イニシアイオ芝公園

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4.60

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物件概要

イニシアイオ芝公園外観

• 所在地：東京都港区芝2丁目156番1（地番）
• 交通：

1. 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩4分 （出口　A1）
2. 都営三田線 「三田」駅 徒歩4分 （出口　A9）
3. 都営浅草線 「三田」駅 徒歩7分 （出口　A7）
4. 山手線 「田町」駅 徒歩9分 （三田口より）
5. 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩12分 （A3出口より）

• 総戸数：49戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年08月
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：木内建設株式会社

掲示板・口コミ

• イニシアイオ芝公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 地権者がいない物件とあって大変魅力的です。
• 管理人常駐でないのに、24時間管理人常駐のタワーマンションと大差ない管理費。

交通

• 三田駅。かなり地下が深い駅からか、改札⇄駅舎の地上出口まで5分程度歩く印象です。

構造・建物

• 眺望は８階以上に行かないと期待できません。
• ホテルライクとまでは行かないですが、いい物件だと思います。

共用施設

• 49戸で駐車場4台（平置式3台・身障者用1台）。賃料：月額35,000円 。

設備・仕様

• 内装は使いやすそうな細かな気遣いが感じられて良かった。

間取り

• 奥行きが無い

買い物・食事

• 小さいけど商店街はあるので個人的には芝2の環境は好きです。交通の便も良い方だと思います。
• 最寄りのスーパーが小規模
• 商店街が盛り上がってない
• 買い物については カテリーナの下にスーパーできたから、だいぶマシになったんじゃないかな。 ちょっと遠いけど、芝浦には大きいドラッグストアと大きいピーコックとハナマサあるし、週末にそこで買い物すれば全然気にならないんじゃないでしょうか。ただ、確かに商店街あたりに１００均ともうちょいマシなスーパーが入れば格段に利便性が上がるけど。

育児・教育

• 近くに幼稚園、小学校があるので子どものいる家庭もOKと思いましたが・・・ 間取りを見るとファミリー向けって感じではないですね。

周辺環境・治安

• 眺望は回りにオフィスビル、マンションがあるのであまり開けているって感じないかもしれません。
• 南、西、北側に5階以上の建物があるし、マンション前の道は狭くて一方通行。車寄せのあるマンションにしては土地が狭い様に感じました。
• 目の前が小学校なので、平日昼間はチャイムや子供の声がウルサイかも。
• 目の前はオフィスビルだから、休日静かそう。
  • その分、平日は朝から夜までサラリーマンがウヨウヨいますよ。また、休日は身近な場所の商店もすべて閉店してます。

周辺施設

• 西に浜離宮。南に芝公園。そして、東京タワー。

掲示板

• 「イニシアイオ芝公園」についての口コミ掲示板一覧
• イニシアイオ芝公園【検討板】

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