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アルス西宮ルシーディア

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[[ファイル:アルス西宮ルシーディア外観.jpg|thumb|400px|外観]]


==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]東町1-112-1他
*交通：[[阪神本線]]「西宮駅」徒歩15分
*総戸数：89戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
*敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
*完成時期：平成17年（2005年）3月
*売主：東急不動産


==価格・コスト・販売時状況==
*1,980～4,490万円（㎡単価33）
*価格が安い〔準工業地帯〕


==交通==
*誠成公倫の施設内に阪神バスの阪神甲子園行き直通バスの停留所があるのですが、一般人（施設に関係の無い）も利用してもいいんですよね?この地域のバス停(ミドリ・関ス前）から出る西宮行きのバス便少ないですし、本数の多いバス停は札場筋の交通公園まで歩かなくてはいけないみたい（歩いたら１０分弱掛かりそう）なので、雨の日等はこちらの方が便利かなと。
*臨港線の札場筋からマルナカあたりまでは、休日は確かに込み合いますね。ただし、交通量自体が４３や２国よりもずっとすくないので、その近辺よりもましかなと思います。
*駅まで自転車で１０分ぐらい。
*セイセンコウリン内の阪神バスのバス停、一般の人でも使えます。阪神バスに確認しました。ただ、立っているおばはんが何か言うてくるかも・・・ちなみに、セイセンコウリン休館日はバスの運行も休みですのでご注意を・・・
*駅は阪神なら今津より西宮駅のほうが特急もとまるので便利。（自転車なら５～８分くらい）
*臨港線の渋滞は一つ筋を替えれば全然大丈夫です。（高速湾岸線なら裏からまわればすぐです。）
*バスは阪神バスと阪急バスがあります。阪神バスの場合、上りと下りでバス停の場所が違うので注意。また、午前と午後で、循環の方向が逆転しますので、バス停が変わります。バス停は、ミドリ北側と関西スーパー前にあります。乗車時間は循環の方向で違いますが、１０分くらいと３０分くらいです。歩くより時間がかかりますが、雨の日はありがたいです。たしか、西宮駅方向は、午前が遠回りだったとおもいますから、通勤の場合３０?４０分かかると思ってください。阪急バスは東側のバス停、または、○○公倫？のバス停が利用できますが、阪神西宮へは行きませんので、近所のバス停（西宮東口？）などを利用すればよいかと思います。団体施設があるおかげ？で、バスは１５～２０分間隔であります。
*一番近いバス停は阪急バスの東浜町です。バスの行先はJR西宮経由で阪急西宮北口駅に行きます。阪神西宮の東口付近も通りますので、３社全て使えるかと思います。日中は先の施設のおかげで１０分間隔（但し休館日が週１回ありその時は３０分間隔）ですが、朝夕すなわち通勤時間帯は２０～３０分に１本なので少し不便です。次に近いのは阪神バスの浜松原町で、行先は阪神西宮駅です。これも２０-３０分間隔です。実は穴場なのは、札場筋を通る、西宮浜から来るバスです。バス停は鞍掛町か交通公園前で、歩いて５分くらいでいけると思います(私はこの掲示板のマンションから少し南になるので、鞍掛町を使います)。このバスは西宮浜の広大なマンション群の足を一手に引き受けていることから便数が非常に多い(朝は５分おき位？)ので重宝します。行先も阪神西宮から一部はJR西宮まで行きます。
*自転車の場合、駅周辺は不法駐輪の取り締まりがかなり厳しいので、一時駐輪場が十分確保されているところがよいと考えますと、JR西宮か阪神西宮になると思います。私はＪＲを使いますが、南側(近い方)の駐輪場は８時過ぎには満車です。裏にもあってそちらは８時２０分頃までは大丈夫のようです。ちなみに１日１００円です。なお定期利用もありますが、２-３ヶ月は待つ必要があるとのこと(私も２ヶ月前越してきて申し込んでいますが、まだ手に入れていません)。徒歩の場合一番近い駅は、阪神/ＪＲの西宮ではなく、阪神/阪急の今津です。徒歩所要時間は阪神西宮が２０分、ＪＲ西宮が２５分に対し、今津は１５分程度です。今津は国道４３号線の交差点を渡ればすぐですが、他の２駅は２号線の近くまたは２号線を超えるので少し遠いです。ただ、ここの一時駐輪場はかなり台数がすくなさそうなので、怖くて私は使ったことはありません(徒歩で利用してます)。
*朝のバスですが、道路の渋滞はこちらから駅方向は基本的にないと思います。東浜町からの阪急バスならば、JR西宮まで１０分足らずと言うところです(そのあと西宮北口までは混むかも知れません。乗ったこと無いです)。阪神バスが阪神甲子園-誠成公倫館ノンストップのバスを走らせており、日中だけの運転ですが大変便利です。甲子園まで１０分程度ではないでしょうか。通勤には使えませんが、甲子園に阪神戦を見に行くとき(帰りはだめ)なんかは重宝するでしょう。
*JR西ノ宮駅までの所要ですが、自転車に乗っているのは10分くらいでしょうか。ただ、駐輪場に置いて鍵かけて、って言うのも含めるとドアtoドアで15分-20分くらいです。一応20分前に家を出るようにしています。阪神西宮の事情はわかりません。ただ、阪神の場合最も近い駅は今津で、歩いても15分、自転車なら7分くらいです。
*阪神電車で通勤していたことがありましたが、徒歩で今津駅から乗りました。でも、三宮方面へは、必ず西宮で特急とかに乗り換えるので、自転車なら西宮のほうが便利だと思います。ただし、駐輪場のお金が必要になります。市役所の駐車場の南（六湛寺公園の南）に高架下の駐輪場もありますね。駅から少し離れているので空きがあるかもしれません。が、そのまま駅までは高架下を歩いていけるので、不便ではなさそうです。私は三宮方面へ通勤していましたが、今津からの定期で、雨の降る日は、帰りに西宮で降りて、バスで帰ることもありました。時間はかかりますが、バスだと濡れずにすみますし、本数も少ないですが、３０分に１本ありますから。関空へ行く時はＪＲ西ノ宮からリムジンバスです。ＪＲまでは自転車か徒歩です。１日１００円の駐輪場をよく使います。
*阪神で大阪へ出かける時は、間違っても普通で行かないこと。１０分や１５分待ってでも、甲子園で乗り換えないと、普通で行くと４０分もかかります。（西宮から乗車すれば急行や特急に乗れますから問題なし）また、阪神は上りと下りで、停車駅が違ったり、時間帯で違ったりしますので、注意が必要ですね。平日は梅田からは区間急行か何かが今津に停車するので、大阪へ出たときの帰りは阪神で帰ってきます。


==構造・建物==
*この物件建物がL字型になっており（L字というよりH字の右側の縦が無いようなかんじ）、南向きの建物が南東向きの建物の前につきででいるような造りになっている。


==共用施設==
*来客用の駐車場がないです。
*ゴミ捨て場なんですが、見たところ一度マンションの敷地を出て捨てないといけないようになっているのです。パンフの平面図面では駐輪場の北側の道が「敷地内通路」となっているのですが、この歩道は駐輪場や駐車場の扉を開けた外側にあるのです。という事はゴミだし時にも鍵を持って出ないと締め出されることになるのでしょうか？ちょっと心配です・・・。
*自転車置き場も、機械式の上に上げるタイプで、面倒。
*２機あるエレベーターの仕様が違います。南西側（Ａ～Ｄの部屋の方）の物は・防犯窓あり・鏡あり・エレベーター内の側面両側にボタンあり・音声ガイドありですが、当方がメインで使う東南側のエレベーターには上記の物がないシンプルな仕様でした。
*あれは多分車椅子の方用だと思います（鏡があるのはその為）色んな公共施設でも１箇所しか特別仕様がないような場所もありますし、仕方ないことなのかも・・・
*アルスにもエントランスにベンチと芝生があります。小さい子供が遊んだりする程度で、シティオよりもかなり狭いと思いますが…。ところが、最近、夜に中学生（高校生？）が数人（4?5人でしょうか？）でベンチで話したり自転車で入ってたりするんですよね。おそらく住人のお子様がおられるのだと思いますが、窓を開けているとかなりうるさく、大変迷惑ですし、常識ない行動だと思います。憩いの場が、たむろ場になっている状況で、困ります。


==設備・仕様==
*最近、給湯暖房機にエラーコード「643」が良く発生し、追い炊きや床暖ができなくなるので、ググってみたところ、以下の情報を見つけました。この案内の中にある型番，製造番号に合致するものだったので、早速、近くのサービスショップに電話して修理してもらうことにしました。すでにご存じの方も多いかもしれませんが、一応情報まで！http://www.osakagas.co.jp/Press/pre07/071120_2.htm
*３重セキュリティが売りです。
*設計変更の書類が届きましたが、確認されましたか？変更点に一部気になるところがあります。共用のトイレの天井の材質が「石綿板」に変更されていました。「石綿」ってアスベストのことですよね？これって、発ガン性物質じゃなかったでしょうか？
*２４時間換気は、家に人がいなくても大丈夫です。うちは鍵渡しから１週間後に引越し（それまでちょこちょこ荷物を運び込んでましたが・・・）しましたがそれまでずっとつけてました。旅行で３日程家を開けるときも、いつもつけっぱなしですよ。問題は何もないと思います。ただの電気で動いてるもんでしょうから。結露に関しては、まだ一度も経験していないのでなんとも分かりませんが・・・最近の雨と、やはり換気の問題ではないでしょうかね？冬の結露は、外気と室内温度との温度差だから、まめに空気の入れ替えをすると発生しないし。２４時間換気を試してみるのは、効果ありではないでしょうか。

<gallery>
Image:アルス西宮ルシーディアゲート.jpg|ゲート
</gallery>


==間取り==
*3LDK・4LDK
*西側のベランダと部屋の窓ですけど、今ゼンリンの地図で見る限りはとなりのシティオガーデン西宮の建物より南側になりそうなので、建物には掛からないんじゃないかなー。しかし、距離はあると思いますが、ベランダ同士は見えてしまうかもです。


==買い物・食事==
*マルナカや関西スーパーが近い。
*コンビには、近くにないですね。セブンイレブンが、北の方にあるのと西宮大橋への縦の筋しかないですね。マルナカが、品物豊富で遅くまでやってそうですね。コンビにほどではないでしょうが。
*普段の買い物は大変便利。（近所にマックスバリューも建設予定のようす。）
*大和の湯の北側に「キリン堂」がオープンしました。薬局も激戦区です。近所にお店がたくさんあるのは便利ですが、つい、別の店の値段が気になり、結局、お店のはしごをすることになるので、非常に疲れます。
*西スーパーがすぐ近く、マルナカも近い関西スーパーはマルナカに押されて潰れるという噂あり(あくまで噂)あと、来年２月にマックスバリュができるらしい(ユニクロのそば：少し遠いですが)私は車で買い物の時は西宮北口のアクタを重宝してます。
*スーパーについて私の個人的な意見ですが、嫁も妹も同意見なので書き込みしますが、マルナカは①レイアウトが悪い②数は多いが品種が少ない③従業員教育ができていないということで、本屋とか靴屋に買い物に行くときが多いです。食料品は関スパで買い物することが多いです。でも、何が腹が立つって、入り口に買い物かごを置いていて、入り口に人が集中してしまい、邪魔になることとか、出入り口入ってすぐにエスカレータがありますが、その正面に売り出しの果物やギフト商品などを山積みされ、これまた通行の邪魔。開店以来、なおりません。レジ担当も関スパは良く教育されていてハキハキしていますね。
*この近辺で焼肉屋さんは、臨港線を西へ行ったところにある「一番カルビ」ぐらいしか知らないですねー。味はとびきりおいしいってことはないですけど、靴を脱いで店内に入る形式ですし店内も非常に綺麗な店なのでとっても落ち着いて食事が出来ます。ファミリー向けって感じかな。それとよく割引券などくれるしね。
*今津駅へ向かう４３号線の交差点のところに焼肉屋があります。４３号線を渡って、らーめんたろうの隣くらいに焼鳥屋があったかな。臨港線を札場筋で左折して右手にも焼肉屋があります。個人的には、市役所から少し東にある２号線沿いの「牛角」が好きです。ただ、駐車場が無いです。
*ルシーディアより臨港線を東（甲子園方向）に向かい右手（反対車線沿い）にあるファミリー居酒屋の「さんぺいた」お勧めです。私も２度程しか行った事ないのですが・・・。たぶんチェーン店ではなく個人でされているお店だと思うのですが、値段も安く、握り寿司などもメニューにあったと思います。
*近隣の飲食店おすすめスポット紹介します。（どこも車要りますが・・）まずはラーメン屋さんです。ルシーディアより東へ向かい中津浜線を北上すると２国の手前にある「らぁめん力丸」です。豚骨醤油です。特にお昼のランチがお勧め。次はバイキング形式の食べ放題です。臨港線を西へ向かい夙川を渡ってすぐ左手にあるテニスコートの一角にある「ポモドール」です。ノボテル甲子園内に入っているレストランの同系らしいです。昼は１２００円ぐらい、夜は１３００円ぐらいでおいしくおなか一杯です。デザートも豊富です。昼より夜、平日より休日のほうがちょっと豪華になるらしいです（平日の昼しか行ったことないです・・・）一度しか行ったことないですが私も「さんぺいた」はおすすめです。ここもちょっと徒歩では無理ですが。
*ケーキならアンリ・シャンパンティエ。（梅田阪急店のケーキはうまかった）
*ららぽーと甲子園オープンしましたね。徒歩圏内ではないけれど、ここも自転車で１０分強で行けるので入居が非常に楽しみです。近くにマルナカ、関西スーパーもあるので買い物には不自由しそうにないですね。
*ららぽーとですが、駐車場の料金が野球開催日（タイガースと高校野球）は３時間を越えると６千円の別途料金を取られるみたいです。この料金はいくら買い物をしても割引なしみたいなので来年の春以降にららぽーとに行く際は気を付けないといけませんね。野球の日は頑張って自転車で行くとか・・・。ルシーディアからららぽーとまでは約２ｋｍ～２．５ｋｍぐらいでほぼ平坦な道（マルナカ超えたところとツタヤのところに小さな坂があります）ですので自転車では１０～１５分といったところだと思います。
*アルスから臨港線を西へ車で２，３分の「焼肉　一番カルビ」（シー○ートヤード西宮の前ぐらい）各テーブルにおいてあるアンケートを記入し出していると、時々割引チケットが送られてきたり、誕生日前にはバースデイはがきが毎年届き、バースデイケーキ・次回１０００円割引券・来店毎に使える１ドリンク無料カードなど特典満載です。ランチセットもお得です。肉も前回行ったら以前とちょっと変わっており（タン塩変わってました）美味しくなってました！おいしい店とはチョット違うかもですが、スーパーマルナカの２階にある食事をするところ・・・お好み焼きと焼きそばのセットが４００円ちょっとであったと思うのですが（曖昧でスミマセン）お腹一杯になりました。買い物後のチョット休憩にいいのでは？
*おいしい店、あまり知らないのですが、近所の食べ物屋さんちょっとご紹介。
**牛選亭：札場筋の、鞍掛町(下の白鹿クラッシクスより少し西宮大橋寄り)にある焼肉屋さん。一番カルビよりはかなり近い(歩いて行ける)ので、重宝します。味は、まぁまぁ？(どこがおいしい店だか)
**白鹿クラッシックス：やはり札場筋、臨港線との交差点の角です。日本酒を必ずしも飲む必要はないです(笑)。ただ、日本酒のカクテルはなかなかおつですよ。食べ物も高級感あふれてます。
**アビアント：臨港線沿い、えべっさん筋との交差点近く、スーパー「東鶴」の2階です。かなりリーズナブルな価格でフレンチ？イタリアン？楽しめます。アラカルトがないので選びようがないのが玉に瑕。
**ケーキハウスファミーユ：用海筋(アルスのモデルルームがあるところ)の、ほぼ南端、浜戎公園の向かいにある、街中のケーキ屋さんです。アルスから最も近いケーキ屋でしょう。家庭的ですがなかなかの味です。私は自転車で夜10時頃帰宅するときここの横を通りますが、大概電気がついてます。新作考案中かはたまた仕込みか。近所には王道の「アンリ・シャルパンティーエ」（札場筋と酒蔵通りの交差点角)がありますけど、そんな高級なとこに行かなくてもここで十分おいしいですよ。
*オススメの焼肉屋さん。「やまとの湯」の前南北の道（今津西線）と国道４３号線の交差点にある「たんたん」というところです。東向かいにローソンがあります。夕方５時からしか開いてませんしちょっと割高ですけどおいしい！静かな感じのお店です。自転車ですぐです。
*焼き肉屋ですが、すぐ近所にある「天宝園」ていうのが良いみたいですよ。
*ジョーシン・コーナンのオープンで更に生活が便利になりますね。渋滞は困りますが。。。。まっ、大きな買い物以外はチャリで行けばいいですし、問題ないかな？
*個人的によく利用するのが、西へ、札場筋まで行くと、「たんと」というお弁当屋さんがあります。少し高いのですが、味は良いです。個人的に「唐揚げ弁当」美味いです。また、そこから、少し南に行くと「ほっかほっか亭」があります。どちらも宅配してくれますので、（２１０円だったか）引っ越し日などは便利ですよ。閉店が夜８時だったと思います。注意してください。カレーも結構うまいです。ただ、そのときだけの失敗か「親子丼」は味が無くてまずかったです。その後、注文していません。コロッケも単品でよく買います。
*たんと」行ってきました。「から揚げ弁当（小）」を買いましたが、旨かったス（＾＾）値段はちょっと高めですね。付け合せが他の弁当屋さんよりちょぴり豪華なので女性には受けが良いのではないでしょうか？閉店時間は２１時となってました。
*ヤマダのオープンは、すごい自転車でしたね。警察も来てましたよ。臨港線側の駐車場出口も、関西スーパーと同じように、通常は閉鎖してほしいですね。店舗の大きさのわりに、駐輪場が少なすぎると思いますね。まあ、最初だけかも知れませんが。私は、ヤマダでプリンタの値段を調べて、夕方にジョーシンに行きました。ジョーシンは空いてましたね。ヤマダの値段を言うと、それより１０００円安くしてくれました。どこで買っても、同じだと思うけど、以前、ヤマダで、ヤマダのネットショップ価格を言ったら、「あれはネットなので、仕入れが別なんで・・」といって、値引きしてくれませんでした。ジョーシンは、ジョーシンのネット価格の方が安いと、言えば同じにしてくれました。
*ユニクロが移転しましたね青山もきたし、この辺どんどん発展していきますね。


==育児・教育==
*校区は、用海小学校。
*この地域に住んで校区を期待するのは無理です。実際に学校に行って子供たちの様子を見ればどんな地域なのかよく分かります。小学生で茶髪にピアス、だらしない格好している子も見かけます。
*真砂中は、評判悪いです。その為、南甲子園小学校は一部が、真砂中校区になるのですが、殆どの人が私立を受験します。ただ、新しいマンションも相当増えていて、小さい子供も多くなっているので、その子達が中学生になる頃（１０年後）は雰囲気も変わっているかもしれませんね。。。
*稚園・保育所は少ないです、待機児童もいるようです。そのせいか幼児サークルがいくつかあります。小学校は近いです。マンションがいくつも出来ているせいか、生徒数が年々増えているそうです。中学校はとおいです。


==周辺環境・治安==
*この近辺に住んでいますが、お酒の匂いはそれほどでもないですよ（風向きにより多少する日もあります）。
*南東側の部屋なので醤油屋さんの建物が一番気になっています。
*この辺地図で見ると、大関・日本盛・辰馬酒造（白鹿）・多聞酒造・小西酒造等々が四方にあるので多少のお酒の匂いは仕方がないのでは・・・マルナカとかに買い物に行くけど、強いお酒の匂いは感じたことがないので個人的には我慢できんというものでもないような気がする。
*お酒が好きな方には、もってこいの場所なのかもしれませんね。準工業地帯ですが、環境には無害な配送業とかお酒の工場だから、大丈夫ですよね。
*お酒のにおいはほとんどしません。（私が鈍感なのかもしれませんが）むしろ平日は空調機の音がすこしします。ヤマモリの工場は前を通るときたまにほんのり、においする程度。誠成公倫はいまのところ無害です。（とくに接触もありませんが）空気はよくもなく、わるくもないといったところでしょうか。塩害については海にちかいので少なからずはあるようです。風台風のときは車に潮が吹いたりして大変でした。雨台風なら全然問題ないです。普段の生活には特に影響ないです。
*マンション北側のオイシスの工場が２４時間操業なので、夜中でもうるさいです。何がうるさいのかというと、空調（換気）の「ゴーッ」という音が、ず?っとしています。たまに、保冷トラックが荷物を積み込みに来ていると、「ブォ～ン」という冷蔵庫の音を大きくした音が響いています。昼間は気になりませんが、夜中はけっこう響きます。シティオの前には洗車場がありますが、これも、６時から利用可能で６時から、洗車機の音が響いています（夜間は利用停止している）
*洗車場は夜１０時までで、１０：３０に照明が消えます。確か１１時にはチェーンが上がって出入りできなくなります。自動販売機もあって、夏の夜は若者のたまり場になったりします。でも、１０：３０で照明が消えるので、夜中は静かです。ヤマモリは全く問題ないです。普通の会社事務所ですし、音もしません。むしろ、南側のヤマト運輸の方が、トラックの出入りがあって気になるかも知れません。（南側の部屋を購入された方）実は、マンション入り口前の南北の道ですが、照明がほとんどありません。車屋さんとミドリ電化の照明で明るいのですが、夜９時を過ぎて、閉店すると真っ暗になります。夜道、非常に危険です。夜は、薬のサーバ横の道を南下して、洗車場の前を通って、北側入り口（自転車の出入り口が北側だと思う）から入る方が明るくて安心です。
*今日から選抜高校野球。試合はあいにく雨で流れたけど今日の甲子園近辺は大渋滞でした。ここしばらくは、あの辺りは車で通らないことをオススメします。
*桜の季節！夙川もきれいですが、近場ではシティオの北西にある東三公園もバツグンにきれいです。もう少し西にあるＪＴの会社にも立派な桜があります。
*シティオの西側にある浜戎公園も桜が綺麗です。
*多聞の跡地・・・やっぱりマンションですか（悲）
*建物も東西にかなり長いのでアルスの南側建物だけでなくシティオの大半も日照の問題が出てきそうですね。
*アルスの南東部屋が一番近いようで、駐車場を挟んで目の前になりますね。


==周辺施設==
*宗教関係の施設が向かいにあるみたいで　引いてしまいました。
*誠成公倫ですね。
*無理な勧誘なども無く、おとなしい団体だと聞いたことはあります。
*銀行は関西スーパーのなかにUFJのAＴＭがあります。洗車場が目の前なのでいつでも洗車にいけます。
*疲れを癒しに温泉療養なんてどうでしょうか。実はこの辺温泉だらけって言うくらい多いですよ。有名どころは
**やまとの湯今津店：これはもうあえて言いませんので、行ってください(笑)いつ行っても混んでるのが玉に瑕ですね。 http://www.yamatonoyu.co.jp/all/imazu/menu01.html
**熊野の郷：なかなか高級です。その分少し高いです。でもすいてて私は好きです。場所は臨港線をしばらく行き、コジマとかの先の交差点を右折、しばらく行って高架を降りたら即右です。この即右が、初めてだと恐らく行きすぎてしまうと思いますが、行ってみてください。http://www.kumano-no-sato.com/
*以上はいわゆる「スーパー銭湯」で、お値段もそれなりなわけですが、実はこの周辺は銭湯に天然温泉付設のところが多いです。どちらも源泉が上記スーパー銭湯よりも濃いように思え、こっちの方が好きです。なおともに駐車場はありますが、かなり止めにくいので私は自転車で行きました(夏のことです。。。)
**浜田温泉 甲子園旭泉の湯 http://hamada.m78.com/onsen/
**大箇温泉 宮泉（みやみず）の湯 http://cvnweb.bai.ne.jp/~okamoto/
*この他にも、双葉温泉（山環沿い）、クア武庫川(鳴尾)など、銭湯の天然温泉は結構あって、どこももちろん銭湯の値段(大人380円)で入れますので、一度お試しになってはいかがでしょうか。なお[[西宮市]]の銭湯はここが詳しいです：http://worldhopper.ld.infoseek.co.jp/sento/nishinomiya/nishinomiya.htm
*忘れてはいけないのが我が東町、元アルスMRの裏手当たりにある、東町新温泉ですね。ここは温泉ではなくただの沸かし湯だそうですが(^.^)露天があるらしいと聞きました。
*これから、お子様を出産される方は、産婦人科も探しておられるかと思います。食事はピカイチです。他には県立西宮病院とかしか近くには無さそうです。http://www.tgc.or.jp/index.html
*ここはこの日の当番医だからやっていたと言うわけではなくて、内科ならいつでも24時間態勢で見てくれるようです。緊急の場合のご参考まで。http://www.meiwa-hospital.com/


==その他==
*粗大ゴミですが、引き取りですと有料ですが、もし車をお持ちでしたら、持ち込みする手があります。西部総合処理センターというところに持ち込めば、20kgまでは無料です。処理センターは西宮大橋を渡ってすぐの、西宮浜にありますが、アルスの場所からは5分くらいで行けます。電話予約が必要です。
*マルナカのクリーニングを利用しているのですが、はっきり言って高いですね・・・。ワイシャツが210円・・・以前住んでいたところでは、98円でした。（倍以上！！）相場は、210円が普通なんでしょうかね？
*うちは関西スーパーのクリーニング屋です。ここも決して安くはないですが、有用な割引制度があります。できあがりが翌日夕方6時なのですが、出来上がり当日か翌日(店には当日とありますが、翌日もOK)に取りに行けば、出した点数と同じ数の50％割引券をくれます。この券1枚で1点50％引きになるので、出す点数が増えない限り、全店50％引きになるので、そこそこのお値段になります。但し有効期限が10日間くらいですのでご注意。
*クリーニング情報ですが、マルナカ・関スよりちょっと距離はあるのですが、臨港線沿いのコープ（新しくできたコーナンの北側）の横のクリーニング屋はハンガー仕上げ（畳まずにお渡し）の場合は１２６円だったか１２８円だったと嫁が言っておりました。（畳んでのお返しはもう少し高いようです）曜日によっては３割引の日もあったように思います。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%B9%E8%A5%BF%E5%AE%AE%E3%83%AB%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%A2 「アルス西宮ルシーディア」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15217/ アルス西宮ルシーディア・シティオガーデン西宮　住民掲示板［住民専用］]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32614/ アルス西宮ルシーディア・シティオガーデン西宮　弐の巻]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32740/ アルス西宮ルシーディアについて]
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