グランドメゾンThe本山

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    グランドメゾンThe本山 外観画像
    グランドメゾンThe本山
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    2019年12月2日 (月) 17:52時点における版

    物件概要

    グランドメゾンThe本山 外観完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 外観完成予想CG
    1. 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩4分
    2. 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩4分
    • 総戸数:10戸(うち事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上4階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2020年06月下旬予定
    • 売主:積水ハウス株式会社
    • 施工:小原建設株式会社
    • 管理会社:積和トータルサポート株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    • 高いなら戸建買ったほうがいいんじゃない?
      • この辺りで戸建てにしようとすると、土地代だけで5千万以上で大手ハウスメーカーで注文したら総額1億ぐらいは覚悟しないとね。
    • 平面駐車場だし販売価格は高額なんだろうけど、80m2で6千万~だったらサラリーマンでも検討対象になるかな。
      • そんな安かったらいいですけどね
        • グランドメゾン本山春里が約80m2で7000万以上からしてそんなに安くはならないですよね。
    • 戸建より利便性のよいマンションを好む高齢富裕層向け
    • ここは平均で億越えになるんじゃないでしょうか。僅か10戸ですから、そのくらい振り切ったプランと仕様の方が似合いそうですし、買う層もそんな期待をすると思います。
      • そう思います
    • 公式HPでは外観が少し出てきますが(動画)、バルコニーの天井にダウンライトがつきそうですね。暗い中バルコニーに出たときは便利だと思います。間取りが気になるところです。
    • 秋販売開始予定とのことなので、秋までは情報はクローズですかね。
    • 本山4分はいいけどこれは高く売るんだろうな。億ションですね、、、ファミリーだったら一社にできるプラウドの3Lか、久屋のグランドメゾンプラウドらへんの2L買うのかなー。名古屋のファミリーも2L買う時代が迫っている!
    • 立地を見ましたが、高くなりそうですね。坂道もありません。道は細そう。価格が気になります。
      • 結局坂がないフラットアプローチが需要としてあがってきてる。本山含め坂があるとこは需要なくなってく気がするね


    交通

    構造・建物

    グランドメゾンThe本山 エントランス完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 エントランス完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 エントランスアプローチ完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 エントランスアプローチ完成予想CG
    • 建ペイ・容積率:50%・150%
    • 敷地面積:793.20㎡
    • 建築面積:378.65㎡
    • 建築延床面積:1,411.41㎡

    共用施設

    グランドメゾンThe本山 エレベーターホール完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 エレベーターホール完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 駐車場完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 駐車場完成予想CG
    • 駐車場(台数/月額使用料):平面11台/20,000円 ~ 28,000円
    • 自転車置場(台数/月額使用料):15台/100円 ~ 800円

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    設備・仕様

    間取り

    グランドメゾンThe本山 アルコーブ完成予想CG
    グランドメゾンThe本山 アルコーブ完成予想CG
    • 間取:2LDK・3LDK
    • 面積:80.67平米~120.08平米
    • 子供が小さいため親子でベッドで寝ているので、まだ2LDKでいいような気がしますが、子供が成長した時に子供部屋は1人1部屋必要な気もします。子供1人で主寝室1部屋、子供部屋1部屋だと2LDKもいけそうな気がしています。


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域:第1種中高層住居専用地域・準防火地域・15m高度地区・緑化地域

    周辺施設

    その他

    掲示板

    nagoya/651326/13-88

    グランドメゾンThe本山

    物件概要
    所在地 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11番(地番)
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩4分
    間取り 2LDK・3LDK
    専有面積 80.67平米~120.08平米
    総戸数 10戸
    販売戸数 4戸
    価格 9,800万円~1億3,900万円