[PR] スポンサードリンク

アメニティ山科駅前

Name: アメニティ山科駅前
Rating: 3 (1 reviews)

← アメニティ山科駅前

移動先: 案内、検索

目次＞

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

[[ファイル:アメニティ山科駅前外観1.jpg|thumb|300px|外観]][[ファイル:アメニティ山科駅前外観2.jpg|thumb|300px|外観]]


==物件概要==
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[山科区]]上野御所ノ内町7-8他6筆（地番）
*交通：
#JR[[東海道本線]]（琵琶湖線）「山科」駅徒歩1分
#[[京都市]]地下鉄[[東西線]]「山科」駅徒歩1分
*総戸数：70戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
*敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
*完成時期：平成20年（2008年）10月
*売主：西松建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*2,400～6,790万円
*本当は[[京都市]]内が良いのですが、高くてとても手が出ません…後々の売却を考えると山科駅前って、有ですか？
**山科がどうとかより、ＪＲ徒歩1分にかなり魅了的だと思います。[[京都市]]内でＪＲ徒歩1分圏内に住んでいる方は少ないですよね。十分ありだと思いますよ。無しというならここ以上の価値の場所はどこでしょか？
**JR駅近郊での条件なら「有り」でしょうけど・・・。人によって価値基準が違いますしね。[[山科区]]に土地勘があるなら有りでは？無ければ、阪急・地下鉄・JR西大路・JR円町辺りにも価値を見出せそうですよ。


==交通==
*山科駅にはJR・地下鉄両方ありますよ。


==構造・建物==

<gallery>
Image:アメニティ山科駅前外観3.jpg|外観
</gallery>


==共用施設==

<gallery>
Image:アメニティ山科駅前エントランス1.jpg|エントランス
Image:アメニティ山科駅前エントランス2.jpg|エントランス
</gallery>


==設備・仕様==


==間取り==
*2LDK～4LDK


==買い物・食事==
*ラクト(223m)、マツヤスーパー(420m)、サンディ(516m)。


==育児・教育==
*其枝幼稚園(212m)、[[京都市]]安朱保育所(226m)、寺西幼稚園(493m)、山科幼稚園(591m)。
*治安も学区（安朱小）もいいし、購入された方が羨ましいですね。ただ今、安祥寺中学が４、５人の山階小学区の子供達よって学級崩壊が起こっています・・・


==周辺環境・治安==
*線路の音とか気にならないのでしょうか？
**こんな駅前のうるさい所は住む所じゃないですね…
*ＪＲ山科は貨物が通るので静かではないですよ。ホームのアナウンスもね～近すぎるわ。


==周辺施設==
*小澤病院(357m)、山科病院(437m)。
*毘沙門堂の紅葉きれいですよ。雨で人も少ないし。紅葉の絨毯みたいです。


==その他==
*ここって元は病院じゃなかったですか？
**確か桑原病院。山科ではヤブで有名だった・・・
***病院を潰して建て替えたの？それともリフォーム？工事が始まってから完成までがとても早かった気がする・・・。病室だった部屋に住むのならちょっと怖い。
****病院のリフォームではないですよ。更地になったとき、見学に行きました。電車、踏み切りの音が気になったのでやめましたが・・・。
*環商事破産でここは影響ないのかな？
**ないことはないと思いますが、契約者の方は大変ですね。工事のペースが遅いなあとは思ってましたが、今後どうなるんでしょうね。
*アメニティ山科を購入したモノです。環商事の倒産で影響ありますか？支払いは済んでいて登記も終了しています。管理会社は大阪ガスで建築は西松建設なので、入居者には影響ないと思うのですが、、、
**登記引渡済だったんですか。工事が進んでないんじゃなく終わってたんですね。失礼しました。堂々竣工とかでてないし、横断幕があったのでまだ工事してると思い込んでました。
**販売が終了していれば、特に問題なしですよ。それよりまだ引渡し前のところは大変でしょうね。
***瑕疵担保責任を果たす者がいなくなるので、問題はおおありでしょ。物によって２年～１０年ですよ。アフターサービスが無いって事です。
****瑕疵担保責任は建築会社（アメニティ山科の場合は西松建設）が負うのではないのですか？アフターサービスがないのであれば、非常に困ったことです。例えば、明らかな欠陥（壁が崩れるなど）があってもだれも助けてくれなくなるのでしょうか？とっても心配です。
*****他、倒産デペロッパー物件の購入者です。お気持ちお察し致します。建物の瑕疵担保ですが、基本的にはデペロッパーである環商事に帰属しますので、アフターフォロウを建設会社へ訴えても応じて貰えません。明らかな施工不備などは、施工責任の範疇で修繕して頂けるかも知れませんが。
*****環の営業さんと連絡取れました。他のマンションですが、引渡しが終わった後には、環ではなく、大阪ガスセキュリティーと西松の問題となるとのことです。アフターは変わりませんが、倒産会社のマンションということで、各が下がるかもしれないとのことですね。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%A1%E3%83%8B%E3%83%86%E3%82%A3%E5%B1%B1%E7%A7%91%E9%A7%85%E5%89%8D 「アメニティ山科駅前」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135/ アメニティ山科駅前ってどうでしょう？]

アメニティ山科駅前に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/アメニティ山科駅前」から取得

アメニティ山科駅前

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

アメニティ山科駅前

アメニティ山科駅前

[PR]京都と周辺の物件