オープンレジデンシア本駒込

2011年10月30日 (日) 17:50時点における版

オープンレジデンシア本駒込外観

物件概要

• 所在地：東京都文京区本駒込5丁目28番12他（地番）
• 交通：

1. 山手線 「駒込」駅 徒歩10分
2. 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩9分
3. 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩12分
4. 都営三田線 「千石」駅 徒歩12分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：地上6階・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年08月下旬
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社後藤組

価格・コスト・販売時状況

• 見事なまでの陸の孤島。 この場所でこのデベだといくらになるんだろう。 低層階は坪150近いかな？
  • 山手線の内側がその価格で買えるわけ無かろう。ただ確かに魅力は薄い
    • 坪１５０万ｗ埼玉行けよ
  • 相場感無さすぎな人いますね。 坪225万位から。まぁ駅から遠いけど文京区だからこんなもんでしょうか。 私は現地の雰囲気が微妙だから見送りますけど。
  • そもそも山手線１０分なら全然陸の孤島じゃないし
• 文京区にしたらお買い得なんですか？申込みはもうはじまっていますよね？抽選なのかしら。

交通

• でも、どの駅からも遠いという選び抜かれた場所だよ。 南北線ができるまでの文京区は本駒込をはじめとしてこういう場所だらけだったけど、南北線ができてからはこんな場所無くなったと思ってた。 逆の意味で、かなり貴重な立地なのは間違いない。
• 駅から遠くても文京区の低層ってだけ多少は需要があるだろう それに遠いって言っても１０分だしね 囲まれ感が強いのが残念だが
• でも、駅10分、しかも南北線ですよね？実際には本数もそんなにないのではないでしょうか？

構造・建物

• 半分地下って、どんな感じ？広さから考えると魅力的だけど、住むにはどうなんでしょうか。暗いのかな？

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取りがなんか変わってますよね。柱が出てるのもいまいちだし、平米数があるのに残念な感じに仕上がっています。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• しかし立地は文京区内でも最高クラスですね。全く静かに暮らせるでしょう。文京区において、道路沿いマンションではない！ということは、それだけでスゴいことです。

周辺施設

その他

• オープンハウス・ディベロップメントって、どんな会社なんですか？

掲示板

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• オープンレジデンシア本駒込ってどうですか？