（仮称）京都・烏丸御池駅前マンションPJ

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物件概要

（仮称）京都・烏丸御池駅前マンションPJ　外観完成予想図

• 所在地：京都府京都市中京区両替町通押小路下る金吹町454番（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩2分
2. 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩2分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：敷地：専有面積持分割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
• 完成時期：2023年11月
• 売主：田丸産業株式会社
• 施工：株式会社かねわ工務店
• 管理会社：田丸産業株式会社

構造・建物

• 敷地面積：922.46m²
• 建築延床面積：5,404.02m²（容積対象床面積：3,934.80m²）
• 建築面積：645.28m²
• 建蔽率：80%
• 容積率：700%

共用施設

• 駐車場：17台（平面式駐車場1台、機械式駐車場14台、サービス駐車場1台、来客用兼福祉用駐車場1台）
• 自転車置場：72台（スライドラック式39台、二段式33台（上段13台、下段20台））
• ミニバイク置場：5台

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK+DEN
• 住居専有面積：57.08m²～163.54m²（TR面積含む）（ MB面積含まず）
• バルコニー面積：13.50m²～21.96m²

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域、旧市街地型美観地区、31m第一種高度地区、埋蔵文化財包蔵地内（特別一般遺跡）、遠景デザイン保全区域

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