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アルザタワー

Name: アルザタワー
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[[ファイル:アルザタワー外観.jpg|thumb|400px|アルザタワー外観]]

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[泉大津市]]旭町18-1 
*交通：南海電気鉄道[[南海本線]]「泉大津」駅
*総戸数：381戸
*構造、建物階数：SRC36階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：1994年8月



==価格・コスト・販売時状況==
*今、確実に売値を操作している。だって高すぎます。聞くところによると、スターマイカっていう会社がかなりの物件を持っていて、価格操作していると思う。55平米のクラスなら一年前で1200万円。角部屋の65平米でも1300万円で実際に取引されている。今の実態はバカ高い。騙されてはいけません。高値操作間違いないです。
**私も購入検討中ですが、最近のアルザは結構高いですね。 1年前と比べると15％～20％は確実に高いです。 これからもウォッチャーとして見ていきますが、今買う人はバカです。 高値掴みしないように・・・。 
**やっぱり最近は全く売れないんですね・・。 駐車場もなけりゃこんな値段で売れないわな。 売れなくてもいいような、高値見せかけの値段設定。 もうすぐ続々とでますよ以前のような格安物件が。 1100万円台や1200万円台が妥当かなこのマンションなら。
***値段下げてきだしたね。１７階　74.6㎡で1670万円。 まだまだ高いね。1450万位が妥当だと私は思う。 これからどんどん安いのが出てくるから買い急いだら損しますよ。
*もう古いね 高かったらいみやなし 外廊下だし
*最近売りに出ている、１６階で74.6㎡が１５８０万。まだまだ高いと思います。まもなく１６年を迎える老朽マンション。駐車場がついていて1550までだと思いますが・・・。


==交通==




==構造・建物==




==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==
*アルザタワーの高層階（東北向き）に住んでいます。私は気に入ってます　大阪方面の夜景もきれいです。 夏の朝は東からの朝日が最高に気持ち良いです。ダイエーがすぐ近くにあるのも駅近なのも気に入ってます。 ただ東北向きは夏は最高に良いですが、冬はかなり寒いです。 いちばんの悩みは結露ですね～。窓ガラスが。。家の中で雨が降ったようになります。 冬の寒い日に３人以上いて　しめきって鍋でもした日にゃ～もう大変ですね。



==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==




==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[ ]

osaka/7235/9

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