エムズシティ岩倉ステーションタワー

2011年12月27日 (火) 14:43時点における版

エムズシティ岩倉ステーションタワー外観

物件概要

• 所在地：愛知県岩倉市本町神明西20番（地番）
• 交通：名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩1分
• 総戸数：98戸(ノース棟60戸、サウス棟28戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上17階地下1階、立体駐車場 地上5階
• 敷地の権利形態：所有権
• 敷地面積：5,668.07㎡
• 延床面積：23,289.12㎡(自転車置場・駐車場免責を含む)
• 建築面積：4,409.26㎡(付属棟含む)
• 完成時期：2009年10月
• 管理会社：名鉄不動産株式会社
• 売主：名鉄不動産株式会社
• 設計・監理：株式会社アール・アイ・エー名古屋支社
• 施工：株式会社鴻池組名古屋支店

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,280～4,050万円(最多価格帯2,800)
• コスト
  • 駐車場：屋根有り11,000円、屋根なし：8,000円
  • 管理費：
  • 修繕費：

交通

• 名古屋鉄道犬山線岩倉駅徒歩1分
• 岩倉駅から名古屋駅まで特急で最短11分
• 始発、特急停車、地下鉄線直通あり

構造・建物

• 1F：商業施設(5スペース)
• 2F：生涯学習センター
• ノース棟3F～17F(ノース3Fは自転車置場)、サウス棟3F～9F：住居
• 大型自走式立体駐車場(商業施設と共用)98台

共用施設

• マンション1F
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
• マンション3F
  • 共用トイレ(洋式)
  • キッズルーム
  • パーティールーム
  • 和室
  • 屋内自転車駐輪場
• ノース棟3F～サウス棟3F
  • 屋上庭園

設備・仕様

• エレベーター3基(ノース2基、サウス1基)
• 防音
  • 建物の西側・北側は2重サッシ(T4規格)、南側はT3規格
  • LL-45等級フローリング(クッション付き)
• 防災・防犯
  • TVモニター付きインターホン設備(ガス漏れ警報、非常警報、火災警報、防犯警報)
• TV・インターネット
  • CATV(スターキャット)
  • コミュファ光 マンションF or CATV or ADSL

間取り

• サウス棟 2LDK～4LDK(4タイプ)
• ノース棟 3LDK～4LDK(5タイプ)

買い物・食事

• マンション1F(店舗スペース)
  • スーパーマーケットバロー 営業時間：10:00-20:00
  • Brown Cafe(スープとパンのお店) 営業時間：
  • 米乃家岩倉本店弐ノ丸
• 駅東
  • サンコス(コンビニ)
  • 珈琲処 角島(喫茶)
  • 味処 吉宗(和食)
  • 八百初(和食)
• 駅西
  • サンクス(コンビニ)
  • キャンドゥ(100円ショップ)
  • サーティワンアイスクリーム(アイス)
  • 不二家(洋菓子)
  • いわくらホルモン(食事)
  • 魚民(居酒屋)

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

• マンション1F
  • ホワイト急便
  • いわくら駅前歯科
• 駅東
  • タイムズ 平面式(駐車場)
  • 学習塾(マンション向かい)
  • クリーニング(マンション向かい)
  • ませきクリニック(病院)
  • 三菱東京UFJ銀行(銀行)
• 駅西
  • 名鉄協商 立体式(駐車場)
• 徒歩5分圏内
  • 岩倉郵便局
  • 中京銀行・十六銀行岩倉支店
  • 岩倉市役所
  • ピアゴ
  • マクドナルド

その他

• 月1回の分別ごみの収集場所は、バローの搬入口（駐車場入口の西側）
• 新聞配達は、1Fのメールボックスまで
• 建物外観は、他エムズシティマンションとは異なり、吹きつけタイル塗装(生涯学習センターは、タイル基調)
• 非常階段は、鉄骨むき出し(コスト削減とのこと)

設備の問題

• マンション棟3Fと駐車場棟5Fの連絡路に屋根が付いておらず、雨の日に濡れてしまう
• 上記連絡通路の自動ドアが、雨の日に誤動作して勝手に開閉してしまう
• マンション棟の廊下の勾配が不足しており、雨水侵入による水たまりが発生するが、設計会社のRIAとしては、仕様どおりとのこと
• 駐車場棟の雨水の排水対策がされておらず、雨水侵入による水たまりが多数発生するが、施工会社の鴻池組としては、普通とのこと

掲示板

• 「エムズシティ岩倉ステーションタワー」についての口コミ掲示板
• エムズシティ岩倉ステーションタワー(住人版)