アトラス白山(ホワイトヒルズ)

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    (ページの作成: アトラス白山(ホワイトヒルズ)外観 ==物件概要== *所在地:東京都[[…)
     
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    *交通:
     
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    #南北線「本駒込」駅 徒歩2分
     
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    #都営[[三田線]]「白山」駅 徒歩3分
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    #都営三田線「白山」駅 徒歩3分
     
    *総戸数:84戸(非分譲住戸23戸、非分譲店舗1戸、優先分譲住戸20戸含む)
     
    *総戸数:84戸(非分譲住戸23戸、非分譲店舗1戸、優先分譲住戸20戸含む)
     
    *構造、建物階数:地上15階建
     
    *構造、建物階数:地上15階建

    2010年8月19日 (木) 08:10時点における版

    アトラス白山(ホワイトヒルズ)外観


    物件概要

    1. 南北線「本駒込」駅 徒歩2分
    2. 都営三田線「白山」駅 徒歩3分
    • 総戸数:84戸(非分譲住戸23戸、非分譲店舗1戸、優先分譲住戸20戸含む)
    • 構造、建物階数:地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2008年02月
    • 売主:旭化成ホームズ
    • 施工:東急建設 


    価格・コスト・販売時状況

    • 1Kのお部屋で3000万〜、私の欲しかった1LDK50平米以上のお部屋は5000万代でした。40平米だと3600〜4000万超って感じだったかな・・・。立地等がとても気に入っていたので、名残惜しかったのですが・・・やっぱり高いですね。


    交通

    • 最寄り駅は地下鉄になりますが、乗換えをすればどこへ行くにも割と短時間で着くので便利ですよ。


    構造・建物

    • エントランスも狭く、デザイン性もなく、安く仕上げた賃貸マンションのようでした。
    • 利便性はとても良さそうなので、魅力はそこですかね。


    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    • 駅からも近くて、スーパーも近い


    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 昼間は学生が多く活気があります。逆に夜は遊ぶ場所等がないので静かです。住むには便利な場所だと思います。マンション立地は商店街の中央ですね。


    周辺施設

    その他

    掲示板

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    By マンションマニア
    2023年01月17日
    部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。

    第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。

    まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては

    「座って眺望を楽しみたいのか?」

    です。

    今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。
    そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる)

    座って眺望を楽しみたい~ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。

    角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。

    階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。

    換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い&汚れる&掃除がめんどい問題がありません。

    電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。

    ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります

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