クリオ ラベルヴィ関内

2020年7月4日 (土) 05:58時点における版

物件概要

クリオ ラベルヴィ関内　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県横浜市中区末広町二丁目3番24（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「関内」駅 徒歩3分
2. 根岸線 「関内」駅 徒歩3分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩3分
4. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩9分

• 総戸数：61戸（住戸60戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年12月中旬
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 管理会社：明和管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ほぼシングル向けでターゲットを絞ったのは正解かと思いました。Fタイプでも二人暮らしには厳しそう。
• 買って住むマンションではないよね。永住なんて全く考えられない。投資用、にしては高杉。
• ターゲットは単身世帯。立地は好立地。住まなくなったら、賃貸に出すのも良し、リセールするのも良し。賃貸で借りるよりも、月額が低くなるなら購入する価値ありかなと思います。こういったターゲットを絞ってる物件の方が、需要があると思います。

交通

構造・建物

• 敷地面積：437.91m2（登記簿、実測、建築確認対象敷地面積）

共用施設

• 駐車場：敷地内及び建物内に12台設置（機械式12台）
  • 月額使用料：24,000円～28,000円
• バイク置場：敷地内に3台設置
  • 月額使用料：3,000円・3,500円
• 自転車置場：建物内に60台設置
  • 月額使用料：350円～450円

設備・仕様

• 治安面の心配が多いならセキュリティはがっちりとお願いしたい所。セコムとか入ってると良いのですけどそういったのは管理費が高くなることもありますのでバランスは難しいですが。

間取り

• 間取り：STUDIO（1R）～2LDK
• 専有面積：26.63m2～45.54m2
• バルコニー面積：2.11m2～5.59m2

買い物・食事

• ショッピング

1. イセザキ・モール　　徒歩1分／約60m
2. 新鮮イセザキ市場　　徒歩2分／約90ｍ
3. マルエツプチ関内店　　徒歩2分／約110ｍ
4. BOOKOFFPLUS横浜伊勢佐木モール店　　徒歩2分／約160ｍ
5. マツモトキヨシ伊勢佐木二丁目店　　徒歩3分／約240ｍ
6. セルテ（複合商業施設）　　徒歩4分／約280ｍ

育児・教育

• 教育施設

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、第7種高度地区、中央地区駐車場整備地区、伊勢佐木町1-7丁目街づくり協議地区
• 地図でしか見ていませんが、この通りは、男性向けのお店ばかりではなかったでしたっけ？あまり、女性１人暮らし家族には向かないような。
  • イセザキモールを阪東橋側に歩いて行くと横浜の親不孝通り、風俗の通りがあります。また野毛との間にも風俗店が多いエリアなので、女性の方には好ましくないところかもしれないですね。加えて飲食店も多いところなので酔っ払いが夜は騒がしく、治安にも不安がありますね。しかし若い単身男性なら、駅も近く遊べるところが多いので楽しい場所になるかもしれません。
    • このあたりなら女性でも大丈夫そうに思いますが、個人差はありそうに思います。このあたりで女性におすすめできないかなと個人的に思うのは寿町界隈とか日ノ出町界隈とかなので、このあたりはぎりぎりセーフな気がします。とはいえこのあたりを歩き慣れているからそう思うのかもしれませんが。野毛などのジャズバー好きの女性とか、格安で一人カラオケも楽しめる伊勢佐木町、散歩するなら港方面、中華街、元町。買い物するなら横浜駅方面、横浜橋商店街、いろいろと楽しめる場所かと思います。価格が気になります。
• 駅距離は良いんですよね、なんだかんだ言っても駅から徒歩3分の距離は強みです。
  • 徒歩3分だとほとんど天候関係なくサッと駅まで行けちゃう距離。女性の一人暮らしには安心して暮らせる環境です。

周辺施設

• 病院

1. 戸賀崎産婦人科［産婦人科］　　徒歩3分／約190ｍ
2. 関内整形外科クリニック［整形外科］　　徒歩4分／約290ｍ
3. 横浜いせざき歯科クリニック［歯科］　　徒歩5分／約400ｍ
4. イセザキ眼科医院［眼科］　　徒歩6分／約410ｍ
5. 関内耳鼻咽喉科クリニック［耳鼻咽喉科］　　徒歩6分／約450ｍ
6. 横浜中央病院［救急・総合］　　徒歩15分／約1,130ｍ

• 金融機関

1. みずほ銀行横浜中央支店　　徒歩2分／約140ｍ
2. 三菱ＵＦＪ銀行横浜支店・関内駅前出張所　　徒歩4分／約260ｍ
3. 横浜銀行伊勢佐木町支店　　徒歩5分／約350ｍ
4. りそな銀行横浜支店　　徒歩5分／約360ｍ
5. 東日本銀行横浜支店　　徒歩7分／約500ｍ
6. 三井住友銀行横浜支店・横浜中央支店　　徒歩12分／約950ｍ

• 公共・レジャー施設

1. カーブス横浜伊勢佐木町　　徒歩2分／約90ｍ
2. ホットヨガスタジオLAVA関内店　　徒歩4分／約280m
3. 横浜ヤングボウル　　徒歩5分／約400ｍ
4. 横浜文化体育館　　徒歩6分／約450ｍ
5. 日ノ出川公園テニスコート　　徒歩7分／約520ｍ
6. 横浜スタジアム　　徒歩9分／約720m
7. 大通り公園　　徒歩4分／約260m
8. 福富町西公園　　徒歩4分／約320ｍ
9. 日ノ出川公園　　徒歩7分／約500ｍ
10. 横浜公園　　徒歩8分／約590ｍ
11. 山吹公園　　徒歩8分／約620ｍ
12. 千歳公園　　徒歩12分／約930ｍ
13. 関内ホール　　徒歩6分／約430ｍ
14. 横浜長者町郵便局　　徒歩8分／約600ｍ
15. 横浜市役所　　徒歩8分／約620ｍ
16. 伊勢佐木警察署　　徒歩9分／約680ｍ
17. 中消防署　　徒歩9分／約700ｍ
18. 中央図書館　　徒歩13分／約980ｍ

その他

掲示板

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