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グランシティ菊名

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[[ファイル:グランシティ菊名外観.jpg|thumb|400px|グランシティ菊名外観]]


==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]] [[神奈川区]]松見町4丁目1113-1外（登記簿）
*交通：東急[[東横線]]「菊名」駅から徒歩13分
*総戸数：40戸（他に管理員室1戸）
*構造、建物階数：地上7階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2008年3月
*売主：日本綜合地所
*施工：田中建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*このマンションの周辺を歩いてみましたが、所々に『建設反対』が見受けられました・・・。
**『建設反対』の垂れ幕を掲げている家も見受けられます。でも、垂れ幕の数は減りましたよ。



==交通==
*駅自体は[[東横線]]が特急が止まるし、横浜線の隣駅は新横浜と交通の便は良さそうですね。



==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場100％



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
*現地から徒歩圏内にヨークマート（スーパー）が新規openしたのは、かなりプラスポイントだと思います。



==育児・教育==
*港北小学校の学区ですから、公立の小学校へお子さんを通わせるおつもりならば、申し分ないと思いますよ。



==周辺環境・治安==
*日々の生活を考えると駅周辺環境に不便さを感じました。
*駅から現地までの綱島街道は結構交通量もあり、夜歩いてみたのですが徐々に人もまばらになり少し怖い感じもします。営業さんに近道を教えていただいたのですが、その道がさらに狭く、街灯もほとんどなく真っ暗なので、夜女性の一人歩きはかなり危険な感じがします。どちらの道でも坂はきついですね。近くに公園もありますが、平坦な場所ではないので子供と遊べるかというと微妙。
**たしかに坂が気になりますよね。営業の方は「たしかに女性だときついと思うのでそこはタクシーか電動自転車やバスを利用すると割り切ったほうがよいかも」と言っていました。
**元々、菊名自体が坂が多い場所だけにちょっと不便はありそうですね。車であのあたりを通るのですが、道もちょっと狭くないですか？
**気になったのは住宅街なので夜道の暗さですが、意外と夜も人通りが多くて安心しました
*菊名辺りの評判はかなり良いです(私が調べた限りですが…苦笑)。因みに、菊名・妙蓮寺辺りは公舎や社員寮が多かった土地のようですが、最近時代の流れでどんどんそれらが廃止になっています。しかし、それらに住んでいた人達の中にはこの辺りを離れない人も多いと聞きます
*現地の人に尋ねてみたりしましたが、私的には治安はかなり良いように感じました。
*菊名駅→法隆寺踏切からの帰路ルートですが、法隆寺踏切前の駐車場だったところにセブン-イレブンが開店して以前に比べるとずいぶんと明るくなりました。また、その先の坂道ですが、トタン塀に竹藪という狭くて暗い道だったのが、マンション（ネスティア）を中心とする大規模開発によって道幅も広くなり、夜も明るくなりました。カーボン山は、ライオンズの大京が購入後、地域住民の働きかけにより横浜市が購入して、公園として整備され、景観が良くなりました。

==周辺施設==
*気になる点として、現地周辺には寺院が多いため、天候によっては、お寺の煙が気になるのではないかと思っています。



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランシティ菊名 「グランシティ菊名」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9004/ グランシティ菊名について]

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