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アメイズ長住南皿山中央公園

Name: アメイズ長住南 皿山中央公園
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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[南区]]皿山２丁目1087番2.4.17.19.20.21.49.50.51.62.63
*交通：西鉄バス「皿山三丁目」バス停 徒歩1分
*総戸数：38戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2019年11月下旬
*売主：株式会社シフトライフ
*施工：株式会社上田建築社
*管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
*マンションで気になる事は、EVホール迄裏口にドアが二箇所ある事です。ドアを2つも開けるのは煩わしいと思います。温冷差を無くす為とは思いますが、余り例が無いと思いますがいかがですか?



==共用施設==
*この地域で駐車場の半数が機械式なのが弱点です。

==設備・仕様==
*浴室テレビやらカードキーによるデジタルドアロックなどちょっと変わっています。

==間取り==
*間取：3LDK・4LDK 
*面積：70.31m2 ～ 99.53m2 

==買い物・食事==
*スーパーは、少し歩けば、西鉄ストアやサニー、ボンラパスもある様で住み心地もよさそうですが。



==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域
*目の前に有る皿山中央公園、余り人を見かけませんが、若いファミリーは、少ない土地柄なんでしょうか? 
*資産価値が将来どうなるか気になります。医療も近所で満足出来るレベルでしょうか？お医者さんもご高齢が多いのか気になります。夜は、暴走族等でうるさくないですか?
**資産価値を気にせず静かな環境を求める人には良いでしょう。南東向きですが正面は公園ですから。
*近くの賃貸マンションに住んでいました。 目の前が公園というのはメリットもデメリットもあります。 未就学児童を育てているような家庭の場合は、すぐに散歩に出かけることができるので本当に助かります。 皿山中央公園は草も生い茂っているので、バッタや蝶々、セミくらいであれば虫取りもできました。 ただし、蚊も多いです。 それなりに大きな公園なので、未就学児童～中学生くらいまでは遊んでいます。 子供が遊んでいるときに発する大声（人によっては奇声）が気になる場合は辛いと思います。 また、夏は花火の煙の匂いを感じることもあると思います。 
*マンションと公園の間の道は車通りも少ないため、タクシーを始めとしたドライバーの休憩ポイントになっていました。 そのため、日によってはタバコの煙が気になることはありました。 （マンションが建つことで変化するかもしれませんが） 
*暴走族に関しては、月に1度程度走っているくらいで、そんなに気になることはなかったです。基本的には大通りを走っているので、少し音がすると感じる程度でした。 
*車で10分圏内に一通りの病院は揃っていますし、スーパーマーケットもたくさんあって生活には困らなかったです。 
*夜間は街灯が少なく寂しい感じですが、治安は良さそうですよね。 
*若草通りは、道幅広いのに、お店が少ないですね。今後、もう少し、飲食店等も増え賑わう事を願いますが、少ないだけに静かで、運転しやすいのが利点なのかもしれません。 


==周辺施設==
*動植物園も車で15分くらいだったので毎月のように通っていました。 


==その他==
*

==掲示板==
*

fukuoka/638880/6

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