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グランドメゾン大濠公園2013

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[[ファイル:グランドメゾン大濠公園2013.jpg|thumb|400px|グランドメゾン大濠公園2013]]


==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[中央区]]唐人町1丁目270番1（地番）
*交通：福岡市地下鉄[[空港線]] 「唐人町」駅 徒歩3分 
*総戸数：36戸
*構造、建物階数：地上14階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2012年11月
*売主：積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部


==価格・コスト・販売時状況==
*賃貸用としては悪くない、というか良い物件投資と割り切って考えると掘り出しものですよ 
*三井、住友は本当にパッとしないものばかり。西鉄は古臭いマンションばかりつくるし、ＭＪＲは安物ばかりで全く華のないマンションばかり。消去法ではなく、グランドメゾンの独り勝ちだよ。これからは最も差が出て来るぜ。
*福岡ではやはりGMが抜きん出ていますね。


==交通==


==構造・建物==
*多少狭いが、便利な場所に建つ予定。昨年完売した２０１１も利便性がよく大濠公園も望めたが、ここはどうなのかな？
*こんな場所で大濠公園と名付けるんだね。見えないのに（笑）
*確かにニセ大濠もここまで来ると何か痛々しいね。素直にグランドメゾン唐人町でよかろうもん。グランドメゾン大濠公園2013なら、どげんかね？
*駅近は良いのだけど、三方囲まれはちょっと考えますね。どういう感じで仕上げるのか楽しみ。
*駅に近いというだけで、なんでこんな囲まれて、狭い土地に建てるのかな？賃貸なら割り切れるけど…
因みに、上のマンションの画像は大濠公園2013ではなく、シティタワー西新です。

==共用施設==


==設備・仕様==


==間取り==
*確かに駅近くの便利な場所ですけど、今までのＧＭとは異質なものを感じました。三方向が囲まれ、北向きにのみ開け、公園も見えない眺望。今までのＧＭより１割以上狭い間取り。２０１２とは明らかに違いますね。雰囲気の無い通り。安いんでしょうけど。同格に普通のＧＭとは比較できない感じ。賃貸としてはいいんだろうけど。


==買い物・食事==


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*大濠公園は無理です。囲まれて北側だけが開けてます。利便性求めるディンクス向けかな。校区は良くないし、リタイヤ世代が好むいつものグランドメゾンではないですからね。
*北側しか眺望望めませんが、この辺の街の雰囲気好きです。公立小中学校のレベルの低さを考慮しても、意外とあすぐ売り切れると予想します。 


==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E5%A4%A7%E6%BF%A0%E5%85%AC%E5%9C%922013 「グランドメゾン大濠公園2013」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210019/ グランドメゾン大濠公園プロジェクト（唐人町）]

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