イノバス博多呉服

物件概要

イノバス博多呉服　周辺航空地図

• 所在地：福岡県福岡市博多区下呉服町480番1（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄箱崎線 「呉服町」駅 徒歩5分

• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年08月
• 引渡時期：2027年09月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：香椎建設株式会社
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

掲示板・口コミ

• イノバス博多呉服（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 呉服町なのでファミリーは少ないでしょうね。
独身か子供がいない共働き夫婦には便利で良さそう。

構造・建物

• 建ぺい率：80％ / 80％
• 容積率：400％ / 500％
• 敷地面積：260.44㎡
• 建築面積：169.94㎡
• 延べ面積：1,389.03㎡

共用施設

• 駐車場：4台(機械式駐車場4台)　
• 駐輪場：19台(2段ラック式：上段7台・下段12台)　
• バイク置場：10台(平置き10台)　

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：45.54m2～60.24m2
• バルコニー面積：6.57m2～9.45m2
• サービスバルコニー面積：1.39m2
• 3LDK60平方メートルはかなり狭いですね。
オープンハウスは狭小地に建てるペンシルハウスを専門としており、
マンションの居住性がどこまでのものなのか見定める必要があります。


買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート博多大博町店　　徒歩3分 （約190m）
2. マックスバリュエクスプレス下呉服町店　　徒歩3分（約190m）
3. セブン-イレブン博多蔵本店　　徒歩3分（約200m）
4. サニー呉服町店　　徒歩6分（約450m）
5. ココカラファイン呉服町店　　徒歩6分（約 450m）
6. 業務スーパー博多せんしょう店　　徒歩8分（約600m）
7. 博多リバレインモール　　徒歩10分（約800m）
8. 川端通商店街　　徒歩12分（約900m）
9. ドン・キホーテ中洲店　　徒歩13分（約1,000m）
10. ゆめタウン博多　　徒歩15分（約1,150m）
11. ONE FUKUOKA BLDG.　　徒歩18分（約 1,440m）
12. キャナルシティ博多　　徒歩19分（約1,460m）
13. 福岡三越　　徒歩23分（約1,770m）

育児・教育

• 教育施設

1. 奈良屋幼稚園　　徒歩4分（約260m）
2. みなと保育園　　徒歩4分（約270m）
3. テンポイントキッズ　　徒歩5分（約340m）
4. kuukids福岡　　徒歩5分（約370m）
5. 博多小学校　　徒歩3分（約220m）
6. 博多中学校　　徒歩10分（約770m）

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 浜口公園　　徒歩1分（約80m）
2. 大浜公園　 徒歩5分（約370m）

• 金融機関

1. 博多呉服郵便局　　徒歩4分（約260m）
2. 福岡ひびき信用金庫福岡支店　　徒歩4分（約310m）
3. 福岡銀行奈良屋町支店　　徒歩5分（約370m）
4. 北九州銀行福岡支店　　徒歩9分（約660m）
5. 西日本シティ銀行博多支店　　徒歩10分（約800m）

• 医療施設

1. まえだ整形外科博多ひざスポーツクリニック　　徒歩1分（約40m）
2. やました甲状腺病院　　徒歩2分（約160m）
3. 原三信おおはまクリニック　　徒歩3分（約230m）
4. 原皮フ科クリニック　　徒歩3分（約230m）
5. 勝冶耳鼻咽喉科医院　　徒歩3分（約240m）
6. 下川歯科医院　　徒歩3分（約240m）
7. 原三信病院　　徒歩4分（約260m）

• 公共施設

1. 奈良屋公民館　　徒歩4分（約 310m）
2. 博多座　　徒歩10分（約800m）
3. 福岡アジア美術館　　徒歩10分（約800m）
4. 福岡県庁　　徒歩16分（約1,220m）
5. 福岡市役所　　徒歩19分（約1,470m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP博多中呉服町　　徒歩4分（約250m）
2. 博多座　　徒歩10分（約800m）

その他

• インターネット使用料

掲示板

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