オハナ 蘇我ガーデニア

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3.75

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物件概要

オハナ 蘇我ガーデニア　外観完成予想図

• 所在地：千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
• 交通：

1. 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
2. 京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分

• 総戸数：252戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年01月
• 入居時期：2025年03月
• 売主：野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社、長谷工アーベスト
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• オハナ 蘇我ガーデニア（検討スレ）

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構造・建物

オハナ 蘇我ガーデニア　プライベートガーデン完成予想図

• 敷地面積：9,628.72 m2

共用施設

オハナ 蘇我ガーデニア　エントランスラウンジ完成予想図

• 駐車場：189台（自走式183台、平置５台、身障者優先平置1台）
• 駐輪場：504台（二段ラック式336台）
• バイク置場：13台（バイク置場5台、ミニバイク置場8台）

間取り

• 間取り：2LDK + Ｓ(納戸) ～ 4LDK
• 専有面積：66.57 m2 ～ 88.17 m2
• バルコニー：10.19 m2 ～ 20.09 m2

買い物・食事

• フォルテ蘇我　（約160m／徒歩2分）

1. ベルク（スーパーマーケット）
2. ポニークリーニング（クリーニング）
3. マツモトキヨシ（ドラッグストア）
4. ダイソー（100円ショップ）
5. もみきち（整体・マッサージ）
6. サンキューカット（ヘアサロン）
7. ホワイトデンタルクリニック
8. フランキンセンス（ネイルサロン）
9. 11カット（ヘアサロン）
10. ベーカーシェフ（ベーカリー）　　など

• トップマート 蘇我店（約340m／徒歩5分）

• 『ハーバーシティ蘇我』　（約1,060m／徒歩14分）
  • 約23万㎡の敷地に大型施設が集積する海辺のショッピングセンター
    • ショッピングモールから映画館や温泉まで、 多彩な施設が目白押し！
• 「アリオ蘇我」　（約1,100m／徒歩14分）［約90の専門店とイトーヨーカドーからなるショッピングモール］

1. イトーヨーカドー
2. ライトオン
3. ジンズ
4. ABC-MART
5. グローバルワーク
6. ハニーズ
7. ジュエリー ツツミ
8. 無印良品
9. バイシクル セオ
10. 3COINS+plus
11. スーパースポーツ ゼビオ
12. キャンドゥ
13. くまざわ書店
14. タワーレコード
15. 丸亀製麺
16. ミスタードーナツ
17. カルディコーヒーファーム
18. スターバックスコーヒー
19. モスバーガー
20. 築地銀だこ
21. ドトールコーヒーショップ　　など

• ホームズ 蘇我店　（約1,060m／徒歩14分）
  • ホームセンターと家具・インテリアを合わせた大型専門店。
• フェスティバルウォーク蘇我　（約1,970m／徒歩25分）
  • シネコン、温浴施設、アミューズメント施設、レストラン街を擁する複合施設。
• 湯の郷ほのか 蘇我店　（約1,970m／徒歩25分）
  • 展望露天風呂や5種類の岩盤浴が揃うスパリゾート。
• グローボ　（約1,240m／徒歩16分）
  • スポーツ&アウトドア、ファッション、ホビーなどのショップで構成。
• ベイフロント蘇我　（約1,190m／徒歩15分）
  • ファッション・雑貨店、カフェ、レストランなどが充実。
• ファッションスクエア蘇我　（約1,490m／徒歩19分）
  • 乳幼児用品からカジュアル服、紳士服などの店舗が集積。

• その他 コンビニ・ドラッグストア等

1. セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店　　徒歩2分／約120m
2. ドラッグストアマツモトキヨシ フォルテ蘇我店　　徒歩4分／約260m
3. ローソン 千葉末広五丁目店　　徒歩4分／約320m
4. トップマート 蘇我店　　徒歩5分／約340m
5. Can★Do 蘇我店　　徒歩5分／約340m
6. ドラッグセイムス 蘇我店　　徒歩5分／約360m
7. リブレ京成 千葉寺店　　徒歩7分／約500m
8. ファミリーマート 千葉宮崎店　　徒歩7分／約550m
9. Dila蘇我　　徒歩8分／約580m
10. マルエツ 蘇我南町店　　徒歩11分／約850m
11. ロピア 蘇我島忠ホームズ店　　徒歩14分／約1,060m
12. マダデンキ テックランドNew蘇我店　　徒歩14分／約1,060m

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育児・教育

• 教育施設

1. うみかぜ南町保育園　　徒歩2分／約160ｍ
2. 葉市立宮崎小学校　　徒歩5分／約370ｍ
3. K's garden蘇我保育園　　徒歩5分／約400ｍ
4. オンジュ ソリール そが駅前園　　徒歩8分／約580ｍ
5. こまどり幼稚園　　徒歩8分／約580ｍ
6. 千葉寺保育園　　徒歩8分／約580ｍ
7. みらいのまち保育園 蘇我　　徒歩8分／約640ｍ
8. すえひろ保育園　　徒歩9分／約700ｍ
9. Kids Resort SOGA　　徒歩10分／約780ｍ
10. 蘇我うらら保育室　　徒歩11分／約830ｍ
11. アベニールガーデン 蘇我保育園　　徒歩11分／約880ｍ
12. 今井保育園　　徒歩12分／約890ｍ
13. 千葉市立蘇我中学校　　徒歩13分／約1,010ｍ
14. 白旗保育所　　徒歩15分／約1,130ｍ
15. そがチャイルドハウス保育園　　徒歩15分／約1,170ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 内谷公園　　徒歩3分／約230ｍ
2. 菰池公園　　徒歩4分／約280ｍ
3. 南町1丁目公園　　徒歩4分／約290ｍ
4. 宮崎公園　　徒歩4分／約320ｍ
5. 宮崎第2公園　　徒歩6分／約420ｍ
6. 宮崎第3公園　　徒歩6分／約440ｍ
7. 宮崎第4公園　　徒歩6分／約440ｍ
8. 稲荷町第2公園　　徒歩9分／約660ｍ
9. 南町3丁目公園　　徒歩9分／約680ｍ
10. 石橋記念公園　　徒歩9分／約710ｍ
11. 熊の台公園　　徒歩10分／約780ｍ
12. 今井公園　　徒歩11分／約810ｍ
13. 小塚台公園　　徒歩11分／約870ｍ
14. 門前公園　　徒歩12分／約900ｍ
15. 青葉の森公園　　徒歩15分／約1,190ｍ

• 医療施設

1. 千葉メディカルセンター　　徒歩1分／約80m
2. 野井レディースクリニック　　徒歩7分／約520ｍ
3. 医療法人社団祐一会 そが駅前歯科医院　　徒歩7分／約540ｍ
4. 三愛記念そがクリニック　　徒歩9分／約710ｍ
5. 國分クリニック　　徒歩9分／約720ｍ
6. 島野眼科医院　　徒歩11分／約810m
7. 水野胃腸科・内科医院　　徒歩11分／約840m
8. そがこどもクリニック　　徒歩13分／約970ｍ
9. 中村内科クリニック　　徒歩13分／約1,030m
10. 松石内科医院　　徒歩13分／約1,040m
11. 今井町診療所　　徒歩13分／約1,040m
12. そがセントラルクリニック　　徒歩14分／約1,120m
13. ファミール産院ちば　　徒歩16分／約1,240m
14. 白旗整形外科内科　　徒歩19分／約1,480m
15. 矢澤内科医院　　徒歩20分／約1,550m

• フィットネス

1. セントラルフィットネスクラブ24 蘇我　　徒歩4分／約290ｍ
2. 宮崎スポーツ広場テニスコート　　徒歩8分／約590m
3. スマートフィット100 蘇我店　　徒歩8分／約620ｍ
4. 蘇我コミュニティセンター　　徒歩11分／約830ｍ
5. 千葉市みやこ図書館白旗分館　　徒歩12分／約900ｍ
6. ベースンゴルフクラブ　　徒歩17分／約1,310ｍ
7. ゴルフリゾート蘇我　　徒歩20分／約1,560ｍ
8. 青葉の森スポーツプラザ 野球場　　徒歩22分／約1,720ｍ
9. 千葉県立中央博物館　　徒歩24分／約1,900ｍ
10. T・ジョイ蘇我　　徒歩25分／約1,970ｍ
11. 千葉県文化会館　　約2,240ｍ
12. 千葉市立郷土博物館　　約2,430ｍ
13. 千葉市科学館　　約2,740ｍ
14. 千葉県立美術館　　約4,260ｍ

• 金融機関・公共・文化施設

1. 千葉宮崎郵便局　　徒歩1分／約60ｍ
2. 千葉銀行 蘇我支店　　徒歩6分／約420ｍ
3. 京葉銀行 蘇我支店　　徒歩6分／約450ｍ
4. 千葉中央警察署 蘇我駅前交番　　徒歩9分／約700ｍ
5. 千葉興業銀行 蘇我支店　　徒歩9分／約720ｍ
6. 千葉銀行ATM JR蘇我駅西口　　徒歩10分／約790ｍ
7. 千葉市 中央区役所 蘇我駅前連絡所　　徒歩11分／約830ｍ
8. 千葉今井郵便局　　徒歩14分／約1,100ｍ
9. 千葉信用金庫 白旗支店　　徒歩17分／約1,320ｍ
10. 中央消防署蘇我出張所　　徒歩17分／約1,350ｍ
11. 中央消防署　　約2,480ｍ
12. 千葉市 中央区役所　　約2,740ｍ
13. 千葉市市役所　　約3,860ｍ
14. 葉県 千葉中央警察署　　約3,980ｍ

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その他

• インターネット使用料：770円

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