オープンレジデンシア中野 平和の森公園

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3.33

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オープンレジデンシア中野 平和の森公園　外観パース

物件概要

• 所在地：東京都中野区野方二丁目1270-1他（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩8分
2. 西武新宿線 「野方」駅 徒歩11分
3. 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩17分
4. 総武線 「中野」駅 徒歩17分
5. 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩17分

• 総戸数：51戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年7月中旬予定
• 入居開始予定：平成30年8月中旬
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：風越建設 
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

• 公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/heiwanomori/ 

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア中野 平和の森公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 先着順概要（平成29年12月12日現在）
  • 販売戸数：5戸
  • 販売価格：4,618万円～5,658万円
  • 専有面積：57.84m²～71.19m²（間取り：2LDK～3LDK）
  • バルコニー面積：9.21m²～26.62m²、テラス面積：9.21m²
  • ルーフバルコニー面積：20.20m²（使用料：1,100円）
  • 専用庭面積 23.98m²（使用料：1,300円）
  • 室外機置場面積；1.73m²、ポーチ面積：3.97m²

• • 管理費：11,724円～14,324円
  • 修繕積立金：3,760円～4,630円
  • 修繕積立基金：318,000円～392,000円
  • 管理準備金：48,400円～59,500円

• 第2期5次先着順概要（平成29年12月25日現在）
  • 販売戸数：1戸
  • 販売価格：5,458万円
  • 専有面積：70.58m²（間取り：3LDK）
  • テラス面積：10.8m²、室外機置場：2.05m²、ポーチ面積：6.91m²
  • 専用庭面積：20.31m²（使用料：1,100円）

• • 管理費：14,224円
  • 修繕積立金：4,590円
  • 修繕積立基金：388,000円
  • 管理準備金：59,000円

• 第3期予告概要（販売予定時期：平成30年1月上旬）
  • 予定販売戸数：2戸
  • 予定販売価格：4,400万円台・5,000万円台
  • 専有面積：58.80m²・68.20m²（間取り：3LDK）
  • バルコニー面積：9.21m²、テラス面積：9.60m²
  • 専用庭面積：21.16m²（使用料：1,200円）
  • 室外機置場面積：1.49m²、ポーチ面積：4.89m²

• • 管理費：11,924円・13,724円
  • 修繕積立金：3,820円・4,430円
  • 修繕積立基金：323,000円・375,000円
  • 管理準備金：49,200円・57,000円

構造・建物

• 敷地面積：1,711.01㎡
• 建築面積：702.84㎡
• 延床面積：3,839.52㎡

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共用施設

• 駐車場：9台（月額使用料：24,000円・26,000円）
• バイク置場：3台（月額使用料：2,000円）
• 駐輪場：102台（月額使用料：100円〜300円）

間取り

• 間取り 2LDK～3LDK
• 専有面積 57.84m2～74.88m2
• バルコニー面積 9.21㎡～26.62㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域（準防火地域、第2種高度地区）

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  現地案内図

その他

• インターネット使用料：（月額）1,296円
• 町内会費：（月額）120円
• 中野区の住民サポート情報（妊娠・出産から子育て、医療費の補助等）→ 公式サイトより http://www.ohd.co.jp/mansion/heiwanomori/location/index3.html

掲示板

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