アイディーコート二子玉川

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物件概要

• 所在地：東京都世田谷区野毛3丁目264-2（地番）
• 交通：

　東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分 　東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩17分

• 間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 面積：54.00平米～95.74平米
• 売主：一建設
• 販売代理：シーエス・クリエイト
• 完成時期：平成23年6月中旬予定
• 物件URL：http://www.idcourt.com/futakotamagawa/
• 施工会社：大木建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• アイディーコート二子玉川（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2LDK 3300万円～
• 3LDK 4300万円～

交通

• 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩17分 との記載があるので、一見すると上野毛駅が最寄のようであるが、上野毛駅に向かうには急な坂を上る必要があるため、二子玉川駅になるであろうと考えられる。
• 二子玉川駅から伸びる「リボンストリート」が完成すると、二子玉川駅からの時間は5分程度は縮むことが想定される。
• バスは多摩堤通りに徒歩1分程度でバス停があり、二子玉川駅まで5分で行けるため便利である。
• 二子玉川駅より東急大井町線直通で「自由が丘」駅へ６分、東急田園都市線急行直通で「渋谷」駅へ９分と便利である。

構造・建物

• 鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 2重床・2重天井
• 耐震強度2等級（震災後はこれが大きな売りになっている。病院や学校と同じ耐震2は珍しい。）

設備・仕様

• 複層ガラス
• 浴室乾燥機
• タンクレストイレ
• 床暖房
• ミラーキャビネット
• スライド式キッチン収納

間取り

• 典型的な田の字型。

買い物・食事

• 徒歩5分圏内での買い物・食事は不可能と考えてよい。
• 上野毛駅周辺には食品を扱う「トップ」があり、宅配サービス（購入後に自宅に配達してくれる）を実施している。
• 二子玉川駅周辺では、安価に生活用品を購入できる店は皆無。

育児・教育

• 幼稚園は徒歩10分程度のところに上野毛幼稚園がある。まだ空きがあるとのこと。実際に問い合わせたことは無いので、

真贋は不明

• 玉川中学校・玉川小学校に通うことになるだろうが、徒歩20分はかかる。子供には苦労を強いるだろうが、足腰が強い子が育つだろう。

周辺環境・治安

• 夜間の二子玉川から現地までの道のりは、半分くらいまで（ライズがあるところ）までは割と人通りもあり明るい道が続くが、それ以降は、暗くは無いがほとんど人通りがない。私の嫁は、夜は怖いかも、という印象。
• 泥棒注意、といった張り紙は見かけなかった。

周辺施設

• 徒歩1分もかからないところに病院ができる予定。

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掲示板

• [アイディーコート二子玉川ってどうですか？]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142508/