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クレアホームズ伏見
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建て | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建て | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2020年3月 |
*売主：セントラル総合開発株式会社 | *売主：セントラル総合開発株式会社 | ||
*施工：株式会社イチケン | *施工：株式会社イチケン | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *建ぺい率・容積率：70%・300% | ||
| + | *敷地面積：728.65㎡＜実測・建築確認対象面積＞ | ||
| + | *建築面積：254.91㎡ | ||
| + | *延床面積：2,715.89㎡（容積対象外面積530.21㎡を含む） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | *敷地内の駐車場が100％なのはなにげに良いと思います。駐車場、敷地内にないと、かなり面倒なんですよね…よそで借りると、そこまで移動しないといけないわけで。日常の足がマイカーの場合には、やはりすぐに乗れる環境にある方が楽ですよ。 | + | *駐車場：26台〈屋内平置駐車場：5台、屋外平置駐車場：3台、機械式駐車場：18台〉 |
| + | **月額使用料：6,500円～18,000円 | ||
| + | **敷地内の駐車場が100％なのはなにげに良いと思います。駐車場、敷地内にないと、かなり面倒なんですよね…よそで借りると、そこまで移動しないといけないわけで。日常の足がマイカーの場合には、やはりすぐに乗れる環境にある方が楽ですよ。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *'''商業施設''' | ||
| + | #セブンイレブン 南14条西15丁目店 徒歩2分（約100m） | ||
| + | #ファミリーマート 南14条西17丁目店 徒歩2分（約160m） | ||
| + | #サツドラ山鼻 南14条店 徒歩1分（約70m） | ||
| + | #ブックオフ 札幌山鼻店 徒歩1分（約50m） | ||
| + | #マックスバリュ 南15条店 徒歩3分（約220m） | ||
| + | #フーヅセンターやまもと 徒歩6分（約430m） | ||
| + | #ラルズマート 伏見店 徒歩8分（約580m） | ||
| + | #ツルハドラッグ 南14条店 徒歩3分（約170m） | ||
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* | * | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *'''教育施設''' | ||
| + | #私立こうさい保育園 徒歩5分（約370m） | ||
| + | #私立啓明ともいき保育園 徒歩6分（約420m） | ||
| + | #私立伏見すみれ保育園 徒歩1分（約20m） | ||
| + | #私立めばえ幼稚園 徒歩11分（約820m） | ||
| + | #私立こひつじ幼稚園 徒歩11分（約850m） | ||
| + | #私立ひかり幼稚園 徒歩17分（約1320m） | ||
| + | #市立幌西小学校 徒歩10分（約800m） | ||
| + | #市立伏見中学校 徒歩5分（約390m） | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | #札幌市幌西児童会館 徒歩1分（約80m） | ||
| + | #札幌市中央図書館 徒歩18分（約1370m） | ||
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| + | *'''金融機関・郵便局''' | ||
| + | #北洋銀行 西線支店 徒歩3分（約220m） | ||
| + | #山鼻郵便局 徒歩4分（約270m） | ||
| + | #札幌南14条西郵便局 徒歩4分（約320m） | ||
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| + | *'''公園・スポーツ施設 等''' | ||
| + | #幌西キッズ公園 徒歩1分（約40m） | ||
| + | #幌西自転車公園 徒歩3分（約240m） | ||
| + | #伏見みすみ公園 徒歩4分（約260m） | ||
| + | #やまはなサンパーク 徒歩18分（約1430m） | ||
| + | #札幌伏見稲荷神社 徒歩11分（約830m） | ||
| + | #KGセントラルフィットネスクラブ山鼻 徒歩20分（約1550m） | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | #札幌花園病院 徒歩1分（約80m） | ||
| + | #はせ小児科クリニック 徒歩5分（約370m） | ||
| + | #やまはな野村内科クリニック（マックスバリュ内） 徒歩3分（約220m） | ||
| + | #やまはな皮フ科クリニック（マックスバリュ内） 徒歩3分（約220m） | ||
| + | #心和病院 徒歩7分（約560m） | ||
| + | |||
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2020年5月11日 (月) 06:11時点における版
目次
物件概要
- 所在地：北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1
- 交通：札幌市電「西線14条」停徒歩2分
- 総戸数：26戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年3月
- 売主：セントラル総合開発株式会社
- 施工：株式会社イチケン
- 管理会社：セントラルライフ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 行啓通、南16条、山鼻テラスに続いての山鼻第4弾。しかし先行４物件、ひとつも完売してないのにやり過ぎでは。まあ行啓通はあと1戸だし、テラスはまだ未発売だけど。
- 市電は利用しやすい立地ではあるけれど、住むとしてもプラン内容によるのかなと思います。１フロアに２邸程度だと思うのでプライバシーはしっかり守られますがどんなプランがあるのかもまだわかりません。販売開始は７月とまだ先なので、詳細が明らかになるのを待ちたいと思います。
交通
構造・建物
- 建ぺい率・容積率：70%・300%
- 敷地面積：728.65㎡＜実測・建築確認対象面積＞
- 建築面積：254.91㎡
- 延床面積：2,715.89㎡（容積対象外面積530.21㎡を含む）
共用施設
- 駐車場：26台〈屋内平置駐車場：5台、屋外平置駐車場：3台、機械式駐車場：18台〉
- 月額使用料：6,500円～18,000円
- 敷地内の駐車場が100％なのはなにげに良いと思います。駐車場、敷地内にないと、かなり面倒なんですよね…よそで借りると、そこまで移動しないといけないわけで。日常の足がマイカーの場合には、やはりすぐに乗れる環境にある方が楽ですよ。
設備・仕様
間取り
- 間取： 3LDK（13戸）・4LDK（13戸）
- 面積：75.50m2・88.33m2
買い物・食事
- 商業施設
- セブンイレブン 南14条西15丁目店 徒歩2分（約100m）
- ファミリーマート 南14条西17丁目店 徒歩2分（約160m）
- サツドラ山鼻 南14条店 徒歩1分（約70m）
- ブックオフ 札幌山鼻店 徒歩1分（約50m）
- マックスバリュ 南15条店 徒歩3分（約220m）
- フーヅセンターやまもと 徒歩6分（約430m）
- ラルズマート 伏見店 徒歩8分（約580m）
- ツルハドラッグ 南14条店 徒歩3分（約170m）
育児・教育
- 教育施設
- 私立こうさい保育園 徒歩5分（約370m）
- 私立啓明ともいき保育園 徒歩6分（約420m）
- 私立伏見すみれ保育園 徒歩1分（約20m）
- 私立めばえ幼稚園 徒歩11分（約820m）
- 私立こひつじ幼稚園 徒歩11分（約850m）
- 私立ひかり幼稚園 徒歩17分（約1320m）
- 市立幌西小学校 徒歩10分（約800m）
- 市立伏見中学校 徒歩5分（約390m）
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周辺環境・治安
- 用途地域：準住居地域
- ストロングポイントは、ツルハ、サツドラ、マックスバリュがすぐそこという買い物の便利さ、幌西小～伏見中という好学区、幌西自転車公園（通称三角公園）など広めの公園が多いことなど。ウイークポイントは市電アクセスであること（ただし電停は至近）、変則の敷地でレイアウトがどうなるか…など。あと、率直に書いておきますが、近くの花園病院は精神科で、入院施設もあります。以前、他の物件の分譲時にマイナス要素になったことがあります。
周辺施設
- 公共施設
- 札幌市幌西児童会館 徒歩1分（約80m）
- 札幌市中央図書館 徒歩18分（約1370m）
- 金融機関・郵便局
- 北洋銀行 西線支店 徒歩3分（約220m）
- 山鼻郵便局 徒歩4分（約270m）
- 札幌南14条西郵便局 徒歩4分（約320m）
- 公園・スポーツ施設 等
- 幌西キッズ公園 徒歩1分（約40m）
- 幌西自転車公園 徒歩3分（約240m）
- 伏見みすみ公園 徒歩4分（約260m）
- やまはなサンパーク 徒歩18分（約1430m）
- 札幌伏見稲荷神社 徒歩11分（約830m）
- KGセントラルフィットネスクラブ山鼻 徒歩20分（約1550m）
- 医療施設
- 札幌花園病院 徒歩1分（約80m）
- はせ小児科クリニック 徒歩5分（約370m）
- やまはな野村内科クリニック（マックスバリュ内） 徒歩3分（約220m）
- やまはな皮フ科クリニック（マックスバリュ内） 徒歩3分（約220m）
- 心和病院 徒歩7分（約560m）
その他
掲示板
sapporo/644192/5
クレアホームズ伏見
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1（地番） |
| 交通 | 札幌市電 「西線１４条」駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 26戸 |