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オーベル久米川

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==構造・建物==
*久米川駅周辺も含めて東村山は比較的地盤が強いと聞いています。というか、多摩地域は国分寺以外は地盤が比較的強いと聞いています。近くを空堀川という川が流れていますが、地盤を弱くするほどではないかな、と思いますね。私も久米川に住み始めた時、「川」が付いているのでもしかしたら地盤が弱いのでは？と心配したのですが、実際の東村山市久米川町は東村山駅の北側にあり、なぜこの駅が「久米川」を名乗っているのかちょっと不思議です。隣接してビルやマンション、新青梅街道が近いという環境は比較的良くないところではあるのですが、この広さでこの価格はお得ですね。過剰な共用設備がないのも好感が持てます。
*床・天井は二重じゃないのね。
*ここは長谷工安普請の典型。バルコニー側も廊下側もタイル張りではありませんよ。したがって、正面から見ると殺風景で学校のように見えます。
*今日昼間に現地見てきましたが、エントランスがかっこよくできていました。また、１階の柵や扉もとてもいい感じですね。自宅庭から出入りできていなぁ。
*1階の方はエレベーターを使う事がないのに管理費とか支払うことになるので、ベランダから出入りが出来るようにしたらしいですよ。もちろんエントランスからの出入りも出来るとのことですよ。エントランスから少し離れている新青梅に近い1階の方には便利なのでは？ 
*隣のマンションは随分と薄っぺらですねぇ。このマンションとの距離はどれくらいですか？万が一倒壊すればオーベルに被害が出るほど隣接しているのでしょうか。1974年築という事で耐震基準の移行期に当たる建物ですが、阪神・淡路では移行期のマンションが完全大破した被害は2.3％に留まっているそうです。
*実際に見に行かれればわかりやすいと思いますが、かなりくっついています。端の部屋の方は窓を開けられないのではないかなと思います。

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オーベル久米川

物件概要
所在地	東京都東村山市栄町1丁目23番27（地番）
交通	西武新宿線「久米川」駅徒歩4分西武多摩湖線「八坂」駅徒歩14分
総戸数	58戸