[PR] スポンサードリンク

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

Name: ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
Rating: 5 (7 reviews)

← ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==価格・コスト・販売時状況==
*価格：1,900万円台予定～3,900万円台予定 
*最多価格帯：2,900万円台 予定 
*3LDK1900万円台からの低価格です。 
**1900万は安い。ただし徒歩7分ではない。
***徒歩７分は無理かもしれないが、距離的には８分くらいかな。 １９００万円の住戸がどのような仕様か分からないが安い。 資材と人をうまく手配できるのかな。 首都圏のマンションは、やはり人件費高騰と材料資材の高騰で 新規着工が大幅減になっているね。 そんな状況から、１９００万円を前面に出せばここは売り出しと 同時に完売するんじゃないの。
****1900万円ではなく、1900万円「台より」です。 つまり、約2000万円からという意味で、しかも、その部屋は一番環境条件が悪い部屋になります。 どこのマンションも、2つか3つくらい、そのような価格の部屋を用意するのです。　安く見せる為の宣伝です。もう一つ大事なことは、このマンションは、標準設備は少なくて、オプションが沢山あるそうです。 なんと、床暖房もオプションの一つだそうです。　今時、床暖房は標準設備のマンションが多い中、異例です。 それも、ガス湯沸器床暖房ではなく、なんと電気式だそうですよ！ とにかく、床暖房を入れると、一番安い部屋でも、2000万円を軽く超えるのです。 また、EV充電設備がないとか、コンシェルジュサービスがない等々、それなりにコストダウンをしているのです。 
****ＣＮＴ最安値のマンションですから其れなりに需要があるでしょうね。 千葉県最安値と言っても過言じゃない。 でも売り出しと同時に完売は絶対ないと思います。 最安値は最下層のイメージと重なりますから。
*すごいですね。 約460戸が即日完売しそうですね。 1,900万円は特別だとしても、2,500万円弱ならいいです。 多少悪くても安いなら我慢できます。
*3LDKでも、南向けなら3000万円台でしょう。オプションを買わされる仕組みのマンションですから
*モデルルームのとこに最多価格帯2900万円台って書いてありましたね！1900万円台〜だからもう少し安いのかと思ってたけどそうでもなさそうですね。
*実際のモデルルームは、まだ出来てないでしょうけど、HP上に書いてあるのは、 「南南東向き３LDK81m2台/2900万円台中心」、また、 「南南東向き角住戸４LDK/3900万円台」と、紛らわしい！ 要するに、一番安い宣伝用の部屋の価格（３LDK7６m2/1,900万円台より）以外には、 面積によって、４０００万円台の住戸もだいぶあるという意味でしょう。 このマンションの間取りは、４LDKから３LDKに変えるのは無償オプションで、どうにもなるそうですから、 安く見せかけて、LDKの広さで値段を決めて売るという戦略でしょう。 
*こちらのマンションの販売価格がまだ1,900万円台予定～3,900万円台予定とありますが、ハッキリした価格は決まっていないのでしょうか。 
*売れ行きはどうなんでしょう？ 苦戦しているとの噂もありますが… 値段がこれだけ安けりゃ欠点に目をつぶってもいいかなと思うのですが。
*ちょっと戸数が多すぎる感が…目玉の1900万円台は結局何戸あったかご存知の方教えてください。 
*他のマンションと比べてここだけ1900万円て、なんでこんなに安いんですか？逆に心配になる。 
**んー他も見学してみましたが 使っている設備や扉の材質が 標準だと安い賃貸っぽい感じだからじゃないですか？ 見てもらうと感じると思いますが、築15年以上前の 雰囲気に扉やキッチン、お風呂場を見て思いました。 床暖房とかも元々ないですし低所得者向けですかねここは。 
***んー、私も昔住んでいたアパートのような印象を受けました。洗練された印象はありませんでしたね。1900万円（台）はほんの数個ですよ。 
*価格帯がとても買いやすいのと周辺の雰囲気も悪くないのでファミリー層にはとても嬉しい物件ですね。駐車場もあって、ここなら住み替えとか考えず長く住んでいけそう♪
**97平米で3200万〜だったら安くもないんじゃない？買いやすい価格帯かどうかも疑問。最低限のオプションつけたら他のマンションより高くなるんじゃないかなー
*申し込みに行かれた方、状況はどうでしたか？ここでは色々言われていますが、結構売れちゃうんですかね？
**売れちゃんじゃないでしょうか。南はさえぎるものがない日当たりですし。 静かだけどスーパーがあって便利だし。 学校はあの小倉台小学校だし。 何と言っても並木がきれいだし。
***結構がんばっているじゃない。先着順１４戸ということは４６戸売れた。 
*周辺環境の評価が良いようですね。買い物も便利そうに思えました。ここって駅も遠くないですし、広いわりには安いように思えたのですが、どうしてなんでしょう。やはり都内までの通勤が遠いからとかでしょうか。設備面などが必要最低限とかなのでしょうか。
**北総線の運賃が高いからでしょう。 しかし、10年くらいしたら東京がぐんと 近くなるでしょう。 国交省が都心直結線を進めたがっているから。

*ここの１９００万円台がたくさんあって主流なら１９００万円～というキャッチフレーズはいいけれど 客寄せ価格で最多価格帯は違うなら１９００万円台～という言葉は逆効果じゃないだろうか。 あそこを買えば激安マンションに住んでると思われると躊躇する人間もいるかも知れない。 どこでもガーデンゲートの広告に１９００万円台からとの言葉が躍る。ちょっと考えたほうがよいかも知れない。
*価格帯が低めになっているということから見て、若い世代の方が 多くなるのかな。 この価格帯なら車所持でも、ローン返済が可能という点では 低めの設定になっているのはいいんじゃないかなとは思うのは個人的な意見です。 家を購入する代わりに車を手放すことになるよりは車を手放さなくてもいい価格というのはサラリー世帯にとってはうれしいです。 

*西向き4F見学しました。 午後だったので日当り良く、開放感もかなりありました。 価格2500万前後

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/ガーデンゲート千葉ニュータウン中央」から取得

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

物件概要
所在地	千葉県印西市武西学園台一丁目3番1（地番）
交通	北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩7分（※全体敷地入口よりI工区・EASTまで徒歩1分（約50m）、II工区・WESTまで徒歩2分（約160m））
総戸数	468戸

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

ガーデンゲート千葉ニュータウン中央

[PR]千葉県と周辺の物件