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キャナルファーストタワー

Name: キャナルファーストタワー
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==構造・建物==
*玄関を出て、スロープを下ったところに１センチぐらいの段差。いつも、そこでこけそうになる。みなさんは、大丈夫？ 
*最大の不満は廊下の風。我が家は開口部に近いので、凄まじい強風で呼吸もできないときがあります。それに加え、あまりに風が強いので、窓・玄関扉の気密性が保たれず、隙間風が入ってきます。
*あまりの強風のために、北窓の網戸は動き、２４時間換気の排気口を閉じても窓の隙間から風がひゅーひゅー鳴ります。 
*6ヶ月点検のときにも床鳴りがあったので、指摘したら、季節によってなるときとならないときがあるので1年点検まで様子を見てくださいって言われたのですが、それからずっと鳴りっぱなしです。
**風対策の件、聞きました。
#設計段階でシュミレーションなし。
#現時点での風速測定等の実態調査なし。
#開口部の手すり部分（下半分）をふさぐ。
#開口部からＯＯＯ１号室の間につい立を設置、但し、廊下幅の半分弱程度の幅。
#４２階で仮設置したら体感的に風が多少弱まったとのこと。本来であれば、各階毎に風速調査を１ケ月程度行い、強風・雨の降り込み・積雪等への必要な対策を考えるべきと思います。
*２３Ｆ-２６Ｆだけ開口部がないっと言うご指摘もありましたが、図面によると、２３Ｆ＝設備機械室　２４Ｆ＝ポンプ室　２５Ｆ＝東電借室　２６Ｆ＝基盤室、っと本来他フロアーではトランクルームになっているスペースが大幅に使われている為、構造が違う様です。そのため、２３Ｆ-２６Ｆには開口部がなく、非常階段への入り口に扉がついている様です。開口部の問題はクリアーされていますが、この４フロアーについては、トランクルームの絶対数の少なさと、トランクルームの作りの安易さにも少々問題ありです。
*我が家は中層階ですが、開口部の前を通って玄関まで行きます。内覧会の時に吹き飛ばされそうになり、高層マンションとはこういうものなのか、ととても驚きました。一軒家でも風が通る部屋の方が湿気がこもらず気持ちがいいので、高層マンションでも建物全体からすれば、吹き抜け部へ風が入って空気の循環があった方が、よいような気はします。
*壁に近い角の所は、簡単に直るけど、床の中央部分あたりの鳴りはむずかしいのかも。
*我が家は壁面と天井の接合部分に隙間が目立って来ました。フローリングが縮んだのか、壁に巾木の無い部分の隙間も大きくなって来ました。 
*フローリングが縮んで、クレジットカードが二枚入りそうな隙間が出来たのです。ジェル状（？）の緩衝材らしきモノを注入され、しばらく様子見だと言われました。その後隙間に変化は無く、今回の点検で再度対応してもらう予定です。このケースは、本物のフローリング材を使用した物件には多く出る症状だとか。
*マンション名が書かれてある壁、ボールのあとでかなり汚れていますね。野球ボール、サッカーボールがぶつけられ、足で蹴られ、ボロボロ！このマンションの顔でもあるところなのに　とても残念です。 
*私も時々、バルコニーを洗っていましたが、去年の今頃でしょうか掲示板に「バルコニーへは雨水以外の排水をしない事」との、張り紙を見て控えていました。規約にも同様の文言が有ります。避難はしごの隙間や、外壁を伝って水が階下の方のベランダを汚したみたいです。
*靴あとひどいですね。メールボックスやライブラリー等、白壁じゃない方向でリフォームしたいくらいです。また、連休明けのゴミ処理を一階ドアを開けてやるのは止めてほしい。ゴミ臭がロビーにまで漂って臭いのなんの。 
*同じく契約者です。南西向き（アップル側）の角なのですが、最近気になっているのは、午後の西日が結構きついのではないかなーという点。
*Aオプションにありましたよ。下地というのがそれになります。我が家は背の高い家具などの配置を考えて、下地の依頼をしました。これは地震などの固定用で、壁掛けTVの重さには耐えられないと言われました。追加ですが下地は狭い範囲（１M×５０cm-位）で１５０００円した記憶ですので壁一面ですと結構するかもしれません。 
*実際に住民が屋上に上がれるのは、[http://www.shinonome-tower.com/commonuse/images/land_photo03.jpg スカイデッキ]になりますね。そこの柵が2mなのではないのでしょうか？CGでは[http://www.shinonome-tower.com/commonuse/images/view_photo03.jpg 高さ]まで分かりませんが。



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Image:キャナルファーストタワー屋上.jpg|キャナルファーストタワー屋上
Image:キャナルファーストタワー階段.jpg|キャナルファーストタワー階段
Image:キャナルファーストタワー眺望.jpg|キャナルファーストタワー眺望
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物件概要
所在地	東京都江東区東雲1丁目1番16（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分
総戸数	415戸

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