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==物件概要== [[File:アルファスマート雄郡 外観完成予想図1.png|350px|thumb|アルファスマート雄郡 外観完成予想図1|alt=アルファスマート雄郡 外観完成予想図1]] [[File:アルファスマート雄郡 外観完成予想図2.png|350px|thumb|アルファスマート雄郡 外観完成予想図2|alt=アルファスマート雄郡 外観完成予想図2]] *所在地:[[愛媛県]][[松山市]]小栗5丁目147-1(地番) *交通: #伊予鉄道[[郡中線]] 「松山市」駅 徒歩13分 #伊予鉄道[[四国エリア/伊予鉄道/横河原線|横河原線(横河原行き)]] 「松山市」駅 徒歩13分 #伊予鉄道[[四国エリア/伊予鉄道/高浜線|高浜線(高浜行き)]] 「松山市」駅 徒歩13分 #伊予鉄道[[郡中線]] 「土橋」駅 徒歩7分 *総戸数:48戸(管理事務室・防災倉庫を除く) *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上12階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2022年9月 *売主:穴吹興産株式会社 *施工:株式会社小竹組 *管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス ==価格・コスト・販売時状況== 【先着順販売概要】 *販売戸数:29戸 *販売価格:2,780万円(2戸)~3,680万円(1戸) *最多販売価格帯:2,800万円台(14戸) *住居間取り:2LDK+S、3LDK *住居専有面積:68.78m2~79.30m2 *バルコニー面積:9.45m2~16.33m2 *アルコーブ面積:2.10m2~3.00m2 *管理費:7,300円~8,400円(月額) *修繕積立金:4,500円~5,200円(月額) *修繕積立基金:338,000円~389,000円(一括払) *その他費用:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) *テラス面積:15.67m2~19.38m2 *販売時期(スケジュール):先着順受付中 ==交通== * ==構造・建物== [[File:アルファスマート雄郡 エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|アルファスマート雄郡 エントランスアプローチ完成予想図|alt=アルファスマート雄郡 エントランスアプローチ完成予想図]] *敷地面積:1,809.47m2(確認申請時) *建築面積:612.39m2(確認申請時) *建築延床面積:3,921.29m2(確認申請時) *法定建ぺい率:60% *法定容積率:200% * ==共用施設== *駐車場:48台(うち機械式21台) **月額使用料:1,000円~10,000円 *駐輪場:90台 **月額使用料:0円 *バイク置場:7台 **月額使用料:500円 ==設備・仕様== * ==間取り== *間取り:2LDK+S、3LDK *専有面積:68.78m2~79.30m2 *バルコニー面積:9.45m2~16.03m2 *アルコーブ面積:2.10m2~3.00m2 * ==買い物・食事== *'''ショッピング''' #ローソン松山小栗店 徒歩2分/約150m #フジ藤原店 徒歩3分/約240m #TSUTAYA藤原店 徒歩3分/約240m #ケーズデンキ松山藤原店 徒歩4分/約260m #アレグリア藤原店 徒歩4分/約280m #くすりのレデイ小栗店 徒歩4分/約320m #エニィタイムフィットネス松山小栗店 徒歩5分/約370m #石原スポーツクラブ 徒歩5分/約400m #ファミリーマート松山小栗六丁目店 徒歩7分/約510m #セブンイレブン松山土橋町 徒歩8分/約590m #くすりのレデイ藤原店 徒歩9分/約660m #スターバックス松山湊町店 徒歩10分/約770m #スーパードラッグひまわり室町店 徒歩10分/約770m #ローソン松山湊町七丁目店 徒歩10分/約800m #業務スーパー松山和泉店 徒歩12分/約950m #いよてつ髙島屋 徒歩14分/約1,050m #銀天街商店街 自転車6分/約1,520m #大街道商店街 自転車8分/約2,210m ==育児・教育== *'''教育施設''' #ゆめの森こども園 徒歩3分/約240m #ロザリオ幼稚園 徒歩9分/約720m #雄郡小学校 徒歩4分/約320m #雄新中学校 徒歩10分/約750m #和泉保育園 徒歩11分/約870m #いよてつ保育園松山市駅 徒歩13分/約990m #公文式小栗中央教室 徒歩4分/約260m #松山工業高等学校 徒歩10分/約750m #済美高等学校 徒歩11分/約850m #松山南高等学校 徒歩12分/約890m ==周辺環境・治安== *用途地域:第一種住居地域 ==周辺施設== *'''病院''' #松山市医師会休日診療所 徒歩2分/約160m #芝内科 徒歩5分/約340m #喜多岡整形外科クリニック 徒歩5分/約400m #土橋共立病院 徒歩6分/約450m #雄郡動物病院 徒歩7分/約500m #小栗歯科 徒歩7分/約510m #あおば眼科クリニック 徒歩7分/約550m #福本外科クリニック 徒歩7分/約550m #山地歯科 徒歩7分/約550m #貞本病院 徒歩8分/約580m #近沢歯科 徒歩8分/約580m #梅岡レディースクリニック 徒歩9分/約660m #村上胃腸内科クリニック 徒歩9分/約670m #たかおか小児科 徒歩10分/約730m #たかおか眼科・内科クリニック 徒歩10分/約750m #石岡歯科医院 徒歩10分/約800m #愛媛県立中央病院 徒歩11分/約840m #こうの整形外科クリニック 徒歩12分/約910m *'''金融機関''' #松山小栗郵便局 徒歩2分/約100m #愛媛信用金庫雄郡支店 徒歩4分/約290m #松山小栗郵便局 徒歩5分/約380m #伊予銀行小栗支店 徒歩5分/約390m *'''公共・レジャー施設''' #雄郡土橋公園 徒歩5分/約360m #雄郡神社 徒歩6分/約440m #小栗公園 徒歩6分/約480m #小栗第一公園 徒歩10分/約800m #松山市総合コミュニティセンター 徒歩15分/約1,150m #石手山スポーツパーク 自転車5分/約1,450m #松山市役所 自転車6分/約1,700m #愛媛県庁 自転車7分/約2,040m ==その他== * ==掲示板== * hiroshima/669864/
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