オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス

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    By 部長
    2021年08月26日
    公式HPがオープンし、まだ詳細情報が出る前なのでファーストインプレッションです。

    「北参道」という地名は三井不動産の「パークコート北参道ザタワー」によって認知度が一気に上がりましたので、発表タイミングとしてはベストなのかもしれませんね。

    オープンレジデンシア北参道が位置するのは、外苑西通りから中に入った閑静な住宅地です。

    間取りは1LDK~3LDK、専有面積32.30m2~89.19m2で、単身~ファミリーまでと、幅広いタイプが用意されています。現時点では公式HPで3タイプの間取り(89.19㎡、59.44㎡、35.30㎡)が公開されていますが、リビングインなのは好みが分かれそうですね。また、バルコニーとルーフバルコニーにゆとりがあるのはいいですね。

    物件概要を見ると、以下のように明記されており、バルコニーとルーフバルコニーを合計するとそれなりの面積になりそうです。

    バルコニー面積:3.29m2~14.07m2
    ルーフバルコニー面積:13.15m2~18.73m2

    環境面としては緑溢れる神宮外苑、明治神宮、新宿御苑のちょうど中間程に位置し、散歩やランニング、ペットのお散歩などには理想の環境かもしれません。日常の買い物はオーケーストア千駄ヶ谷店が使えると思います。(フロアの移動がちょっと面倒なスーパーですが)

    また交通アクセス面としては、「原宿」駅徒歩11分で山手線が日常使いできるのが便利な印象を持ちました。

    一方気になる点としては、オープンハウスの物件ではよくあるのですが、駐車場が無さそうな点(物件概要に記載なし)、37戸という小規模な点、それに付随して毎月の管理費/修繕積立金、仙寿院の交差点そばのトンネルの雰囲気などでしょうか。

    設備仕様などの情報は公式HPにはまだありませんが、事前案内会は8/28より開始なので、気になる方は資料請求、案内会参加などで詳細を確認してみてください。

    評価が参考になったら資料請求してみよう

    オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス

    物件概要
    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番9他(地番)
    交通 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分
    都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩9分
    総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩9分
    山手線 「原宿」駅 徒歩11分
    東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩13分
    東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩18分
    中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩19分
    東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩19分
    総戸数 37戸