クリオ横濱元町通り

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4.17

(6 票)

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区元町4丁目172番、他（地番）
• 交通：

1. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩6分
2. 京浜東北線 「石川町」駅 徒歩6分
3. 根岸線 「石川町」駅 徒歩6分

• 総戸数：43戸（住戸40戸、事業協力者店舗1戸、管理事務室2戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年10月
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：株式会社大勝
• 管理会社：明和管理株式会社

掲示板・口コミ

• クリオ横濱元町通り（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• コロナの影響を受けて中止？
  • 3月28日の事前案内会が延期にはなっています。マンション建設が中止にはならないと思うんですが・・・販売日程が延期はあるかもしれないです。それよりも今までの価格で売れるかどうかが心配です。来週、再来週もどうなるかわからないのが怖いですよね。他のマンションだと、VR（バーチャルリアリティ）でマンションホームページからモデルルーム見学できるサービスがありましたけど、今こそ取り入れるべきなんじゃないかなと思っています。YouTubeに動画をアップしてモデルルームを自宅でも見られるようにするものです。もし会員限定ならパスワードでも設定すればいいわけですし。このサービスがあるとマンションモデルルーム見学が自宅にいながらできるので便利になりますよね。
    • 案内会って3密ドンピシャですよね。今週予約入れていましたが流れてしまったので、せめて価格くらいは教えてほしいですね。公式サイトでいろいろ公開してくれるとありがたいです。冷やかしの人は抜きで、個人情報送った人だけにログインさせるとかでもいいので。

構造・建物

• 敷地面積：511.26m2（登記簿）、525.66m2（実測）、521.36m2（建築確認対象敷地面積）

• 下に店舗入るんですね。地下が駐車場になるんでしょうか。日当たりが気になるところですね。
• 外観が出ていないのですがバルコニーは摺りガラスですか？環境からして排気ガスが多いのはしょうがないのですけど、バルコニーの汚れ具合は懸念点ですね。摺りガラスだと汚れが目立つので、コンクリートが望ましいんですけどね。結構面倒なんですよね、手摺拭いたりするの…。

共用施設

• 駐車場：建物内に11台設置（機械式、内事業協力者店舗専用使用駐車場1台含む）
• バイク置場：建物内に2台設置
• 自転車置場：建物内に60台設置（平置式7台、ラック式17台、 上段：垂直昇降ラック式14台、下段：スライドラック式22台）

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間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：31.72平米～110.23平米

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、第7種高度地区
• 昔ほど、この辺りも高級感はなくなったけど地価は高いですよね。店舗の賃料も高いから、入れ替わりが激しい。よく土地が確保できましたね。ただ、ここの川はあまりきれいではないので臭うかもしれませんね。住むには買い物が不便かも。
  • 目の前にもとまちユニオン(スーパーマーケット)、商店街にはドラッグストアやパン屋も複数あり、当然アパレル系の店は多数、メガドンキもあり、むしろかなり便利では？
    • 車走らせば、OKストアーがあるしね。どれぐらいの価格になるかしら…
      • ユニオン高くないですか？ドンキって歩くとかなり距離がありますよね。駐車場100％じゃないんだ。でも、立地としてはいい場所。
• 現在、元町に住んでいて（賃貸）、購入を検討しています。元町は夜は静かで治安がいいです。女性の一人歩きも心配ありません。飲食店も多く、買い物にも困りません。河川は匂うことはほぼないです。ただ、高速道路側は排気ガスのススで、バルコニーは真っ黒、エアコンフィルターも真っ黒になります。窓を開けたり、バルコニーで過ごすことはできません。

掲示板

yokohama/656808/10