センチュリー武蔵境ソルミタージュ

この物件の評価はいかがですか？

4.67

(9 票)

物件概要

• 所在地：東京都三鷹市井口三丁目179番13（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 徒歩12分
2. 西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩12分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年09月上旬予定
• 売主：株式会社飯田産業
• 施工：菊池建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

掲示板・口コミ

• センチュリー武蔵境ソルミタージュ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 距離的にファミリー向けなのは分かりますが、販売価格はいくらくらいになるのか。あまり高いと総住戸数は少ないですけど、完売するのが大変かも。
• 何より金額が購入できそうな範囲。3LDKは4900万円台からでした。コロナの影響で値下げ物件もあるかもしれないと聞きます。口コミを見ると購入は待った方がいいと考えている人もいるようです。（安くなるかもしれないから？）毎月の賃料を払うなら買ってもいいかと思うのですが、どうなんでしょうね。

共用施設

• 駐車場：9台（機械式6台・平置き駐車場2台・他荷物捌き用駐車場）
• バイク置場：4台
• 自転車置き場：54台（ラック式）

間取り

• Jタイプ、最上階の3LDK、ルーフバルコニーつきが贅沢ですね。LDK側のバルコニーもありますが、洗面室からドアがあるので洗濯はルーフバルコニーでOKなのでしょうか。
  • こういった自粛などがあったとき、ルーバルのありがたさを感じそう。普段はあまり利用しないかもしれませんが、土日などの休日やお出かけできないときは外でちょっと遊んだりできるし水遊びなどもできそうですから暑い夏は活用できそうですよね。マンションなのであまり騒いだりはできませんが、ちょっと息抜きできるスペースがあるだけでもだいぶ違うと思います
    • ほんと、そう思います。ルーバルに鉢植えの緑とかがあって、日除けとかあれば適度に日光浴しながら気分転換できそうです。振動しないように歩けばウォーキング代わりにもなりそうです。戸建てなら小さくても庭を無理やり歩き回ったりできるのだろうけど、マンションの部屋の中だけでは無理がありますから。こういう状況にならなければ、ルーバルってほんとどういう使い道があるのだろうと思っていました。使用料もかかるし、いらないかななんて思ってました。

買い物・食事

• マンション近くのコンビニってデイリーヤマザキ以外にどこかあるんでしょうか。
  • 多分、マンション近くには商業施設はないでしょうね。駅前で買い物するようになりそうです。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第1種低層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
• 結構駅から歩いてしまいますね。表示的には駅まで徒歩１２分とあります。早歩きで、しかも信号にかからないでの条件ですので、実際はもう少しかかるでしょうか。武蔵境の駅の南側なので、まだアップダウンがないから、歩きやすいとは思うけれど…。
• 徒歩12分だとバスに乗るのも微妙な距離だなあ。待ち時間と掛かる時間を考えたらどちらが良いのか悩むところ。マンションのすぐ前にバス停があるのは大きなメリット。雨の日にはバス、天気の良い日は徒歩と使い分けるかな。
  • テレワークの普及で、マンションを買う人も郊外型になるかもと言われていますよね。緑があると自粛期間にお散歩もできそう。我が家は子供たちは散歩につきあわないので、ママ1人で買い物で気晴らししていますけど。新宿までは30分ですし、子供たちが成長して都内大学に通うにもいける場所なのかと考えています。
    • ファミリーで住むには緑が多くて広々していて、こういう環境がいいのでしょうね。天気がいい日は歩いて駅へ、雨の日や急ぎの時はバスで、選べるのもいいと思います。日赤入口バス停なら本数が多いですし。もう少し詳細が知りたいです。
• マンションから駅まで12分で行きます？ちょっと無理な気が。実際に歩いてみたほうが良いですね。
  • 郊外と呼ばれる地域で過ごしてきたので、都内でも緑があったり公園のある風景に癒されます。徒歩12分がちょっと遠いかと思うのですが、自転車で行けばそこまで遠くないですし、都内通学や通勤もできる距離なので候補です。確か徒歩12分表示は信号につかまらない条件での距離だったはずです。大通りを渡るとか信号が多いならもっとかかるみたいですよ。

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