エクセレントシティ立川 THE GRAN

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4.77

(13 票)

物件概要

エクセレントシティ立川 THE GRAN　外観完成予想図

• 所在地：東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
• 交通：

1. JR中央線・JR南武線・JR青梅線・JR五日市線「立川」駅徒歩5分
2. 多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩6分

• 総戸数：157戸、他に管理員室1戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上13階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年2月
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ立川 THE GRAN（検討スレ）｜（住民スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• プラウド立川錦町の最上階は億超えでしたが、こちらの12.13階の販売価格は幾ら位になるのでしょうかね。

構造・建物

エクセレントシティ立川 THE GRAN　エントエランスアプローチ完成予想図

エクセレントシティ立川 THE GRAN　エントエランスホール完成予想図

• 建ぺい率：41.17%（許容90%）
• 容積率：400%（許容400%）
• 敷地面積：2,378.99m2（建築確認対象面積：2,378.97m2）
• 建築面積：1,121.99m2
• 建築延床面積：10,838.83m2（容積率計算対象外面積1,323.03m2を含む）

共用施設

エクセレントシティ立川 THE GRAN　ラウンジ完成予想図

エクセレントシティ立川 THE GRAN　共用施設完成予想図

• 駐車場：敷地内に45台[機械式34台、平置き10台（内小型1台）、身障者用平置1台]（他にEV・PHV充電専用駐車場1台、荷捌き平置1台）
  • 月額使用料：19,000円～29,000円
• 自転車置場：敷地内に287台[2段ラック（上段130台、下段157台）]
  • 月額使用料：100円～400円
• バイク置場：敷地内に12台（屋内125cc以下）
  • 月額使用料：3,000円

間取り

• 3～4人暮らしを想定すると72平米あると暮らしやすいですけどね。これ以下だとちょっと狭いかなあという感じです。ただまあとこどどころ室内の柱が目立つので家具の置き方が難しいんだろうと思ったり。Lタイプがすっきりしていますけど、ここだと全体的な面積数が少ないですもんね…。可動式扉は5畳の部屋の方じゃなく4畳の方が良かったかなとか。

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート立川ウインズ前店　　徒歩2分／約130m
2. スギドラッグ立川柴崎店　　徒歩3分／約240m
3. グランデュオ立川　　徒歩5分／約370m
4. 北野エースグランデュオ立川店　　徒歩5分／約370m
5. アレアレア1・2　　徒歩6分／約420m
6. エキュート立川　　徒歩5分／約400m
7. 紀ノ国屋アントレ エキュート立川店　　徒歩5分／約400m
8. ルミネ立川　　徒歩5分／約400m
9. 成城石井ルミネ立川店　　徒歩5分／約400m
10. 東急ストア立川駅南口店　　徒歩6分／約420m
11. ヤマダデンキLABILIFESELECT立川　　徒歩8分／約590m
12. 伊勢丹立川店　　徒歩8分／約620m
13. クイーンズ伊勢丹立川店　　徒歩8分／約620m
14. ビックカメラ立川店　　徒歩9分／約650m
15. フロム中武　　徒歩9分／約680m
16. いなげやESBI立川南口店　　徒歩9分／約690m
17. MEGAドン・キホーテ立川店　　徒歩9分／約690m
18. 立川髙島屋S.C　　徒歩10分／約790m
19. パークアヴェニュー　　徒歩11分／約830m
20. GREEN SPRINGS　　徒歩13分／約980m
21. IKEA立川　　徒歩18分／約1,390m
22. ららぽーと立川立飛　　徒歩29分／約2,310m

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育児・教育

• 教育施設

1. みらいのたね保育園　　徒歩3分／約170m
2. 多摩幼稚園　　徒歩3分／約220m
3. ほほえみの森保育園　　徒歩4分／約310m
4. 第三小学校　　徒歩6分／約480m
5. 立川第三中学校　　徒歩16分／約1,220m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 共用設備も色々とあって魅力的ですが、すぐ近くに建設中のプラウド立川錦町も含めて3方向に高層のマンションがあるので眺望や日当たりが気になっています。北側は低層の料理学校？なのですが、その隣は現在は駐車場になっているけれど、角の薬局のあったビルは最近更地になっていて、駐車場と合わせてマンションを建てるとの噂もありました。そうなると4方向がマンション、、、

周辺施設

• 病院

1. まろ歯科クリニック　　徒歩1分／約30m
2. こむかい産婦人科　　徒歩1分／約70m
3. みやもとクリニック　　徒歩2分／約150m
4. 川野病院　　徒歩2分／約160m
5. 立川病院　　徒歩6分／約420m
6. 国立病院機構災害医療センター　　徒歩18分／約1,400m

• 金融機関

1. 立川錦郵便局　　徒歩5分／約400m
2. りそな銀行立川支店　　徒歩6分／約420m
3. みずほ銀行立川駅南口出張所　　徒歩6分／約440m
4. 三菱UFJ銀行立川支店　　徒歩8分／約620m

• 公共・レジャー施設

1. 錦二すずらん公園　　徒歩3分／約240m
2. 錦第二公園　　徒歩3分／約240m
3. 赤い公園　　徒歩4分／約290m
4. 錦中央公園　　徒歩5分／約370m
5. 国営昭和記念公園　　徒歩13分／約1,020m
6. 立川まんがぱーく　　徒歩3分／約240m
7. メガロス立川店南館　　徒歩6分／約420m
8. JOYFIT24立川　　徒歩8分／約570m
9. カーブス立川南口　　徒歩8分／約630m
10. 子ども未来センター　　徒歩3分／約240m
11. たましんRISURUホール（立川市市民会館）　　徒歩5分／約360m
12. 立川市錦図書館　　徒歩7分／約550m

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その他

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