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グランシーズン相模大野

Name: グランシーズン相模大野
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[[ファイル:グランシーズン相模大野外観.jpg|thumb|400px|グランシーズン相模大野外観]]


==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[相模原市]][[南区]]文京2丁目8番2号 
*交通：小田急[[小田原線]]「相模大野」駅から徒歩18分 
*総戸数：219戸（エアリーレジデンス:118戸、ブライトレジデンス:48戸、コートレジデンス:53戸）
*構造、建物階数：地上9階地下1階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2008年2月
*売主：東レ建設　 第一交通産業　 新日本建設

==価格・コスト・販売時状況==
*B-Fで、4900万円くらいでしたよ。南向き、4000万円前半だと、77平米前後ですかね。90平米超だとすでに、5000万円の大台です。しかも後半。全体的にBは高め。Cの方が価格低めですが、4000万円前半だと、Cの方があるのかも。確かに高い気もしますが、相模大野だと今はこんなものなのかな、とちょっとあきらめてます。
*緑道沿いは、不動産として見たときの評価も高く、土地の価値も少し高かったりします。（でも、一戸建てでなくマンションなので、そこまで土地の価値はダイレクトに響かないですかね）

==交通==
*バスも北里大学病院方面行きが結構あるので便は悪くなく徒歩18分なら最悪徒歩もしくは自転車で通勤通学もOKかと思っているのですが
*完全にバス便ですよね。以前仲介会社の人に聞いたら、徒歩１５分までが徒歩圏と言えるといってました。環境はいいけど遠すぎですね・・・ 
*確か駅前に有料駐輪場ありましたよね。バスもしくは自転車で駅まで行くしかないかな。
*相模大野駅まで歩いていき都心まで通勤していますが、徒歩18分というのはかなり遠く感じると思います。この距離を歩いた後、朝は満員電車です。通勤しようと思われてる方にはきついでしょうね。自分だったら中央公園横の駐輪場を契約してチャリにします 
*駅周辺に駐輪場はいくつかありますが、駐輪場から駅まで若干歩きます。駅そばの駐輪場は時間貸しで、買い物利用ですと便利です。たしか2時間までは無料で2時間ごとに100円だった気がします。不確かでごめんなさい。月極め利用できる駐輪場は、16号線のそばに割とおおきな駐輪場がありそこは空いていました。ミニストップのところを曲がった先にもありましたが、そこはいっぱいでした。
*相模大野駅まではバスの本数が多いので便利です。娘はバスです。7:00直後まではスイスイ。10分遅いと15−20分位かかりそうです。私は健康を兼ねて歩いてます。自宅玄関から駅のホームまで18分あればOKです。

==構造・建物==
*二重天井。コンクリート強度27〜33N。構造は問題ない。
*グランシーズンのスラブ厚は200mm。



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Image:グランシーズン相模大野工事中（2008年1月撮影）.jpg|グランシーズン相模大野工事中（2008年1月撮影）
Image:グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影）.jpg|グランシーズン相模大野工事中２（2008年1月撮影）
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==共用施設==
*駐車場が100％自走式。シャッターが開くのが速い。
*来客用駐車場6時間300円。
*ゲストルーム（和室）。一泊一部屋で2000円。布団は4組あり、リネン台は別途一セット600円。
*パーティールーム

==設備・仕様==
*二重ガラスでないのは、リビングじゃない部屋です。私が聞いたのは角部屋ではないので、角部屋の場合はよくわかりませんがA棟だと西側だけ、B,Cだと南側の部屋だけが二重窓で、他は違うみたいです。

==間取り==
*3LDK～4LDK　72.8～97.0㎡
*A棟は[[相模原市]]内・丹沢山系を一望できる。夏は3～4ヶ所の花火が観える。 
*我が家はA棟上層階ですが、日の光がリビングに入ってくるのは夕方です。今の時期でも暑い日は、しっかり日の光がキッチンの方まで入ってきます。それまでは日は入りませんが、前に何もないおかげで、明るいので、晴れてる日の昼間はほとんど電気は必要ないです。西向きの棟なので、西日も午前中の光のなさも覚悟してましたが、今のところはあまり不便は感じてません。確かに２Mもバルコニーがあるとなかなか部屋に日は入りませんよね。しかし、西日はものともせずに飛び込んできますので、西日対策せねばと思ってます。

==買い物・食事==
*ライフ・江戸や・三和
*車があればイトーヨーカードーやジャスコも16号沿い古淵駅の近くにあって駐車場も3時間無料。

==育児・教育==
*谷口台小学校
*大野南中学校
*相模大野高校（中高一貫校）
*神奈川総合産業高校
*近隣の幼稚園は、相模ひまわり・誠心第一・ひかり・相模女子大付属・豊泉。通園バスが通っている。徒歩で行けるのは相模女子くらいだが、自転車なら他でも充分である。
*誠心第一幼稚園は随時受け入れしてくれるが、他は前日から並んだり、願書が数部しか配られないという状況である。兄姉がいる子やプレ保育に通っている子に配って終わってしまう。保育園は、小学校の学区内に２つ公立の保育園がある。周囲の幼稚園は預かり保育をやっていて、毎日17時まで預かってくれたり、預かり保育の子をバスで送ってくれたりするところもある。 
*保育園は1年待っても入れない。フルタイムでも待機している家庭もある。母子家庭・生活保護世帯優先なので、フルタイムでも厳しい。相模大野・町田は待機児童が多く簡単に公立保育園に入れない。

==周辺環境・治安==
*セキュリティ。大規模物件であるが24時間有人ではない。
*商店街の道が抜け道になっているので、飛ばして来る車が多い。

==周辺施設==
*駅近くまで含めると、歯科医院が多い。
*「がん家」はスープがあっさり気味であるがが、横浜ラーメン独特のコクがしっかりある。営業時間は20:00〜。10:30～11:00まではスープの調整のために 休憩時間がある。
*普通の中華料理のラーメンが食べたいときは、「揚州商人」。とんこつ[[北海道]]ラーメンが食べたいときは、古淵の「らーめんおやじ」。ヘルシーにしたいときは、町田の「胡心房」。熊本ラーメンが食べたいときは、「火の国」。並ぶ覚悟があるのなら、「69'N ROLL ONE」。

==その他==
*各戸玄関前にゴミ置いておけば、回収してくれるサービスがある。
*ピアノが弾けるのは8:00～20:00まで。
*共有部（特に通路、ベランダ）に関しては、消防法の避難通路として地震・火災に対応しなければならないので、自転車やタイヤ等の保管は禁止されている。

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%82%BA%E3%83%B3%E7%9B%B8%E6%A8%A1%E5%A4%A7%E9%87%8E 「グランシーズン相模大野」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8551/ グランシーズン相模大野]
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