はなまるハウス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==価格・コスト== | ==価格・コスト== | ||
| + | *最高ですよ！870万円で30坪、コミコミで他にまったく費用はかかりません！！本当に870万円ポッキリでした！！こんなに安い家を作る会社は他には無いのでは？ | ||
| + | **最高ですよ！870万円で30坪、コミコミで他にまったく費用はかかりません！！本当に870万円ポッキリでした！！こんなに安い家を作る会社は他には無いのでは？ | ||
| + | **とにかくコミで870万円でした。オプションもいらないですが、サービスでお風呂のグレードもあげてもらえて、870万円です。別途用意したのは火災保険の30万円と、登記費用の40万円、あとはカーテンと照明と家具で60万円の合計130万円です。それを諸々こめて30.25坪の4LDKが870万円と130万円の合計1000万円です！！！それ以外は契約書の印紙代１万円と住宅ローンの2万円だけ！あとは１円もかかりません！ | ||
| + | *50万円のプレミアムパッケージプランを導入する事で断熱材やサッシの性能が高くなり冷暖房費が約30％お得になるようですが、それが本当ならすぐに元が取れそうですよね。 | ||
| + | *最終的に土地込みで2500万の見積もりいただきました。土地は400万。家は999万。あとはオプションや工事にかかるお金。 | ||
| + | *総ローン、親からの援助あり、土地ありで家を建てる予定の者です。はなまるハウスで本体870万オール電化の家を希望。土地抜きの見積もり1500万。網戸までオプション扱いなのははなまるハウスだけでした。他のHMをいくつもまわったけど、網戸までオプションなんて驚きだとよく言われました。それでも家を建てる費用はトータルで安いは安い。 | ||
==アフターサービス・保証== | ==アフターサービス・保証== | ||
| + | *アフターメンテナンスは最長20年ですが、10年目までは無償、その後は点検結果により有償メンテナンスが必要とあるので、10年目以降は保証期間ではあるが有償になるのですね。また、24時間受付は代行業者が対応して有償になるそうです。 | ||
==営業== | ==営業== | ||
| + | *営業の人は知識もあり親切でした。本体は安いかもしれませんが、オプションが多いのでトータルでは変わらないでしょう。 | ||
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==評判== | ==評判== | ||
| + | *6年ほど前にはなまるさんで建てました。もちろん現在も住んでいますが、今の所満足しております。網戸などは別でオプション費用がかかります。今現在のはなまるの営業さんがどんな様子かは存じませんが、我が家の担当さんは親切に対応して頂きました。 | ||
2021年5月31日 (月) 21:09時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名：はなまるハウス
- 本社：埼玉県本庄市西富田762-1
- URL：https://870house.jp/
価格・コスト[ ]
- 最高ですよ！870万円で30坪、コミコミで他にまったく費用はかかりません！！本当に870万円ポッキリでした！！こんなに安い家を作る会社は他には無いのでは？
- 最高ですよ！870万円で30坪、コミコミで他にまったく費用はかかりません！！本当に870万円ポッキリでした！！こんなに安い家を作る会社は他には無いのでは？
- とにかくコミで870万円でした。オプションもいらないですが、サービスでお風呂のグレードもあげてもらえて、870万円です。別途用意したのは火災保険の30万円と、登記費用の40万円、あとはカーテンと照明と家具で60万円の合計130万円です。それを諸々こめて30.25坪の4LDKが870万円と130万円の合計1000万円です！！！それ以外は契約書の印紙代１万円と住宅ローンの2万円だけ！あとは１円もかかりません！
- 50万円のプレミアムパッケージプランを導入する事で断熱材やサッシの性能が高くなり冷暖房費が約30％お得になるようですが、それが本当ならすぐに元が取れそうですよね。
- 最終的に土地込みで2500万の見積もりいただきました。土地は400万。家は999万。あとはオプションや工事にかかるお金。
- 総ローン、親からの援助あり、土地ありで家を建てる予定の者です。はなまるハウスで本体870万オール電化の家を希望。土地抜きの見積もり1500万。網戸までオプション扱いなのははなまるハウスだけでした。他のHMをいくつもまわったけど、網戸までオプションなんて驚きだとよく言われました。それでも家を建てる費用はトータルで安いは安い。
アフターサービス・保証[ ]
- アフターメンテナンスは最長20年ですが、10年目までは無償、その後は点検結果により有償メンテナンスが必要とあるので、10年目以降は保証期間ではあるが有償になるのですね。また、24時間受付は代行業者が対応して有償になるそうです。
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営業[ ]
- 営業の人は知識もあり親切でした。本体は安いかもしれませんが、オプションが多いのでトータルでは変わらないでしょう。
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 6年ほど前にはなまるさんで建てました。もちろん現在も住んでいますが、今の所満足しております。網戸などは別でオプション費用がかかります。今現在のはなまるの営業さんがどんな様子かは存じませんが、我が家の担当さんは親切に対応して頂きました。
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/323712/109
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |