなぁーと思ってます。 


==設備・仕様==



==間取り==
*部屋の広さがファミリー用としてはコンパクトなんですよね…。75m2程度なら3LDKの方が使いやすいような気がします。 
*今日、モデルルーム見学してきましたがルーフバルコニー住戸はいいですね。 一番広い間取りで81m2で個人的には100m2はほしいかなと思いましたが、マンションで100m2はほとんどないと思いますし私達家族は真剣に検討出来る物件だと思います。
*間取りを見るとＡtypeがいいかな～。 角部屋で使いやすそうな間取りなのと、各部屋に窓もあるし。 一番人気になりそうなのはどのタイプだろう。


==買い物・食事==
*途中にスーパーがあるようなので買い物は便利ですね。
*今度近くの日産敷地内に巨大商業施設できますね！ これはかなり期待！ ららぽーと も車で15分くらいかな？ それでまたこんな近くに巨大なショッピング施設できたら嬉しい！ (^^)b 近場でなんでも揃うようになりますよ！ 
**日産の敷地の大型商業施設って何が入るんですか？駅前の小田急OXと 三和やマルエツで普段は買い物出来ますし、休日は大型商業施設(どんな店舗が入るかによりますが)や海老名のララポートも近くて充実しそうですね！
***日産自動車は、座間工場跡地（神奈川県座間市）の一部を再開発する。「カレスト座間」の名称で展開中のオートモールがある地区が対象。２０１５年春の開業を目指して、店舗や飲食店、映画館などが入る大型商業施設を開設する。また、施設内には日産の先進技術や記念車などを展示する情報館を開設するほか、電気自動車を中心とする販売店と整備工場、充電設備なども設ける。日産が大型商業施設を開設するのは、これが初めてとなる。 
*相武台前駅はスーパーが、ドラッグストア、１００均、飲食店がそこそこあり生活しやすい。 
*カレスト座間の再開発には、やっぱりイオンモールが入るみたいね！建築許可申請済みとなってた！ 時間かけた甲斐あったわね。 楽しみだわ。 
**イオンモールが出来るなんて便利になりますね。座間市は住むには静かでいい場所だと思っていたけれど、商業施設が少なくて寂しいかなっと思っていたので.
***イオンスーパー ではなく イオンモール と記載してあったので、沢山色々なお店はいるでしょう。 敷地かなり大きいので、相当な規模になるのではないでしょうか。 それでもまだ土地余ると思うので、他にも何かできるでしょうね。



==育児・教育==
*小学校もすぐ近くにある
*子供がいるファミリー世帯には、割と嬉しい環境ですよね。学校が近いのは親も安心です。 
*目の前の小学校は人員がいっぱいで 近所に住んでいても他の学校に通わされることが 決まっている子供が既に出ています。 (来年度の一年生) 学年にもよりますが、 目の前でも通えない可能性もあり、 リセールの際の不利条件に加わりそうな気もしています。 
**うちも小学校に上がる子がいて、目の前小学校に通学出来ないのは困るので、調べました。 小学校は大丈夫ですよ。定員いっぱいと言う話は全く無いそうです。 目の前に小学校があるのは本当に有難いですよね。リセールの際も売りになりますね！ 
*住宅街ならこども育てるにはいい場所かもしれませんね。小学校目の前ですし。
*小学校が近いのでお子さんがいらっしゃる方はいいですが、日中はお子さんの元気な声が聞こえてくるにぎやかさがありそうです。治安もよさそうですし、駅までは距離がありますが住みやすそうですね 





==周辺環境・治安==
*用途地域：第1種中高層住居専用地域
*周辺が住宅地で住みやすそうです。
*周囲に高い建物がない立地は、魅力ですね。 
*駅前と言っても駅からかなり離れていますが。 高台の立地だと、マンションまでの道がどうかですね。 坂の勾配がきついとやはり、厳しいかな。 ただ、HPを見る限りでは、そこまで勾配などはないようですが。 
*駅から11分だと徒歩だと微妙な距離ですよね。絵を見るとマンションからはフラットな道になるんでしょうか？ 
*この建物自体がもう台地の際にある形ですけれど、駅の方に向かっては高低差はないですからね。駅とは反対方面に行った時にはかなりの高低差になってしまうのですから、そこはタイヘンかもわかりませんね。その分、眺望は確保されていると思いますが。メリットデメリットをどの程度自分の中でバランスとれるかでしょうね
*駅までは自転車で行った方がよさそうですね。 たしかに、リセールするときには不利になってしまいますが、リセールを考えていない方には、静かで住みやすいんじゃないかな スーパーは10分圏内にあるので、不便はなさそうですね 
*やや高台に建設されるので、ベランダ側の日照は保証されますね。 上の階は、眺めもいいのではないでしょうか。 商業施設からは、少し離れていますがマンション周辺の環境は閑静でいいと思います。 静かに生活したい人にはいいかもしれませんね。 
*この物件の近くに住んでいますが少し駅からも距離があり、中途半端な感じです！ 周りは一戸建てがメインであそこにマンションできると浮いてしまいそうです。。。 でも小学校が目の前でなので子供がいる家族はいいと思います。 夫婦二人ならもっと駅近にいかないと意味なさそうですね。
*先日、モデルルーム行ってきました。 建設地も見に行きましたが南東向きは低層階でも眺望・日当たりは良さそうですね。南西向きは竹やぶがあります！ 竹藪がなくなれば南西も良さそうでした。 
*初めて相武台に来ました。 値段が安かったので、期待し過ぎないようにと思ってましたが、モデルルーム見て私としたことが、かなり気に入ってしまいました。(^^)b 建設地も私的には開放感があって静かで好みな感じでした。 駅もオダキューOXなんかあっちゃって、 有りがたき幸せです。 
*南西側の竹林はあのままなのかしら？情緒があって良い気がしないでも無いけど。 
**近所に住んでいますが竹藪は将来ずっとはない気がします。 マンション建設地も以前は竹藪でしたし・・・ 竹藪がなくなるとマンションが建てれるほど広くもないし南西側も良さそうですね。
*このマンションは駅からほぼ平坦一本道なので徒歩１１分でも楽。 騒音はほとんどないと思う。 バス停とバス停の間に建っているのでどちらのバス停も中途半端なのが残念。 また駅まで行かないとコンビニが無いのも残念。 
*先週末にモデルルーム行ってきたけど、相武台はすごく栄えているわけじゃないけど暮らすにはいい場所！ 休日は町田(マルイ) 海老名(ららぽーと)も近い。 日常を落ち着いた街並みで暮らすからこそ得られる喜びだと思う。 
*相武台前駅まで徒歩１１分とあるけど、実際はもう少しかかりそう。でも、駐車場が全戸分あるというのは良いと思う。 
*駅の南側って、なんにもないところですよね。ファミレスも県道沿いにしかないし、駅からマンションまでも夜は、真っ暗になりそうだし、値段の安い部屋だけ売れて、あとは、相当売れ残りそう。
**駅からマンションの間は、結構お店できてますよ。 人気のパン屋さんもありますし、スーパーも 2件あって、一つは 25時まで営業してますよ。 主婦(パートしてます)としては、有難いです。 マンションの周辺は、普通の住宅地です。 真っ暗ですか？ そんな感じではないと思いますが、普通の住宅地です。 駅近で商業地系を求めてるなら別ですが、学校も近いしファミリーは住みやすい立地と思います。
*建設地見てきました。駅からの距離は微妙でしたけど住環境は静かで悪くなさそうなイメージでした。
*ここのマンションは駅から少し離れているしどうかな...とも思ったけど、実際の場所を見に行ったらそこまで悪くないかもって思いました。 ただ坂がちょっときつかった... 
*建設地も思っていたほど悪くないって思ってしまいました。これから子供を育てていくにはあぁゆう場所の方がいいかもしれませんね。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/サンクレイドル相武台 「サンクレイドル相武台」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544641/ サンクレイドル相武台について【検討板】]


yokohama/544641/58
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