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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[東京都/港区|港区]]西麻布2丁目98-4他（地番）
*交通：
#東京メトロ[[千代田線]] 「乃木坂」駅 徒歩12分 （5番出口より）
#東京メトロ[[銀座線]] 「表参道」駅 徒歩12分 （A5番出口より）
#東京メトロ[[半蔵門線]] 「表参道」駅 徒歩12分 （A5番出口より）
#東京メトロ[[千代田線]] 「表参道」駅 徒歩12分 （A5番出口より）
#東京メトロ[[日比谷線]] 「六本木」駅 徒歩13分 （2番出口より）
#東京メトロ[[日比谷線]] 「広尾」駅 徒歩14分 （3番出口より）
*総戸数：58戸
*構造、建物階数：地上5階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年06月下旬予定
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
*施工：株式会社ナカノフドー



==価格・コスト・販売時状況==
*「オープンレジデンシア西麻布」は、2013年5月28日より「オープンレジデンシア表参道est」に名称を変更致しました。 
*南棟の基礎工事中に地盤の再調査を行った結果地盤が良かったので西棟は杭基礎ではなく直接基礎に計画変更ということらしい。 
*一等地感はある場所。広尾の中でも広尾らしいところ。この価格では、そうそうないと思う。
*いくつか中古物件が出てますね。8530万円、1億980万円。



==交通==
*駅そのものは近くありませんが、表参道駅を使えるのは条件として便利ですよね。



==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場はなしで駐輪場のみ。



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：1LDK～3LDK
*専有面積：40.35m2～86.21m2



==買い物・食事==
*スーパーは成城石井とショッピングやまだ(ミニスーパー)が徒歩圏内。



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*どこの駅からも遠いのがなかなか厳しいですが、場所はいいところにありますね。
*立地は西麻布の閑静な場所で住むには大変良いと思います。表参道駅から徒歩１３分位ですので、それほど駅近ではありませんが、西麻布という希少性を考えると納得がいきます。 
*港区洪水ハザードマップでは、微妙に浸水予想のエリアではないけど、囲まれていて少し気になります、、、、どうなのでしょう。
**浸水は浸水予想のエリアからは、外れているし、周りが囲まれていても、こちらは高台なので大丈夫なのではないでしょうか？



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/オープンレジデンシア西麻布 「オープンレジデンシア西麻布」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334608/ オープンレジデンシア西麻布【検討板】]

resident_tokyo/334608/80

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