アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り

2013年6月14日 (金) 01:41時点における版

物件概要

• 所在地：広島県広島市中区中町9−5他（地番）
• 交通：広島バス「富士見町」バス停徒歩3分
• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート・地上19階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年2月下旬
• 売主：アイレストホーム株式会社
• 施工：株式会社松村組
• 管理：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

交通

• 駐車場 36台（エレベーターパーキング一基）
• 駐車場使用料（月額） 未定
• 駐輪場 自転車用スライドラック式34台・平置16台、バイク置場4台
• 駐輪場使用料（月額）　未定
• 街中のマンションで、駐車場こんなにいる？このあたりは月極空きがかなり多く、値下げして契約者を募集しています。利用者が少ないと住民の負担が増えます。機械式はメンテにお金がかかるので、、。逆に駐輪場が少ないのが疑問です。一家に一台では足りません。鉄骨造でがっかり、駐車場、駐輪場で致命的、、、残念です。もう、見直しはできないのでしょうねえ。
• 単なる機械式と違って、タワー式は月額メンテ代金が結構高額になると聞きました。でも、それなりに駐車場利用料や管理費もあることですから、４９戸で３６台の駐車場はこの場所ならば妥当ではないでしょうか

構造・建物

• このマンションは凄いですね。HPを見る限りでは、漆喰の壁や無垢の床材を使うみたいですね。関東や関西の高級マンションでもここまではしませんよね。期待してます。
• 私も漆喰の壁や無垢の床材には興味があります。ただ、漆喰の壁は建物の揺れでヒビが入る気がして心配です。鉄骨造とはいえ普段は揺れないでしょうけど、地震の時の軽い揺れでも上階の方は揺れるのではないかと思うからです。また、無垢の床材も綺麗で好きなんですが、傷や水分の染み込み、汚れには弱いと聞きます。湿度によって無垢特有の“反り”が生じるのも味があるとしてみれば良いんでしょうが、少し心配です。保水性保湿性に優れるということはそうしたリスクも考えなければならないのかも知れませんね。高級感はばっちりだと思いますが、特に浮づくりの床や漆喰のメンテナンスってどうなんでしょうか。
• 考え過ぎだと思いますよ。漆喰にヒビが入るほどの揺れならばクロスだって破れると思いますし、床材だって実績ある商品でしょうからそう簡単に反らないと思います。ビフォアーアフターに出てくるような普通の板張りなら兎も角、きちんとメーカーが床材として売っている商品ですから。しかも余所のマンションで使われているフローリングの倍の厚みがあるそうですよ。

共用施設

• 一戸当たりの専有面積（最小～最大）：61.07m²～110.39m²。
• 一戸当たりのバルコニー面積（最小～最大）：6.65m²～12.26m²。

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

• 「アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り」についての口コミ掲示板
• アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り【鉄骨造】