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==価格・コスト・販売時状況==
*11階で坪330万円と言っていたので、坪300万のエリアとしては割高だと思います。ちなみに12階はなるべく高く売りたいため未定とのことでした。 
*40㎡3400万円台は、少々高め。オリンピック決定前に、近隣で最寄り駅まで徒歩３分以内の45㎡弱がその位の価格でした。
*町会費（月額）	300円
*インターネット使用料（月額）	1,512円
*この辺りには賃貸マンションになら無そうな規模の１LDKがなかなか無くて、こちらの物件に期待していた。
*売れ残りがある場合、管理費や修繕積立金は売れるまでは原則ディベロッパーが負担するそうですが、悪質な業者は負担しないケースもあるようです。ここの会社は大丈夫でしょうか？ 
http://allabout.co.jp/gm/gc/29611/ 
*物件購入に関して支払った場合は保証協会による保証がなされるようです（素人調べですみません）。水漏れ保証は保険に入っているかどうか個人によるようです。外壁など自然劣化していくものは修繕金で対応、災害など稀有な場合は修繕金が足りなければ徴収するとかしないとか。構造と施工会社に関しては直接聞いてみないとわからないですね。３．１１のときの他のマンションで外壁などダメージがあったのか、それにどう対応したのかは私も聞いてみたいと思います。 
*１LDK～４LDKが混在で、収入、生活スタイルが一定でない 
*湊は今後も供給が多く、リセールを考えると価格が安いかも疑問

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