オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

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4.67

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物件概要

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス　周辺写真CG合成

• 所在地：東京都港区高輪三丁目159-11（地番）
• 交通：

1. 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩4分
2. 山手線 「品川」駅 徒歩9分
3. 常磐線 「品川」駅 徒歩9分
4. 京浜東北線 「品川」駅 徒歩9分
5. 横須賀線 「品川」駅 徒歩9分
6. 東海道本線 「品川」駅 徒歩9分

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年07月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格：18,290万円
• 間取り：3LDK+SR
• 専有面積：101.81m2
• バルコニー面積：6.08m2
• 管理費（月額）：26,900円
• 修繕積立金（月額）：11,200円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：916,300円
• 管理準備金（引渡時一括）：67,200円

【第1期6次先着順概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格：13,480万円
• 間取り：2LDK+SR
• 専有面積：77.00m2
• バルコニー面積：5.88m2
• 管理費（月額）：20,300円
• 修繕積立金（月額）：8,500円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：693,000円
• 管理準備金（引渡時一括）：50,800円

【第2期先着順概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格：5,180万円～11,600万円
• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：31.53m2～70.61m2
• バルコニー面積：5.01m2～5.70m2
• 管理費（月額）：8,300円～18,600円
• 修繕積立金（月額）：3,500円～7,800円
• 修繕積立基金（引渡時一括）：283,800円～635,500円
• 管理準備金（引渡時一括）：20,800円～46,600円
• 先着順受付開始日：2021年4月17日(土)

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：300%
• 敷地面積：772.59m2
• 建築面積：527.77m2
• 延べ面積：3070.81m2

共用施設

• 駐車場：5台(機械式4台、身障者用1台）
  • 月額使用料：40,000円～45,000円
• 駐輪場：30台 (平置き2台、スライドラック式7台、2段ラック：上段7台、下段スライド式14台）
  • 月額使用料：200円～400円

買い物・食事

• ショッピング

1. ミニストップ高輪3丁目店　　約80m／徒歩1分
2. ツルハドラッグ 高輪台店　　約190m／徒歩3分
3. フレッシュランド ベジフル白金台店　　約290m／徒歩4分
4. ウィング高輪WEST　　約510m／徒歩7分
5. クイーンズ伊勢丹 品川店　　約710m／徒歩9分
6. エキュート品川・エキュート品川サウス　　約710m／徒歩9分
7. アトレ品川　　約710m／徒歩9分
8. 京急ストア 高輪店　　約820m／徒歩11分

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育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズ白金台保育園　　約320m／徒歩4分
2. えほんのもり白金台保育園　　約350m／徒歩5分
3. ＴＯＥアカデミー高輪校　　約400m／徒歩5分
4. キンダーキッズ・インターナショナルスクール品川校　　約570m／徒歩8分
5. 高輪台小学校〔通学区校〕　　約690m／徒歩9分
6. 高松中学校〔通学区校〕　　約1,020m／徒歩13分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. JCHO東京高輪病院（総合病院）　　約10m／徒歩1分
2. 高輪台皮膚科（皮膚科）　　約160m／徒歩2分
3. 堀産婦人科（産婦人科）　　約180m／徒歩3分
4. 富沢歯科医院（歯科）　　約280m／徒歩4分
5. 横尾内科医院（内科）　　約400m／徒歩5分
6. NTT東日本関東病院（総合病院）　　約800m／徒歩10分

• 金融機関

1. 高輪台郵便局　　約180m／徒歩3分
2. 高輪警察署　　約500m／徒歩7分
3. みずほ銀行 高輪台支店　　約250m／徒歩4分
4. 三井住友銀行 品川支店　　約1,110m／徒歩14分
5. 三菱ＵＦＪ銀行 五反田駅前支店　　約1,270m／徒歩16分

• 公共・レジャー施設

1. グランドプリンスホテル新高輪　　約160m／徒歩７分
2. 高輪ゴルフセンター　　約390m／徒歩5分
3. 高輪テニスセンター　　約390m／徒歩5分
4. 品川プリンスホテル　　約530m／徒歩7分
5. T・ジョイ PRINCE 品川　　約530m／徒歩7分
6. マクセル アクアパーク品川　　約530m／徒歩7分
7. グランドプリンスホテル高輪　　約530m／徒歩７分
8. エニタイムフィットネス高輪台店　　約580m／徒歩8分
9. 白金児童遊園　　約390m／徒歩5分
10. 高輪の森公園　　約510m／徒歩７分
11. 高輪公園　　約570m／徒歩8分
12. 御殿山の丘公園　　約730m／徒歩10分
13. 高輪南町児童遊園　　約820m／徒歩11分
14. 池田山公園　　約970m／徒歩13分
15. 五反田公園　　約1,110m／徒歩14分
16. 御殿山庭園　　約1,150m／徒歩15分
17. 港区役所 高輪地区総合支所　　約1,310m／徒歩17分

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掲示板

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