エクセレントシティ古淵 ディアフロント
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[神奈川県]][[相模原市]][[南区]]西大沼1丁目3465番8（地番） |
| − | * | + | *交通：JR[[横浜線]]「古淵」駅より徒歩7分 |
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*総戸数：30戸 (他管理員室1戸) | *総戸数：30戸 (他管理員室1戸) | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上4階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上4階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2021年3月上旬（予定） | *完成時期：2021年3月上旬（予定） | ||
*売主：新日本建設株式会社 | *売主：新日本建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第1期先着順販売物件概要】 | ||
| + | *販売戸数：9戸 | ||
| + | *販売価格：2,398万円～4,698万円 | ||
| + | *間取り：1LDK～3LDK | ||
| + | *住戸専有面積：33.80m2～66.92m2 | ||
| + | *バルコニー面積：5.55m2～13.76m2 | ||
| + | *管理費（月額）：10,500円～19,400円（インターネット料金含む） | ||
| + | *修繕積立金（月額）：2,900円～5,700円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：10,500円～19,400円 | ||
| + | *修繕積立基金（引渡時一括払）：288,000円～569,000円 | ||
| + | 【第1期2次予告物件概要】 | ||
| + | *予定販売価格：2,200万円台～4,600万円台 ※100万円単位 | ||
| + | *間取り：1LDK～3LDK | ||
| + | *住戸専有面積：33.80m2～66.92m2 | ||
| + | *バルコニー面積：5.55m2～9.72m2 | ||
| + | *管理費（月額）：10,500円～19,100円（インターネット料金含む） | ||
| + | *修繕積立金（月額）：2,900円～5,600円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：10,500円～19,100円 | ||
| + | *修繕積立基金（引渡時一括払）：288,000円～560,000円 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ぺい率：60.78%（許容70%） |
| + | *容積率：174.60%（許容200%） | ||
| + | *敷地面積：906.75m2 | ||
| + | *建築面積：551.09m2 | ||
| + | *建築延床面積：1,726.31m2（容積率計算対象外面積143.19m2を含む） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：敷地内に15台（地下2段・地上4段昇降横行式） |
| + | *自転車置場：敷地内に31台（ラック式） | ||
| + | *バイク置場：敷地内に1台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：準住居地域、第一種住居地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2020年9月4日 (金) 02:29時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：神奈川県相模原市南区西大沼1丁目3465番8（地番）
- 交通：JR横浜線「古淵」駅より徒歩7分
- 総戸数：30戸 (他管理員室1戸)
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上4階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年3月上旬（予定）
- 売主：新日本建設株式会社
- 施工：西野建設株式会社
- 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第1期先着順販売物件概要】
- 販売戸数：9戸
- 販売価格：2,398万円～4,698万円
- 間取り：1LDK～3LDK
- 住戸専有面積：33.80m2～66.92m2
- バルコニー面積：5.55m2～13.76m2
- 管理費（月額）：10,500円～19,400円（インターネット料金含む）
- 修繕積立金（月額）：2,900円～5,700円
- 管理準備金（引渡時一括払）：10,500円～19,400円
- 修繕積立基金（引渡時一括払）：288,000円～569,000円
【第1期2次予告物件概要】
- 予定販売価格：2,200万円台～4,600万円台 ※100万円単位
- 間取り：1LDK～3LDK
- 住戸専有面積：33.80m2～66.92m2
- バルコニー面積：5.55m2～9.72m2
- 管理費（月額）：10,500円～19,100円（インターネット料金含む）
- 修繕積立金（月額）：2,900円～5,600円
- 管理準備金（引渡時一括払）：10,500円～19,100円
- 修繕積立基金（引渡時一括払）：288,000円～560,000円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：60.78%（許容70%）
- 容積率：174.60%（許容200%）
- 敷地面積：906.75m2
- 建築面積：551.09m2
- 建築延床面積：1,726.31m2（容積率計算対象外面積143.19m2を含む）
共用施設[ ]
- 駐車場：敷地内に15台（地下2段・地上4段昇降横行式）
- 自転車置場：敷地内に31台（ラック式）
- バイク置場：敷地内に1台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：準住居地域、第一種住居地域
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
yokohama/661005/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2020年10月30日
当初よりぐっと値上げしてはいますが… 有明エリアを客観的に見た際のデメリットは「日常の買い物利便性がなぁ～」という思いがありました。 あくまで自炊派の私ならでは意見ではありますがスーパーマーケットが弱いなと。 当初は六本木ヒルズを目指すと言っていたものの結果はほぼイオン。 近郊・郊外のイオンやん！！と(笑) これは私にとってはかなりの好材料でした。 当初と違い近郊・郊外派の方にもおすすめしやすくなりました！ |