バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT）

物件概要

バウス新狭山　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県狭山市新狭山二丁目4番3（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線「新狭山駅」駅徒歩5分

• 総戸数：206戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年11月
• 引渡時期：2025年12月
• 売主：:中央日本土地建物株式会社、近鉄不動産株式会社
• 施工：
• 管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 株式会社長谷工コミュニティ

構造・建物

バウス新狭山　パーキングエントランス完成予想図

バウス新狭山　ウェルカムラウンジ完成予想図

• 敷地面積：7,325.42㎡
• 建築面積：2,251.85㎡
• 建築延床面積：15,733.75㎡

共用施設

バウス新狭山　ワーキングラウンジ完成予想図

バウス新狭山　コリドーガーデン完成予想図

バウス新狭山　コミュニティガーデン完成予想図

• 駐車場：全区画平置き159台（身障者駐車場1台を含む）
• 自転車置場：2段ラック式412台(上段ラック式183台・下部スライドラック式204台・下部ラック式25台)
• バイク置場：16台（バイク6台、ミニバイク10台）

間取り

• 間取り：2LDK+S～4LDK
• 住居専有面積：62.67㎡～100.20㎡
• バルコニー面積：10.54㎡～20.52㎡
• ルーフバルコニー面積：16.80㎡～43.30㎡［一部住戸対象］
• サービスバルコニー面積：3.65㎡～7.04㎡［一部住戸対象］
• テラス面積：11.40㎡～12.06㎡［一部住戸対象］
• 室外機置場面積：1.82㎡～3.65㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. いなげや新狭山駅前店　徒歩5分/約340m
2. フレッシュ サクラヤ　徒歩4分/約310m
3. ベスタ狭山　車3分/約1,990m
4. イオンスタイル狭山　車4分/約2,420m

• グルメ

1. 手打ち蕎麦TARO　徒歩4分/約280m
2. ハルパンカフェ　徒歩9分/約650m
3. パステリア ルコッソ新狭山（イタリアン）　徒歩4分 / 約250m
4. HAZY LABO（クラフトビール）　徒歩4分 / 約300m
5. レストラン 一国（創作和食）　徒歩15分 / 約1,130m
6. Washoku大穀 狭山店（うなぎ・懐石）　徒歩7分 / 約510m

育児・教育

• 教育施設

1. 都市型保育園ポポラー 埼玉新狭山園　徒歩3分 / 約200ｍ
2. こひつじ保育園　徒歩12分/約920ｍ
3. みつぎ幼稚園　徒歩11分 / 約870ｍ

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域

周辺施設

• レジャー・公園

1. 智光山公園　車6分 / 約3,720m
2. サイボク　車7分 / 約4,480m
3. 狭山稲荷山公園　車7分 / 約4,600m
4. 入間川サイクリングロード　自転車10分 / 約2,220m

掲示板

saitama/696551/