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コスモ江坂ロイヤルフォルム

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[[ファイル:コスモ江坂ロイヤルフォルム外観.jpg|thumb|400px|コスモ江坂ロイヤルフォルム外観]]

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[吹田市]]豊津町759-1（地番）
*交通：大阪市営[[御堂筋線]]「江坂」駅から徒歩7分
*総戸数：61戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：地上15階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年12月
*売主：コスモスイニシア
*施工：大豊建設㈱



==価格・コスト・販売時状況==
*江坂にしては超格安！という印象です。理由は土地取得が入札でなく相対形式だったので安く．．．道路側の中途半端な三角地買収に失敗して．．．と言ってましたが、建設業者が中堅以下のようでそれもあって？この三角地の今後の利用が気になるところです。



==交通==



==構造・建物==
*価格・内装等は気に入りました
*立地（駅までの距離や、市内へのタクシー距離）が非常に惹かれます
*各階の部屋数が少なく、細長い建物のため、どこかのマンションよりよっぽどホテルライクな建物です。夜マンションに帰ると玄関から植木が見え、照明の明るさが程よい暖色系できれいに見えます。高層階ではないですが、夜は梅田のビルが見えてとても綺麗です。幹線道路沿いなので、さすがに窓を開けると車の音は聞こえますが、複層ガラスのため閉めると全く聞こえません。また複層ガラスのため結露がほとんどでない。当然環境面では、もう少し住宅地の方がよいかもしれませんが、内装や施行・価格・利便性を考えたら、比較的よい物件だと思います



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*幹線道路沿い
**幹線道路は大阪でも大きい方の「内環状」。交通量は多い。しかも新御堂筋より西側は恐い人達がたくさんいてその子供と小学校が一緒となると子供が心配…
**たしかに治安はいいかもだけど、あまり雰囲気がね。。。周辺の自分は子供が出来るまでの住まいでと考えているのでいいのかなって思ったりもしたが、前の道の交通量が気になりますね。チラシでみた高層階からの夜景には結構惹かれましたが
*８９３ビルと同じ筋である
*平日昼間に江坂駅から物件周辺を一時間くらい散策しましたが、一歩北側に入ると、少し怖いというか、さみしい感じで、子供の通学路には心配だな〜と。あと、敷地内駐車場の裏の連棟の家が、気になりました。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/コスモ江坂ロイヤルフォルム 「コスモ江坂ロイヤルフォルム」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7232/ コスモ江坂ロイヤルフォルム]

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