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アーティックス小倉グランゲート

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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[北九州市]][[小倉北区]]三萩野2丁目11-4（地番）
*交通：
#西鉄バス「[[北九州市]]民球場」バス停から 徒歩1分（約30m）
#西鉄バス「三萩野」バス停から 徒歩5分（約380m）
#北九州高速鉄道　小倉線「香春口三萩野」駅から徒歩7分（約530m）
*総戸数：62戸
*構造、建物階数：11階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年09月中旬
*売主：株式会社なかやしき
*施工：福屋建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：1,810万円～4,850万円
*80平米ぐらいで、2300万ぐらいでしょうか、、。階にもよりますが、角部屋、最上階は2700万〜以上ですね





==交通==
*バス停は目の前
**前のバス停は本数少ないのでは？モノレールの通りまで行かないと不便と思います。また、微妙な距離なんですね。夜遅くの歩いての帰宅は、女性は危険なのでは？
**前のバス停は、一時間に５本ほど小倉行きがでてますね。確かに少ないけど、まぁ、モノレールも10分に一本だから、そんなに不便とは思ってないです。ただ、私も11時以降は１人で歩ききらないかも



==構造・建物==
*床の遮音性について、営業の人に聞いたところ Ｌ４５といっていました。 一般的なマンションの数値だそうです
*床の厚さがパンフレッドに書かれてなく、営業さんにお尋ねすると「在来スラブ工法で２００ｃｍ」と言われました。他の物件で、パンフレッドに明記されているところは３００ｃｍとかなっていて、そちらの営業さんに聞くと最低、２５０ｃｍ以上ないと上階の生活音は聞こえるでしょうとのこと。
*【なかやしき】の騒音問題は、私も気になり、営業マンに質問しました。基準は満たしており、近年建てられているマンション(大手町・北九州周辺)と同じと云うことでした。問題は周りに方の、家族構成です。小さな子供が居れば走ってうるさいかも。購入が決まり、色々とマンション口コミを見ていますが、騒音問題はどこも抱えてますね。 



==共用施設==



==設備・仕様==
*なかなか豪華な仕様ですね



==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK
*専有面積：69.51平米～150.10平米
*バルコニー3mは広いけどリビングに日光届かず暗いかな。あと和室狭い。
**バルコニーの壁は光を取り入れつつプライバシーを守るここ独自のデザインですが これもありそうで無いですね。 奥行き3ｍあっても十分明るいそうです。
*3メートルのバルコニーは魅力的(^-^)ディスプレイするのが楽しみ。お風呂は、選べるタイルが少ない。



==買い物・食事==
*買い物も不便はない
*買い物はハローディ・黄金市場がある



==育児・教育==
*小学校は三郎丸小
*中学校は足立中学校



==周辺環境・治安==
*南側はお寺で上からは檀家さんの墓地が見えます。 考えようによっては、お寺があるため南側に高い物件が建つ心配がないかなと思ってます。 
*治安はあまり良くないですが、よくパトカーが巡回しているのでかえって安心かもです。 
*ここら辺は軽犯罪多発してるでしょ、いつもパトカーうろちょろしてます。 夜は１人で歩きたくない…
*正直小倉はどこも治安が悪い。生まれて今まで北九州住まいですが、[[北区]]に限らず[[南区]]（北方・篠崎・横代・・・・）も悪い。今も[[北区]]・中津口周辺に住んでいますが、悪い。けど、普通に生活するぶんには、悪影響は無いです。
*夜コンビニ行くなら、自転車だします。あと、距離があるなら、タクシーつかうかな。小倉問わず、深夜はどこも怖いから用心してます
*メディアドームの夜は普通に怖いよ！！だだっ広いし、叫んでも聞こえないし、男性でも怖いと思う。夜遅くても、車道横の歩道は良いけど、メディアドームの内を横断なんてムリです！！まぁ、深夜に行く事はないけど。。。行っても、コンビニか丸和ぐらいかな。 



==周辺施設==
*病院はタクシーに乗れば直ぐに医療センターがある



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/アーティックス小倉グランゲート 「アーティックス小倉グランゲート」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78508/ アーティックス小倉グランゲートってどうですか？]

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