（仮称）レーベン北大前
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 札幌市営地下鉄南北線 「北１８条」駅 徒歩2分
- 総戸数：36戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：
- 完成時期：2023年03月
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：株式会社浅沼組
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：507.49m²
共用施設[ ]
- 駐車場：6台（平置駐車場4台、軽自動車用平置駐車場1台、車椅子使用者優先駐車場1台）
- 駐輪場：22台（二段式20台、3人乗り平置2台）
- バイク置き場：2台（ミニバイク1台、中型バイク1台）※月額使用料／未定
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK・3LDK
- 住居専有面積：43.47m²～70.05m²（TR面積含む）
- バルコニー面積：7.86m²～12.56m²
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
sapporo/675328/
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|---|---|
 2021年10月05日
第一期は南向きと西向きの17階以上とプレミアム全方位の条件良いところから販売となります。 プレミアムを除いた平均坪単価が約330万円、駅前のオーベルタワー川口コラージュが坪単価250万円ほどですから川口物件としてはかなり高いわけですが樹モール沿いの再開発ということで特別感あるマンションですから強気価格という感じは一切しないですね。 特別感あるマンションが欲しいわけでなければ23区の新築マンションでも選択肢豊富ですが特別感ある新築マンションを23区で購入するのはなかなか難しいですね。 実需である以上は住んだ後の満足度がどれくらい高いかということが大事なポイントとなるわけですが駅前から商業地域を通り、さらに建物下にはスーパーマーケットなどの商業施設となりますから鉄道利便性、日常の買い物利便性どちらも高いものとなります。 川口を知らない方ほどハマってくる出物と感じますがあえて川口を知らない方にデメリットをお伝えするなら電車の混雑でしょうか。今はコロナ禍ですからわかりませんが私が埼玉県内在住で京浜東北線ユーザーだった際は京浜東北線の混雑をこの身で痛感しています。川口到着時点ではそこそこ車内がパンパンですからそこに入っていくのは満員電車慣れしていない方にはけっこうな苦痛と感じるはずです。 こればかりは人気路線×赤羽の1駅手前ということで致し方ないのですが満員電車が苦手だよ～という方は埼玉の痛勤を覚悟したほうが良いとは思います。 詳しくはメインブログにて取り上げておりますのでぜひそちらもご確認いただければ幸いでございます。 |