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エスリード萱島セミリア

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==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[寝屋川市]]萱島東3丁目490-1（地番）
*交通：[[京阪本線]] 「萱島」駅 徒歩9分 
*総戸数：77戸
*構造、建物階数：地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年02月10日予定
*売主：日本エスリード株式会社
*施工：株式会社安藤・間 大阪支店



==価格・コスト・販売時状況==
*この物件、設備などの写真の公開がなくて、検討するにも…。もうモデルルーム見学はやっているのでしょうか？ 販売はまだですよね。
*先日、現場近くを車で通ったら販売事務所が建ってましたが、まだオープンしてる気配はありませんでした。お値段いくら位になるんでしょうか？？？全然、情報がありませんね。泣
*天井高や駐車場100％完備が売りのマンションになるようですね。周辺には高い建物がないので眺望や採光に期待できそうです。マンションから京橋まで20分を切る立地というのもなかなか魅力的です。広さからするとファミリー向けになりそうですが価格帯は幾ら位なのでしょうか？
*設備、仕様、ランドプランなどは、ホームページで公開されているようでした。ただ、肝心な間取りはまだまだ見られないみたいで残念です。モデルルームも早く見てみたいですね。ＣＧでもいいから、ＨＰで見られるといいのですが。 




==交通==
*京橋まで1駅で行けますが、自転車でも頑張ればいける範囲なのはいいですね。もしもの場合、京橋から歩いて帰ってこられる距離なので。


==構造・建物==



==共用施設==
*自転車置き場は１５４台分あるみたいなので、この点に関してはとても安心です。駐車場は７７台分あり、更に来客用として１つ用意されているそうです。 
*駐車場は全て機械式なんですね。自転車、バイク、車の入り口がそれぞれあるので子供連れて歩く時に良いなと思いました。 
*駐車場１００％ですか。機械式と平置きのどちらになるのでしょうね？機械式は出し入れに時間がかかりますので、平置きだったら嬉しいのですが。 
*駐輪場「ｽﾗｲﾄﾞﾗｯｸ式」あれは入れにくい。ストレスたまります。
**スライドラック式って、上段を手前に引いて下げるモノでしょうか？かなりあれば不便ですよね。自転車本体の出し入れにコツがいりそうですし…。でも駐輪できる自転車の数は効率的に増やせるのはメリットですよね。




==設備・仕様==
*1階の専用庭は芝張りになっているみたいです。
*天井高があるのは良いですね、高さがあるとやはり開放感が出ますし。うちの家族はそれほど大きくないですけどこういう仕様は嬉しいです。


==間取り==
*間取り：2LDK～3LDK
*専有面積：54.52m2～78.07m2
*モデルルームの見学に行ってきました。物件の仕様等については、満足というか、まぁこんなものかな？？？って感じ。Ｅタイプ等一部を除くと、間取りが、非常に狭い。。。２ＬＤＫのマンションを都心でもない萱島に買う人いる？？？ファミリー層がメインターゲットになるはずなのに。。。間取りのおもしろさがなくて残念。。。 
*モデルルームはどの部屋が和室になっているのでしょうか？リビングの端っこに畳が設置されてるのでしょうかね、こういう部分があると子供の遊び場や昼寝用にちょうどいいなと思います。Eタイプは専用ポーチとバルコニーが広くて良いですね。専用ポーチからバルコニーへは行き来ができるのでしょうか？




==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%89%E8%90%B1%E5%B3%B6%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%A2 「エスリード萱島セミリア」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351450/ エスリード萱島セミリア【検討板】]

osaka/351450/21

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