イーストコート中野

2013年2月7日 (木) 14:18時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都中野区新井二丁目12番1（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩7分
2. 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩7分

• 総戸数：29戸（他に銀行の支店1戸）
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月中旬予定
• 売主：パシフィック・ディベロップメント　アンド　マネージメント株式会社
• 施工：扶桑建設株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 販売予定価格が3,600万円台〜5,500万円台(100万円単位)となっているので ものすごく高いというほどではないのでは？ 駅からの距離や周辺の環境を思うと 妥当だと感じます。
  • 専有面積39.88㎡～55.62㎡。価格帯は3,500万円台～5,600万円台ですね。 駅から距離がある割に、高いですね…。テナントが銀行なのは嬉しいですね。 飲食店やコンビニじゃなくて良かったです。
• 資料きました。39㎡、45㎡、46㎡の3タイプが基本
• 少しですが予定価格が変更されましたね。1ＬＤＫ　3600万➝3500万。2ＬＤＫ　3900万➝3800万
• 営業マン曰くコンパクトサイズの間取りばかりだから投資用マンションという話でした。
• モデルルームセンス良かったと思いました。 特に色合いが好みだった。 あとは洗濯乾燥機がいいし内廊下は豪華。キッチンもまるでファミリータイプの性能だった。 食洗機は嬉しい。 欠点はディスポーザーがない。
• ここは上でも下でも景色や日当たりはたいした差がない。 だから安い下階がお得だとみている。

交通[ ]

• 中野駅まで徒歩7分なので少し距離がありますね。
• 商店街から東急寄ってすぐそこなので駅からの動線としては悪くないですね。
  • 駅までもそこそこの距離、かつ便利なので良いなと思います。

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 駐輪場も多く設置されているようなので安心です。
  • 店舗用が9台分確保されていますが、テナントが入るという事ですよね。 何が入るかもう具体的に決定しているのでしょうか。
  • 銀行が入りますよ。
• 駐車場がありません。

設備・仕様[ ]

• 全部が角部屋ってゆーのもよかったし バスルームの窓は嬉しい。

間取り[ ]

• １LDL・２LDKが中心
• 専有面積が39.88㎡〜55.62㎡とのことです。 狭くはないですね。

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 駅まで実質徒歩１０分程度の場所でしょうか。 住宅地エリアの中でも最も駅寄りのところですね。
• 早稲田通り沿い。生活には全く困らない場所だけど。 バイク騒音とか、うるさくないのかな。
  • ちょうど通勤経路の交差点ですね。 朝は通勤客が結構溜まりますよ。 昼間も車が結構溜まります。
  • 目の前の通りはいつも混んでいます。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• イーストコート中野についての口コミ掲示板
• イーストコート中野【旧：中野北口プロジェクト】について