エクセレントシティ日吉本町ガーデン

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4.56

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エクセレントシティ日吉本町ガーデン 外観CG

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2（地番）
• 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅より徒歩7分
• 総戸数：91戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年6月上旬（予定）
• 売主：新日本建設株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ日吉本町ガーデン（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 一番広い部屋で74m2なんですね。同時期に販売されるプラウドシティやジェイグランディアが強気の価値帯でくることが予想されるので、こちらの物件は『安さ』を売りにしてきそうな気がします。
• 本当はプラウドシティにしたかったけど高くて諦めた人が、こちらに流れてきそうな気がするね。アドレスは一応日吉本町三丁目だから、箕輪町よりも印象よいしね。
• ここと競合マンションだとどの位価格差が出るんでしょうね。 ここは3LDK4800万～と良心的な価格から出てますけど、最多価格帯にするとそう変わらないような気もしないことはなくて。 価格が安くても設備仕様の質が下がってしまうと微妙なこともあります。 とりあえず色々情報が出るのを待ちですかね。 この辺にあまり詳しくないのですが、日吉本町三丁目だと評価は高くなるのですか？
  • アドレスは日吉本町4丁目ですよ。残念ながら３丁目の方が格上です。
    • 三丁目も四丁目も大差ないっしょ。一丁目は別格みたいだね。
      • 四丁目でも箕輪町よりはイメージよい。

共用施設

• 駐車場：敷地内に61台（地下1段地上3段横行昇降式36台、地上4段横行昇降式21台、平置専用駐車場4台）
  • 【月額使用料：10,000円～16,000円】
• バイク置場： 敷地内に5台
  • 【月額使用料：2,000円】
• 自転車置場： 敷地内に182台（平置34台、二段式ラック（上段ラック55台、下段スライドラック93台））
  • 【月額使用料：100円・200円・500円】

間取り

• 間取り： 1LDK～4LDK
• 住戸専有面積： 41.50m2～74.55m2
• バルコニー面積：9.00m2～19.00m2
• テラス面積：9.36m2～13.67m2（使用料無）
• 専用庭面積：13.73m2～27.72m2（使用料無）

買い物・食事

• オーケーが日常使いできるのはよいですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域
• 日吉駅からだと徒歩15分くらい？

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掲示板

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