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==物件概要==
*所在地：[[北海道]][[札幌市]][[豊平区]]西岡3条1丁目1-24(地番)
*交通：地下鉄[[東豊線]]月寒中央駅 徒歩13分
*総戸数：28戸
*構造、建物階数：RC10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2008年05月
*売主：ゲオエステート
*施工：[[西松建設]] 



==価格・コスト・販売時状況==
*ここは今までのゲオの物件よりも割高になっているように感じますが、現在分譲中の他のＭＳと比べたらゴージャスな割には安めかも知れません。
*共有区がなくてシンプルだけど豪華で好感が持てる
**内面からくる豪華って言うよりも、薄っぺらい外膜の豪華さって言う感じがします。垢ぬけない、なんか田舎くさい感じというか、全くオーラが感じない。説明下手でスマン。プリントマンションという感じです。
**デザインが薄っぺらというのはタイルの色が明るいからでしょう。確かに重厚感はない印象ですが、この価格で総タイル貼りだし、一部屋根付き駐車場もあるし、付帯設備がグランデ仕様なんですからもう少し人気が出てもよいかと思いますが・・・やはり西岡地区って人気がないのかな。
*１０００万円引き・・・・・。自分が先に購入していた場合嫌ですね。
**相場の半値
**日曜日午前中に行ったらタッチの差で完売でした。キャンセル待ちになりそうです。



==交通==



==構造・建物==
*西岡は買い物便も良くないし、グランデの物件の中では設備が少なすぎると思う
*外観はスケルトンみたいだし薄っぺらな印象



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*3LDK〜4LDK
*面積：81 〜 101 (m2)



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*地下鉄やスーパーからは遠いけれど一応街中だし治安も悪くはないし、車を使うって割り切れる方には良いかも。
*西岡ってどこに行くにも中途半端で不便です。友達が住んでいたのでよく行ったけれど、スクーターをアパートの階段の所に停めておいたら、２，３時間後帰るとき盗まれました。直結でエンジンをかけたらしい。必死で探して見つけて鍵を直してその友達のアパートに行って、今度はチェーンとかしてかなり用心して停めておいたのに、また盗まれた。数日後見つかったスクーターはぼろぼろに壊れていて廃車になった。西岡は治安がよくない。学生も多いのでゴミ捨てのマナーが悪い。治安がいいという人はかなり少ないと思う。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/エスポア西岡 「エスポア西岡」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45308/ エスポアコート西岡]

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物件概要
所在地	北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-24(地番)
交通	地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩13分
総戸数	28戸

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