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アデニウム志村ブルームフォート

提供: 住適空間（すてきくうかん）
2014年9月15日 (月) 05:48時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版

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    4.33
    (3 票)

    物件概要

    アデニウム志村ブルームフォート外観CG
    • 所在地：東京都板橋区志村三丁目17番1（地番）、東京都板橋区志村三丁目3番12
    • 交通：
    1. 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩5分
    2. 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩7分
    • 総戸数：39戸（内、提携企業向け優先分譲31戸及び管理事務室1戸含む）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2014年08月
    • 入居時期：2014年12月中旬予定
    • 売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
    • 施工：株式会社長谷工コーポレーション
    • 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    • 公式URL：http://adenium.jp/ms/shimura-bf/


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況


    交通

    • 多彩な街へ直結する三田線は15路線も接続するプレミアムライン。

    • 路線図


    構造・建物

    • アンボンド工法：頑丈なピアノ線状のPC鋼材でスラブを支えるアンボンド工法を採用。室内に小梁が出ないため、空間に広がりと開放感が生まれます。
    • アウトフレーム設計：居室内への柱の出を抑えたアウトフレーム設計を採用。空間を広くスッキリ活用でき、家具などのレイアウトがしやすくなります。（一部除く）
    • 二重天井：コンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井を採用。配線のメンテナンスや将来のリフォームが容易に行えます。また、上下階住戸の生活音の伝わりを軽減するために、床スラブ厚は約200mm～約210mmを確保しています。（一部除く）
    • ペアガラス：二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせたペアガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、室内外の温度差によるガラス表面の結露防止にも効果を発揮します。効率的・効果的に冷暖房を利用でき、CO2発生の軽減に寄与します。（一部除く）


    共用施設

    • 駐車場 : 敷地内に9台収容（機械式6台・身体障害者優先駐車場1台・平置1台・来客用1台）
    • 駐輪場 : 敷地内に76台
    • バイク置場 : 敷地内に4台
    • 24時間セキュリティシステム（セントラル警備保障）
    • 宅配ロッカー

    • エントランスホール


    設備・仕様

    【キッチン】

    • ガラストッププレート
    • 浄水器一体型シャワー水栓
    • ホーローキッチンパネル
    • オールスライドキャビネット

    【バスルーム】

    • 浴室換気乾燥機（TES）
    • フルオートバスシステム（足し湯有）
    • 低床式ユニットバス

    【洗面室】

    • 大型三面鏡

    【トイレ】

    • 多機能ウォシュレット（おしり洗浄　・ビデ洗浄　・暖房便座　・脱臭機能　・便座、ふたワンタッチ着脱　・セルフクリーニング　・ノズルお掃除機能）

    【その他】

    • TESガス温水床暖房
    • 高効率TES熱源機「エコジョーズ」
    • ウォークインクロゼット
    • 明るさセンサー付保安灯
    • 光ファイバーインターネット（e-mantion）


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    間取り

    • 間取り：3LDK
    • 専有面積：60.66m2～70.20m2
    • バルコニー面積 : 11.00m2～13.00m2
    • 思ったほど居室は狭くなく収納も普通にありますね。廊下が少なく、浴室や洗面もコンパクトにまとめてあるからでしょうか。LDK表記なのは惑わされそうですが。。

    • Ａタイプ

    • Ｃタイプ

    • Ｅタイプ

    • Ｇタイプ


    買い物・食事

    • サミット（約310m・徒歩4分）
    • 志村ショッピングセンター（約310m・徒歩4分）
    • セブンタウン小豆沢（約380m・徒歩5分）
      • イトーヨーカドー ・ビバホーム ・ユニクロ ・無印良品 ・ABCマート・アカチャンホンポ ・TSUTAYAなどの各店舗がそろっています。
    • 駅前のトイザらスは閉店をし、ニトリが入る予定です。
    • コンビニは環八沿いで徒歩2分くらいのところににセブンありました。


    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • 小桜保育園（約70m・徒歩1分）
    • 私立城山幼稚園（約580m・徒歩8分）

    【小学校・中学校】

    • 区立志村小学校（約620m・徒歩8分）
    • 志村第四中学校（約690m・徒歩9分）


    周辺環境・治安

    • 用途地域 : 準工業地域
    • 環境としてはものすごい住宅地なので住み心地は悪くはないのかなぁと思います。丁度駅と駅の中間地点ですが、志村三丁目の方が近いし行きやすいのかなという印象です。
    • 住宅街というか中山道から少し入って線路脇。環境イマイチ。だけど、部屋の場所選べは良い買い物になるかも。
    • 暗い場所だよね。人通りも少ないし。住宅街と会社が入り乱れてるって感じのエリア。

    • エリア概念図


    周辺施設

    【公園】

    • 出井川緑道（約240m・徒歩3分）
    • 薬師の泉庭園（約290m・徒歩4分）
    • 志村城山公園（約300m・徒歩4分）
    • 小豆沢公園（約500m・徒歩7分）
    • 見次公園（約740m・徒歩10分）

    【病院】

    • 板橋中央総合病院（救急）（約690m・徒歩9分）
    • 浅倉内科クリニック（小児科あり）（約280m・徒歩4分）

    【公共施設】

    • 志村坂上区民事務所（約670m・徒歩9分）

    • 周辺施設

    • アデニウム志村ブルームフォート周辺施設(2).JPG


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    掲示板


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    アデニウム志村ブルームフォート

    物件概要
    所在地 東京都板橋区志村三丁目17番1（地番）、東京都板橋区志村三丁目3番12（住居表示）
    交通 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩5分
    都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩7分
    総戸数 39戸
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