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グランシティユーロパレス花小金井

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[[ファイル:グランシティユーロパレス花小金井外観.jpg|thumb|400px|グランシティユーロパレス花小金井外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[小平市]]大沼1丁目95番3（地番）
*交通：[[首都圏エリア/西武鉄道/新宿線|西武新宿線]]「花小金井」駅から徒歩20分
*総戸数：39戸（他に管理人室1戸）
*構造、建物階数：地上6階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年01月 
*売主：日本綜合地所
*施工：小川建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*「設計住宅性能評価書」（取得予定・申請中）
*株式会社小川建設。民事再生法の適用を申請



==交通==
*花小金井駅からは、西武新宿線の急行を利用すれば、「西武新宿」駅へ直通で22分と都心へも好アクセス。駅までのアプローチは、桜並木の美しい「多摩湖自転車道」を利用できますので、毎日、自然を身近に感じながら通勤・通学ができます。
*花小金井」は公称値徒歩20分だが実際は23分程度はかかる。（新小金井街道の西武新宿線のアンダーパスの階段上下と信号機を考慮）
*西武新宿線の混み具合はどうですか？
**京王や小田急と比べると天国。
**新宿線の方が池袋線よりも混んでいます。特に朝。花小金井では乗れるだろうけど、田無・上石神井・鷺ノ宮・・とすごいことになります。よく言い争ってる声が聞こえますよ。私は少し早めに出ています。
**新宿線は朝ヒドイです。。。通常20分前後で新宿まで行きますが、朝はその倍はかかります。タラタラと走る上に満員で身動きが取れません。今まで色んな電車で通勤してきましたが一番最悪でした。



==構造・建物==
*外観デザインがヨーロッパ風でかっこいい
*エアブロー技術導入の「花粉対策」マンション



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*バルコニーは魅力的
**オープンエアリビングバルコニーは良いと思いますが網戸ないですよね？都心ならまだしもアノ辺なら虫入ってこないですかね？
*バルコニーが西向き、南向き、東向きの間取りがあります、やはり南向きがよいですが南側は線路ですし、それもかなり線路に近いような・・東向きは畑のホコリが気になります、もうすこし線路から離れてればな〜



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*駅前再開発により生まれ変わった街、花小金井。桜の名所「小金井公園」の最寄り駅として駅名がつけられ、その後地名になったという、花にゆかりのある街です
*周辺には、小・中学校やお買い物施設、医療施設など、生活し易い住環境が整っています。新小金井街道の整備が完了、カーアクセスもより便利。
*マンションの南側は線路（西武新宿線）さらに南側は公園墓地。
**逆に高い建物が建たないので私は良いと思います。
*マンションの左側は幹線道路（新小金井街道。ただし、線路の下を潜るため騒音はそれほどでもない？）
*治安は、23区よりは断然良いとおもいます。はっきり言って「のどか」です。こじんまりしてて、何もないところが魅力かな。駅周辺も激変してますが、南口なんかロータリーがあり車の送迎なんかは便利だと思います。
*駅周辺に繁華街がないのでとても静かです。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランシティユーロパレス花小金井 「グランシティユーロパレス花小金井」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42985/ グランシティユーロパレス花小金井]

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