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イトーピア神戸ポートアイランド

Name: イトーピア神戸ポートアイランド
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==その他==
【眺望】
*眺望はフロントポートとセンターポートの間の２階屋上庭園から十分に楽しめます。
*東隣の10階建ての学生マンションからｈ想像以上の景色でしたよ。南は和歌山方面や神戸空港がすっきり見えて、離陸する飛行機の、静止⇒加速⇒離陸までしっかり見えました。南東は淡路島、明石海峡大橋も少し見えました。意外だったのは北東の眺めで、灘、東灘、芦屋方面の町並みがすっきり見えたことです。夜景凄くきれいだと思いますよ。
*明日起きた時、神戸港の南側のひろーい景色が目に飛び込んでくるのはたまりません。夜も飲んで帰ることが減りました（笑） 
【懸念事項】
*特に心配される部分について書きますね。
**沈下：これは現実としてあるようですが、マンションそのものへの影響はない（地面は沈んでもマンションは沈まない）構造になっているようです。もちろん、マンションの基礎部分が少し現れてきますから、見た目ちょっと変ですが、あまりそれを気にしている人を周囲に見た事がありません。
**台風：3年前の津波の時、六甲アイランドに渡る橋（アイランド大橋）近くの魚崎近辺は車道までかなりの水位で水がきていました。六甲ライナーが止まるといけないので嫁に住吉までクルマで迎えに来てもらいましたが、帰り道は、その道の中をザバザバ走って帰りました。大橋の上から見ると、六甲アイランドの岸壁ぎりぎりまで海面が上昇しており、あと、30?50cmでもあがるとアイランドにも水が入ってきていたのではないかと思っています。同じような事が私が現在検討している海沿いの戸建にもあてはまります。大手ハウスメーカの営業担当によると、基礎部分が○○cm上がっているから、周囲が浸水しても床上浸水はないので、大丈夫、との事です。しかし、床上まで水が来なくても周囲を水に囲まれた時の心理状態とか、そういう事に直面してしまったと言う事実が残す「資産価値への影響」は考えないといけないな、と自分では思っています。マンションの場合は浸水する事はまずありえないとは思いますが。
**津波：南海地震に絡んだ津波は相当心配しました。昨今の異常気象ともあいまって、心配するに越した事はありません。ただ、場所が瀬戸内と言う事と、防波堤が各所に備え付けられていると思いますので、津波をもろにかぶる心配は少ないと思っています。そういう点では台風の時の浸水と似たような考え方でよいかと思っています。
**塩害：具体的に、洗濯物が乾かない、ベタベタする、なんていうことは経験していません。ただ、事実として、自転車は錆びやすいそうです（聞いた話）。また、台風が通り過ぎた後は、クルマは塩を被って真っ白になりますので洗車は必須です。しかし、これが原因でクルマの調子が悪くなったような事はありません。もちろん錆びてもいません。最近のクルマは防錆対策を十分に施しているので大丈夫なのだと思います。
**誹謗中傷：何故かは知りませんが、「人口島」に住んでいる人をけなす人は必ずいます。「埋立地やろ」とか。そういう人の深層心理はいろいろあるでしょうが、「買いたくても買えない」「自分は本土側のもっと環境の悪いところをもっと高い値段で買っている（本土の方が必ず上回っている、と言う考え方）」etc・・・だと思います。しかし、気に入って住んでいる人にとってはどうでもいいことなので気にしないでいいと思います。
**住みやすさ：皆さんが惹かれている、他にはかけがえのない素晴らしい点が数多くあると思います。数多すぎますし、そもそも島に関心のある人にとっては周知の事実ばかりだと思いますので割愛します。
【虫】
*蚊対策、本当になんとかなりませんかねぇ・・・あらゆるところにうようよいますよね。特にライブラリなんて・・・本を読み出すと足に数匹止まります・・・先日は5匹つぶしたにもかかわらず、まだ複数飛び回っていたのであきらめました。子供もエントランスからうちに帰ってくるまでに刺されまくっています。マンションによっては、溝等に対策する事で蚊対策をしているところもあるようなのですが・・・
*蚊を減らすには、水を滞留させないこと　が大事だといいます。溜まった水に、ボウフラが大量発生しやすいのだそうです。側溝などへの薬剤散布は、ぜひ実施してほしいですが、住民一人ひとりにできることとして、ベランダ（のシンクや植木鉢など）に水をためないこと、道端の空き缶などを見つけたら、見て見ぬふりをせず処分すること（もちろん、捨てないことが第一）も、細かいことですが心がけたいですね。
*毎晩夜中に行われている植栽への撒水…これが蚊の原因ではないでしょうか？撒水はいいんですが水の量が多すぎて毎朝水溜まりがあちこちに出来てるんです(=_=;)あれは量を減らすとか土を増やすとか出来ないんですかねぇ？
*蚊の件ですが、しおさい公園完成直後から何度も皆さんのマンション付近を散歩してます。まだマンションも出来ていないころから、夏ごろにると蚊が大量に発生し、現在のマンション付近やロータリー付近を歩くと毎回アッという間に手や足に恐ろしいほど蚊の攻撃を受けました。ですから皆さんのマンションの植栽等だけが原因ではなく、しおさい公園の植栽か何かに原因があるように思うのですが・・・。一度公園を管理されている部署にご相談されてはいかがでしょうか。
*元々は港湾施設でコンクリートに固められていた土地を掘り返し、建築の基礎を作ってという事ですから、蚊に限らず虫が湧いて出てくるのも仕方ないのかなとも思いますが。昨年はポーアイの他の住宅近辺では「今年は蚊が少ないなぁ」と多くの方が言われていました。にも関わらずこのマンションにこれほどの蚊がこの時期から大量発生。蚊はよく芝生に潜んでいますが、学院の方でもすごくかまれますね。立ち止まって立ち話をしていたら５分で何十カ所って感じです。また半年間蚊に悩まされると思うと・・・
*管理人さんに「ムカデ」の件を話してみた所、あれはムカデではなく「ヤスデ」なのだそうです。ムカデの様に刺す訳でもなく無害らしいですが気味が悪いですよね・・・・。うっかり踏んでしまうと異臭がするらしく管理人さんは見つけたらピンセットで取るそうです。お掃除の方は掃いてしまうらしいです。蟻と同じで水につかると溺れて死んでしまうので水にかからない様に、どんどん壁をつたって行くのだそうです。去年の今頃も沢山発生したらしいですよ・・・雨上がりや梅雨時に発生するのでしょうね。神戸学院大学にも、うじょうじょ居て本当に不気味です・・・。
*こないだ役員さんにも聞きましたが、結構苦慮されているそうです。特に問題なのが、蚊、ハエ、蟻、ムカデですね。蚊は水溜りで発生するので、そこを叩けばよいのですが、マンション内の水溜りは全て、頻繁に薬剤を散布されています。現在の虫は、他所から飛んできて、植栽に留まっているのでしょうか。ハエなどには、電撃殺虫器が効果的ですね。最近、大きな虫が飛んでいるのを見るようになりました。業務用の本格的なものを、数箇所に設置してみるのも良いですね。ただ、音がうるさいこと、明るいこと、設置費用がかかること、など、少なからず問題がありそうですね。また、蚊には効果がありません。蟻は薬をまいているそうですが、どうなることやら、ムカデにいたってはう～～～ん。新しい環境が出来、生態系がまだ安定してないのも一因かと思います。とりあえず、電撃殺虫器を設置して欲しいです。
【ネズミ】
*鼠が家の中に入ってくるのですが、何処から入るのか分からず困ってます。 とてもとても小さな鼠で、愛らしい目をしていたので最初はペットが逃げたのかと思いましたが どうも違うようです。外を走り回っているのも見かけましたし何処からか入って 何処からか逃げていきます。困った事ですね。
*このマンションの排気口は外も内も異物が入れないようになっていますね。 考えられる事は、エアコンのホースから進入したか、網戸の下部に小さな開口部がありそこがゴムで仕切ってあり 鼠なら十分に入れそうです。 ベランダに粘着テープをしていたら一匹かかりました。
*どんなマンションにもいるでしょう。 ポーアイは鼠は多いと言いますから。 ポーアイには野生の猛禽類が生息し 鼠をえさにしているそうですよ。 自然が多いって事ですね。
*ネズミについては、少なくとも我が家や他の知人部屋ではネズミの話しなど聞いたことはないのですが、ごく一部の話ではないでしょうか？
【コミュニティー】
*「しおさい倶楽部」なるmixiコミュニティーを作りました。承認が必要なコミュニティーですので、申請頂ければ承認します。お気軽にドウゾ。
【電波】
*ドコモの電波ですが、１０階より上くらいから次第に悪くなってくる印象。

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Image:イトーピア神戸ポートアイランド東隣より（2007年6月5日撮影）.jpg|８～９階の非常階段踊り場より（2007年6月5日撮影）
Image:イトーピア神戸ポートアイランド東隣より（2007年6月6日撮影）.jpg|８～９階の非常階段踊り場より（2007年6月6日撮影）
Image:イトーピア神戸ポートアイランド東隣より2（2007年6月6日撮影）.jpg|８～９階の非常階段踊り場より（2007年6月6日撮影）
Image:イトーピア神戸ポートアイランド東隣より3（2007年6月6日撮影）.jpg|８～９階の非常階段踊り場より（2007年6月6日撮影）
Image:イトーピア神戸ポートアイランド東隣より4（2007年6月6日撮影）.jpg|８～９階の非常階段踊り場より（2007年6月6日撮影）
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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区港島1-1-9(地番)
交通	ポートアイランド線｢中公園｣駅徒歩9分
総戸数	172戸
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