グランファーレ桑園パークサイド

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4.25

(12 票)

物件概要

• 所在地：北海道札幌市中央区北6条西13丁目1番（地番）
• 交通：

1. 函館本線 「桑園」駅 徒歩7分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：

1. 敷地：区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
2. 建物：[専有部分]区分所有権[共用部分] 区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有

• 完成時期：2022年11月
• 売主：日本グランデ株式会社
• 施工：畠山建設株式会社
• 管理会社：グランコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• グランファーレ桑園パークサイド（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 建ぺい率・容積率：80％・300％
• 敷地面積：627.87㎡（公簿面積）627.87㎡（実測面積）
• 建築面積：209.73㎡
• 建築延床面積：2,313.53㎡（容積対象外面積430.19㎡含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に21台分設置（内、洗車場兼来客駐車場1台）
  • 月額：6,900円～15,000円
• 駐輪場：28台（内、倶楽部ウインド用2台）
• バイク置場：1台
  • 月額：1,000円

間取り

• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：65.48㎡〜71.73㎡（2戸）
• バルコニー面積：20.48㎡〜25.26㎡（2戸）
• アルコーブ面積：1.21㎡〜1.23㎡（4戸）

買い物・食事

• 「イオン札幌桑園店」大型ショッピングセンター　　徒歩4分
  • 「イオン札幌桑園ショッピングセンター」はイオングループの大型ショッピングモールです。JR沿線に立地している「イオン札幌桑園ショッピングセンター」は、ファミリー層を中心として幅広い層に受け入れられるようイオングループの「AEON」が核となり、独自に展開している衣服・生活用品などを扱うイオンモールや食料品売り場を展開しています。その他にもファッション・グッズ・サービス・レストランやカフェなど約60店舗が専門店街として展開しており、バリエーション豊かな店舗が揃っています。
  • 営業時間は9:00～22:00(食品売り場は8:00～23:00)
  • 1階：『ガストやイタリアントマト』『カフェジュニア』などファミリーで楽しめる飲食店が充実しています。
  • フードコートに行けばさらにバリエーション豊富で何回来ても飽きません。
  • 2階：『100円均一ショップ：セリア』や『未来屋書店』など日常生活であると便利なショップが揃っています。

• 『さっぽろ朝市』『札幌市中央卸売市場』『札幌市場外市場』
  • 観光客だけではなく地元民も通う札幌の台所「札幌市場外市場」。卸業者が通う市場のすぐ隣にある、一般市民に開かれた場外市場。鮮魚店から青果店、乾物店に塩干物の店など約60店舗が連なり、朝6時から鮮度抜群の厳選食材が並びます。さらに市場の食材を活かした寿司屋や定食屋などの飲食店も充実しており、手ごろな価格で旬の味覚が揃います。観光客だけではなく、多くの札幌市民も訪れる名所です。
  • また、ワンフロアに約40店が集まる「さっぽろ朝市」は、隣接する札幌中央卸売市場から仕入れた新鮮な魚介類や精肉、青果や水産加工品などを、一般のお客様も格安の卸値で買うことができます。お寿司や海鮮丼などが味わえる飲食店もあり、海の幸を堪能できます。

• その他 商業施設

1. セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店　　約140m　徒歩2分
2. ローソン 札幌北6条西14丁目店　　約290m　徒歩4分
3. セイコーマート 桑園店　　約320m　徒歩4分
4. コープさっぽろ 植物園店　　約340m　徒歩5分
5. ツルハドラッグ 桑園店　　約630m　徒歩8分
6. DCMホーマック 桑園店　　約780m　徒歩 10分

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・準防火地域・45m高度地区

掲示板

sapporo/671805/